Appartement

Mimizan
Appartement - photo 1
Prix de vente1827503322.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages
2026Construction

Description

40200 - MIMIZAN - APPARTEMENT - T2 - 55 m² - PLACE DE PARKING - TERRASSE JARDIN PRIVATIF

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au centre de Mimizan, à proximité immédiate de toutes commodités .

Au rez -de- chaussée d'une résidence de 16 logements, cet appartement de 55 m² environ (53,84 m² Carrez) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking complète ce bien.

Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif .

BIEN NON SOUMIS AU DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Mimizan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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40200 - MIMIZAN CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 46 m² - TERRASSE - JARDIN - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous présentent en exclusivité cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Mimizan, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2021), ce bien de 46 m² habitables (45,89 m² Carrez) se compose d'un séjour de 28 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin avec terrasse, exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées. L'appartement, climatisé, vous offre un confort quotidien. La copropriété de 24 logements propose un parking privatif ainsi que des celliers partagés. Situé en plein centre-ville, ce bien combine confort et praticité, avec la mer et la nature environnante à quelques minutes seulement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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40200 MIMIZAN - MAISON PROCHE DU BOURG - TYPE T3 - 66.0 M² - 2 JARDINS ET PLACE DE PARKING. Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison lumineuse de 66m² idéalement située à côté du collège, des grandes surfaces et à deux pas du centre ville. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 30m² donnant sur 2 terrasses ensoleillées, de 2 chambres dont 1 spacieuse avec balcon. Ce type de bien est idéal pour accueillir une famille ou un couple désirant plus d'espace et vous assure ainsi un cadre de vie serein et bien entretenu. Sa localisation centrale vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison offrant un cadre de vie confortable et pratique en plein cœur de Mimizan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Appartement

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35m²
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40200 MIMIZAN - FRONT DE MER - T2 CABINE MEUBLE - BALCON - PARKING - CELLIER Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé en front de mer. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 35 m² offre un espace de vie lumineux grâce à son balcon couvert d'environ 7m². Il se compose également d'un séjour / cuisine équipée, d'une chambre avec un placard, d'une alcôve avec deux lits superposés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un placard dans le couloir. L'appartement dispose également d'un cellier de 3m² et d'une place de parking privative accessible grâce à un badge. Un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la proximité des commerces, des restaurants et de la plage.. À visiter sans tarder, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour y vivre ou pour faire de la location saisonnière, rentabilité garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. **Points forts :** - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

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Maison de 71 m² avec 3 garages – Centre-ville, sur terrain de 1 660 m² Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de 71 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres confortables. Édifiée sur une belle parcelle de 1 660 m², elle dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – MIMIZAN PLAGE Emplacement prémium à quelques pas de l'océan, au cœur d'une zone dynamique et prisée. Surface : 50 m² Agencement flexible : hall d'accueil, 3 bureaux, cuisine équipée, Murs amovibles pour une adaptation sur mesure à votre activité. Idéal pour : professions libérales, cabinet d'assurance, banque, restauration froide... État impeccable – Aucun travaux à prévoir ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La Maison Duport vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 190 m² d'une emprise au sol de 40% avec une surface de plancher potentielle de 152 m². À visiter sans plus tarder.

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Appartement T3 en résidence sécurisée face au lac d'Aureilhan** Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence sécurisée, en face du lac d'Aureilhan, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan. En parfait état, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et son intérieur particulièrement cosy. Il comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. La résidence dispose d'une piscine et d'un parking privé sécurisé, apportant confort et sérénité au quotidien. Avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 couchages, cet appartement représente une excellente opportunité pour la location saisonnière tout en constituant un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, idéal pour profiter de la région ou développer un projet locatif rentable. Organisation des visites Afin de présenter chaque bien dans les meilleures conditions, toute demande de visite sera soumise à une demande préalable d'informations concernant votre projet. Ces premiers éléments permettront de vérifier la cohérence de votre recherche et de votre projet, puis de vous transmettre, lorsque cela est nécessaire, un dossier explicatif complet concernant le bien : situation juridique, division, servitudes, travaux prévus, financement et autres éléments importants. Cette démarche n'a pas pour objectif de compliquer l'accès aux biens, mais au contraire de faire gagner du temps à chacun et d'éviter les visites sans réel projet d'acquisition. Les visites seront ainsi réservées aux acquéreurs dont le projet est suffisamment avancé et cohérent avec le bien proposé. Merci de votre compréhension et de votre sérieux. Un projet immobilier est un engagement important : le mien est de vous accompagner jusqu'au bout, avec transparence et efficacité. Cette annonce référence 341106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence Mme Karen BENABID
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