Appartement

Bénodet
Appartement - photo 1
Prix de vente3900006500 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

29950 BENODET - RARE – APPARTEMENT T3 DE 60m² AVEC VUE MER - UN BIJOU À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite immobilière : un appartement baigné de lumière de 60 m² en loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence de standing offrant un balcon avec vue imprenable sur la mer.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, un balcon qui vous offre une VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, une spacieuse chambre avec un autre balcon une GRANDE SALLE D'EAU avec WC, un cellier et un bureau.

A noté : l'appartement est équipé de double vitrage, stores et de volets électriques

24 lots dans la copropriété.

Charges copropriété annuelles : 756 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Bénodet

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
231 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1
90m²
D

Située à Quimper, dans le quartier recherché du Moulin Vert, cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 90 m2 habitables sur deux niveaux, avec un agréable terrain d'environ 600 m2. Particulièrement bien entretenue, elle se distingue par son jardin arboré et clos, sa véranda tournée vers l'extérieur et son ambiance très chaleureuse, renforcée par la présence d'un poêle à bois. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains et ses espaces de vie conviviaux, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille ou de ceux qui recherchent un cadre confortable pour recevoir. La maison permet de profiter pleinement de l'extérieur grâce à une véranda qui s'ouvre sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. La terrasse d'environ 20 m2 offre un espace supplémentaire pour partager des moments en plein air, tandis que le jardin, soigné et facile à vivre, crée une atmosphère paisible. Un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. La rénovation récente et l'état général du bien permettent d'envisager une installation sereine. Le quartier du Moulin Vert est connu pour son environnement calme et verdoyant. Le parc du Moulin Vert et le Parc du Manoir des Salles, situés respectivement à environ 500 m et 400 m, invitent aux promenades à pied ou à vélo, tout comme la promenade Le Steir à environ 300 m. Côté commodités et vie quotidienne, les arrêts de bus Saint Conogan (à environ 100 m), L. Goraguer (à environ 200 m), N. Appert (à environ 300 m), Moulin Vert (à environ 500 m) et Église - Moulin Vert (à environ 500 m) assurent une desserte pratique du secteur. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Léon Goraguer se trouve à environ 300 m, ce qui facilite les trajets scolaires tout en renforçant l'agrément de ce quartier déjà très plaisant. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 934 € - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Type de chauffage : Électrique, Poêle à bois -Mode d'alimentation d'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quimper
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Maison F6
344400
3 219 €/m²

Maison F6

5
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107m²
D

Sur la commune de Loctudy en pays Bigouden, proximité immédiate de la mer, au calme. Cette maison spacieuse de 107 m² habitables offre un potentiel incroyable grâce à ses caractéristiques attrayantes et sa vue exceptionnelle. Située sur un terrain de 386 m², elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, idéales pour accueillir une famille. L'agencement fonctionnel de la maison permet de profiter d'un espace de vie agréable et lumineux en rez de jardin, quatre chambres et une salle de douche récente au premier étage. Un bel escalier dessert les étages et une suite parentale au deuxième étage offre une belle vue mer. La maison nécessite de terminer sa rénovation déjà bien avancée, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Un garage attenant ajoute un confort supplémentaire, permettant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement. De plus, la vue exceptionnelle, la plage à 50m depuis cette propriété est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien avec du potentiel et la possibilité de créer un espace de vie sur mesure. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui n'attend que vos idées pour la transformer en un véritable havre de paix. Visite virtuelle sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit D, GES: 8, soit B. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85456

Loctudy
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354900
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MAISON D'ARCHITECTE DE CARACTERE - LA FORET FOUESNANT - 29940 - 5 PIECES - 3CHAMBRES - 110m² - PARC BOISE DE 2000m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison d'architecte aux lignes atypiques. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement cinq minutes du bourg, des plages et de Port-La-Forêt. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec un plafond cathédral, une belle cheminée en pierre et un accès à la terrasse bien exposée. Vous découvrirez également une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert l'espace nuit . Vous y découvrirez deux belles chambres, dotées chacune d'un grand placard et d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC. Le tout, édifié sur sous sol total, offrant un bel espace de stockage, de stationnement ou d'atelier. Une propriété rare offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves ! Côté énergie, le bien peut facilement atteindre la note B au DPE par la simple installation d'une pompe à chaleur et d'un système de ventilation. (Une proposition d'aménagement virtuel est visibles sur les photos pour vous aider à vous projeter). VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

