
Maison de 71 m² avec 3 garages – Centre-ville, sur terrain de 1 660 m²
Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de 71 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres confortables.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 660 m², elle dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement.
Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Mimizan
Non communiqué
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40200 - MIMIZAN - APPARTEMENT - T2 - 55 m² - PLACE DE PARKING - TERRASSE JARDIN PRIVATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au centre de Mimizan, à proximité immédiate de toutes commodités . Au rez -de- chaussée d'une résidence de 16 logements, cet appartement de 55 m² environ (53,84 m² Carrez) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif . BIEN NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

40200 – MIMIZAN – Maison 5 pièces – 3 chambres – 110 m² – Dépendance – Terrain 760 m² – Proche centre Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen Benabid vous proposent cette maison située à proximité immédiate du bourg de Mimizan. Implantée sur une parcelle de 760 m², cette maison développe environ 110 m² habitables. Elle se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volumes sont fonctionnels et offrent une base saine pour un projet de rénovation. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace agréable et facilement aménageable. Une dépendance d'environ 24 m² avec auvent vient compléter l'ensemble et ouvre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Un garage indépendant est également présent, ainsi qu'au moins deux places de stationnement extérieur. Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de la maison et de ses annexes. Sa localisation proche des commerces, des services et du centre de Mimizan en fait un bien pratique au quotidien. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

40200 - MIMIZAN CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 46 m² - TERRASSE - JARDIN - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous présentent en exclusivité cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Mimizan, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2021), ce bien de 46 m² habitables (45,89 m² Carrez) se compose d'un séjour de 28 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin avec terrasse, exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées. L'appartement, climatisé, vous offre un confort quotidien. La copropriété de 24 logements propose un parking privatif ainsi que des celliers partagés. Situé en plein centre-ville, ce bien combine confort et praticité, avec la mer et la nature environnante à quelques minutes seulement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris