A VENDRE F1 BIS VUE MER PALAIS D'ASPRETTO AJACCIO

Ajaccio

Prix de vente1990003754.7169811320755 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

1Pièce

1Chambre

Description

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché d'Aspretto à Ajaccio, au sein de la résidence sécurisée Le Palais d'Aspretto, ce spacieux appartement de type F1 bis d'une superficie de 53,90 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une agréable terrasse avec Vue Mer.

Profitant d'une exposition Ouest, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les plages.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau.

Une terrasse avec vue mer prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter des belles journées et des couchers de soleil.

L'appartement présente un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce à la possibilité de créer un espace nuit indépendant, permettant d'optimiser sa configuration.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité telles que des sols en marbre, une hauteur sous plafond de 2,60 m, le chauffage électrique à inertie, le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi qu'un store extérieur motorisé.

Un garage privatif de 16,60 m² est proposé en supplément. La résidence dispose également d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans le secteur d'Aspretto, à proximité des plages et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio.

Prix appartement : 199 000 € FAI. Garage : 25 000 € FAI en supplément. Taxe foncière : 1 095 €. Charges de copropriété : 144 € par trimestre.

Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818059990.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

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Ajaccio

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

155 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement T3 Ajaccio Loretto

70m²

KALLISTÉ CONSEIL vous propose de découvrir cet appartement T3 situé rue des Romarins, chemin du Loretto à Ajaccio. Situé au 6ᵉ étage, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour profiter pleinement de la vie ajaccienne. Son agencement en trois pièces permet d'envisager un espace de vie convivial, comprenant un séjour, une cuisine indépendante ou ouverte selon la configuration, ainsi que deux chambres. Ses espaces extérieurs constituent un véritable atout : le balcon permet de profiter de l'extérieur au quotidien, tandis que la loggia offre un espace complémentaire appréciable, idéal pour le rangement ou pour organiser le coin buanderie. Perché en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une situation qui peut offrir davantage de recul sur l'environnement et une agréable sensation d'ouverture. Situé dans le secteur du Loretto, il profite d'un quartier pratique pour le quotidien, avec des commerces, des établissements scolaires et des transports à proximité. Un bien à découvrir, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, selon votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez KALLISTÉ CONSEIL.

Appartement

63m²

Fiche Id-UBW183846 : Ajaccio, secteur Rocade, T3 t3 rocade-meuble d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Citadine - Construction R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 46 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 46 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

61m²

Fiche Id-UBW181186 : Ajaccio, secteur Entr?e de ville, T3 vue mer d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel cave - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T2

50m²

À VENDRE – T2 AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT ET CAVE – AJACCIO, BIANCARELLO Situé chemin de Biancarello, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, au sein d'une résidence agréable et soignée, découvrez cet appartement T2 de 50 m² offrant un cadre de vie paisible, dans un quartier résidentiel recherché. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un bel espace extérieur avec une terrasse de 17 m² exposée Nord, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de détente à l'extérieur, tout en bénéficiant d'un espace préservé du soleil direct et de la chaleur estivale. La résidence se distingue par ses aménagements extérieurs soignés, ses espaces verts paysagers et son environnement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien. En complément, une cave de 5 m² est proposée en sus au prix de 7 500 €, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux points d'intérêt d'Ajaccio : Supermarché : 2 min École primaire : 2 min La Poste : 3 min Salle de sport : 4 min Port de plaisance : 4 min Centre-ville d'Ajaccio : 5 min Gare : 5 min Plage : 8 min Aéroport d'Ajaccio : 12 min Temps de trajet indicatifs. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, ce T2 réunit de nombreux atouts : un environnement résidentiel calme, une belle terrasse de 17 m², un stationnement privatif et une proximité appréciable avec les commodités. KALLISTE CONSEIL – Votre projet immobilier, notre priorité.

T2

47m²

À VENDRE – T2 AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT ET CAVE – AJACCIO, BIANCARELLO Situé chemin de Biancarello, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, au sein d'une résidence agréable et soignée, découvrez cet appartement T2 de 47 m² offrant un cadre de vie paisible, dans un quartier résidentiel recherché. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un bel espace extérieur avec une terrasse de 16 m² exposée Nord, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de détente à l'extérieur, tout en bénéficiant d'un espace préservé du soleil direct et de la chaleur estivale. La résidence se distingue par ses aménagements extérieurs soignés, ses espaces verts paysagers et son environnement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien. En complément, une cave de 5 m² est proposée en sus au prix de 7 500 €, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux points d'intérêt d'Ajaccio : Supermarché : 2 min École primaire : 2 min La Poste : 3 min Salle de sport : 4 min Port de plaisance : 4 min Centre-ville d'Ajaccio : 5 min Gare : 5 min Plage : 8 min Aéroport d'Ajaccio : 12 min Temps de trajet indicatifs. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, ce T2 réunit de nombreux atouts : un environnement résidentiel calme, une belle terrasse de 17 m², un stationnement privatif et une proximité appréciable avec les commodités. KALLISTE CONSEIL – Votre projet immobilier, notre priorité.

Programme A SUARA : studio avec terrasse et parking

27m²

Kalliste Conseil vous présente ce studio neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, située chemin de Ranuchietto à Ajaccio, dans le quartier résidentiel de Suartello. D'une surface habitable de 27,13 m², il se situe au premier étage et bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'une agréable terrasse de 4,03 m². Le plan comprend une entrée de 3,72 m², une pièce de vie de 17,68 m² et une salle d'eau de 5,73 m². La résidence offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec un véritable esprit campagne tout en restant à seulement quelques minutes de la ville et des commodités. Prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grès cérame grand format, chauffage par pompe à chaleur, accès sécurisé et ascenseur. D'autres appartements du studio au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

Programme A SUARA : T2 avec terrasse et parking

39m²

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T2 neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, située chemin de Ranuchietto à Ajaccio, dans le quartier résidentiel de Suartello. D'une surface habitable de 39,45 m², il se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition nord ainsi que d'une agréable terrasse de 4,58 m². Le plan comprend une entrée de 4,91 m², un séjour avec cuisine de 17,52 m², une chambre de 12,28 m² et une salle d'eau de 4,74 m². La résidence offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec un véritable esprit campagne tout en restant à seulement quelques minutes de la ville et des commodités. Prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grès cérame grand format, chauffage par pompe à chaleur, accès sécurisé et ascenseur. D'autres appartements du studio au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

F4 A VENDRE COURS JEAN NICOLI AJACCIO

82m²

MAX IMMOBILIER vous propose un F4 traversant de 82,97 m², intégralement rénové, au 3? étage d'un immeuble du Cours Jean Nicoli, dans le quartier animé des Cannes. À deux minutes à pied du Cours Napoléon et du port Tino Rossi, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, tout se fait sans voiture pour un quotidien simplifié. L'appartement offre un agencement clair et fonctionnel avec un grand séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et surtout une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau pour un espace privé et confortable. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et praticité, dans un cadre rénové avec soin, pour un lieu de vie chaleureux et prêt à habiter. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

1990003 755 €/m²

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1ch.