La Forêt-Fouesnant
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Grande Maison Familiale Rénovée
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2 090 €/m²

Grande Maison Familiale Rénovée

6
1
167m²
D

Les Volumes au Calme de la Campagne. Vous recherchez de l'espace, du calme, une rénovation irréprochable dans une belle demeure idéale pour une vie de famille ? Découvrez cette magnifique demeure familiale nichée au cœur d'un hameau paisible à Lamphily. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et des volumes contemporains baignés de lumière. Le + mobilité dès cet été : Un nouvel arrêt de bus à la demande s'installe à deux pas de la maison ! Idéal pour l'autonomie des enfants ou pour rejoindre facilement les commodités concarnoises. Une vie de famille tournée vers le jardin Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité : • Une entrée spacieuse avec rangements. • Une pièce de vie généreuse et chaleureuse. • Le cœur de la maison : Une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, elle s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin clos exposé Sud-Ouest, idéal pour vos soirées d'été. Un bel espace nuit (6 chambres) Réparti sur deux étages, l'espace nuit offre une indépendance rare : • Une suite parentale complète : Un véritable cocon avec salle d'eau privée, WC et un espace bureau dédié au télétravail ou à la lecture. • 5 chambres additionnelles : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir les enfants, les amis ou créer des espaces de loisirs. • Une salle de bains avec WC vient compléter ces niveaux. Le potentiel d'un sous-sol complet Pour les bricoleurs ou les besoins de stockage, la maison dispose d'un sous-sol total : • Cave à vin, atelier spacieux et chaufferie. • Aires de stationnement extérieur. L'environnement Une maison 'prête-à-vivre' où chaque détail a été soigné, dans un environnement bucolique à seulement quelques minutes du centre de Concarneau. Le compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la connectivité moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et visiter ce petit havre de paix ! Cette annonce référence 267003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Concarneau
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Maison
485000
2 256 €/m²

Maison

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215m²
B

29120 Pont-l'Abbé – Maison familiale de 215 m² – 4 chambres + bureau – Terrain de 621 m² – Un potentiel rare à deux pas du centre-ville Une maison, deux possibilités de vie : profitez d'un véritable espace familial au rez-de-chaussée et imaginez à l'étage un espace dédié à l'accueil ou à une activité locative. efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 215 m² habitables, implantée sur une parcelle de 621 m², au fond d'une impasse calme et résidentielle, à quelques minutes à pied du centre de Pont-l'Abbé. Dans un environnement privilégié, au cœur du Pays Bigouden, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable : commerces, écoles, services et commodités sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Une organisation idéale pour une vie de famille Le rez-de-chaussée est pensé pour une vie familiale confortable et conviviale. Une vaste entrée dessert une cuisine familiale, ainsi qu'un lumineux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets. Le chauffage au sol complète le confort de cet espace de vie. Ce niveau accueille également : - Deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative ; - Un bureau avec salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail, recevoir ou exercer une activité indépendante ; - Une buanderie ; - Un WC séparé. L'organisation du rez-de-chaussée permet ainsi d'envisager une vie quotidienne essentiellement de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille. À l'étage : un espace à imaginer selon votre projet L'étage constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Il propose une grande mezzanine, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Cet espace peut naturellement prolonger la vie familiale en offrant un étage dédié aux enfants, aux invités ou aux loisirs. Mais sa configuration ouvre également une autre perspective : imaginer un espace réservé à l'accueil, avec la possibilité, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, de développer un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent concilier résidence principale et potentiel de revenus complémentaires, tout en conservant leur espace de vie familial au rez-de-chaussée. Vous recherchez simplement une grande maison ? L'étage offre de l'espace. Vous souhaitez développer un projet d'accueil touristique ? La configuration mérite véritablement d'être étudiée. Vous souhaitez recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun ? Là encore, cette maison offre une belle souplesse. - Les atouts - 215 m² habitables - Terrain de 621 m² - 4 chambres + 1 bureau - 2 salles de bains + 2 salles d'eau - 4 WC, dont 3 indépendants - Rez-de-chaussée parfaitement adapté à la vie familiale - Étage offrant un potentiel d'aménagement et d'exploitation - Possibilité d'envisager un projet de location saisonnière ou chambres d'hôtes - Poêle à pellets + chauffage au sol - Buanderie et nombreux rangements - Quartier calme, en fond d'impasse - Centre-ville et commodités accessibles à pied - À proximité du littoral et des plages du Pays Bigouden - Une maison qui s'adapte à votre projet Plus qu'une grande maison familiale, cette propriété offre une véritable souplesse d'utilisation. Vivre en famille au rez-de-chaussée et conserver à l'étage un espace indépendant pour recevoir, travailler ou développer un projet touristique : à Pont-l'Abbé, cette configuration offre une combinaison rare entre qualité de vie et potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et venir apprécier sur place les volumes, la configuration et toutes les possibilités offertes par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Pont-l'Abbé
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Pavillon
360000
3 364 €/m²

Pavillon

4
1
107m²
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EXCLUSIVITÉ- CONCARNEAU - MAISON FAMILIALE DE 2017 EN IMPASSE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine construite en 2017, toujours couverte par sa garantie décennale, offrant environ 120 m² utiles sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² en impasse. Située dans un environnement calme et familial, vous profiterez d'une situation idéale avec les écoles et commodités à proximité et un accès immédiat à la voie verte. Alliant confort moderne et performance énergétique, ce bien à la distribution idéale est parfait pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie baignée de lumière de 44 m², comprenant : Un salon / séjour spacieux s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD Une cuisine aménagée et équipée ouverte et conviviale Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative Un WC indépendant Un garage attenant avec accès direct, idéal pour le stationnement ou le rangement À l'étage : Un espace nuit desservant 3 belles chambres lumineuses Une salle de bains familiale Un WC séparé Chauffage au sol électrique au premier niveau pour un confort thermique optimal Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie au quotidien Garantie décennale en cours (construction 2017) Emplacement privilégié en impasse, garantissant calme absolu et sécurité pour les enfants Écoles, transports et commerces accessibles rapidement Une opportunité rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Concarneau
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Superbe maison familiale de standing
414000
2 479 €/m²

Superbe maison familiale de standing

4
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167m²
C

Maison d'exception – Volumes, confort, calme et cadre naturel privilégié Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la N165, cette maison familiale de standing offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un grand jardin arboré et fleuri. Spacieuse et baignée de lumière, la maison séduit par son agencement judicieux, la qualité de ses matériaux et finitions, ses nombreux rangements et ses espaces de vie généreux, intérieurs comme extérieurs. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, comprend une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour exposé sud avec accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC indépendant, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage avec accès à la cave. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète et accès balcon, une chambre avec lavabo, une grande pièce palière avec rangements, un espace bureau et un WC indépendant. Prestations de qualité : chauffage gaz à condensation (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés au RDC. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Le petit plus : Une maison saine, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Cette annonce référence 330936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 414 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 399 000,00 € Honoraires TTC : 3,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quimper
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QUIMPER – Maison de maître 1900 de 170 m² sur 2 900 m² avec dépendances
366700
2 157 €/m²

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4
170m²
F

Située au calme et à proximité de toutes les commodités. Maison de maître des années 1900 d'environ 170 m² comprenant : • Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour de près de 30 m² donnant sur une jolie extension avec mezzanine de plus de 36 m², une grande cuisine familiale et une buanderie. • Étage : un palier desservant 4 chambres (de 9 à 14 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances comprenant un grand hangar, deux ateliers, un abri à bois et un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 2 900 m². Vous serez séduit par : • Jardin entièrement clos • Aucun vis-à-vis • Cachet de l'ancien • Combles aménageables • Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus…) • Potentiel d'aménagement Points techniques : • Tout-à-l'égout • Travaux à prévoir --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE BIEN ? Vous êtes propriétaire dans le Pays Bigouden, à Quimper ou en Finistère Sud ? Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et personnalisée, basée sur le marché local et les caractéristiques de votre bien. Contactez-moi au 06 67 16 85 17 pour échanger sur votre projet et définir la meilleure stratégie de vente. --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 345298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 366 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 4,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quimper
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Treffiagat maison 9 pièces avec grand garage atelier et dépendances
423700
1 971 €/m²

Treffiagat maison 9 pièces avec grand garage atelier et dépendances

8
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215m²
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Edith ETSAM vous propose ce bien : Dans le quartier recherché de La Vierge à Tréffiagat, je vous invite à découvrir cette généreuse maison familiale de 9 pièces et 8 chambres, une propriété pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille, profiter de belles vacances en bord de mer ou imaginer un projet de maison d'hôtes. À seulement environ 1 km de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement agréable, tout en restant proche des commerces et des commodités du Guilvinec. Proposée au prix de 433 700 €, elle séduit avant tout par ses volumes, ses nombreuses chambres et ses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 135 m², la maison offre de beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'entrée de plain-pied avec le terrain constitue un véritable confort au quotidien. Le séjour, lumineux et chaleureux, invite naturellement aux moments partagés en famille ou entre amis. Un espace bureau permet également d'envisager sereinement le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et authentique qui donne du caractère à la maison. Répartie sur deux étages, elle propose 8 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que 3 salles d'eau. Une configuration particulièrement appréciable pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. Au premier étage, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours et d'une jolie vue sur le jardin, dans un cadre propice à la détente. La maison dispose d'une toiture en ardoises et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour améliorer encore le confort du logement, une pompe à chaleur sera installée avant la vente. Quelques travaux de rénovation au rez-de-chaussée permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison ancienne et de créer un intérieur à votre image. Pour les amoureux de véhicules, les bricoleurs, les familles nombreuses ou simplement ceux qui recherchent de l'espace de stockage, cette propriété réserve une belle surprise : 5 garages au total, comprenant : un double garage attenant avec porte automatique ; trois garages supplémentaires avec ouverture manuelle ; ainsi que 2 places de stationnement complémentaires. Une capacité de stationnement particulièrement rare et précieuse dans le secteur. Vous apprécierez la proximité du Guilvinec, de ses commerces, restaurants, bars et services, tout en profitant du charme d'un environnement résidentiel à Tréffiagat. La plage se trouve à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement le littoral pour une promenade, une journée en famille ou simplement profiter de l'air marin. Les établissements scolaires sont également accessibles à proximité : crèche, école primaire, collège et lycée. La gare de Quimper permet quant à elle de rejoindre facilement les principales destinations régionales et nationales Taxe foncière : 2 182 €. Une possibilité supplémentaire peut rendre cette propriété particulièrement intéressante : un terrain attenant d'environ 1 000 m², borné et constructible, peut également être acquis en complément. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent agrandir leur propriété, envisager un projet de construction ou simplement disposer d'un vaste espace supplémentaire. Cette maison n'est pas seulement une succession de pièces et de mètres carrés. C'est une propriété qui offre de l'espace, des possibilités et surtout un véritable potentiel de vie. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire proche de la mer ou un projet d'accueil, elle mérite véritablement votre attention. À vous maintenant d'imaginer ce qu'elle pourrait devenir… Tréffiagat – Quartier de La Vierge Plage à environ 1 km 9 pièces – 8 chambres 5 garages Terrain de 1 135 m² Terrain constructible attenant d'environ 1 000 m² en option Prix : 433 700 € Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner pour une visite et de vous faire découvrir tout son potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Treffiagat
Voir
Logo de l'agence Mme Aude Pichon
3900006 500 €/m²