Grenelle-carrefour croix rouge : Appartement 64 M2- 2 chambres

Paris
Grenelle-carrefour croix rouge : Appartement 64 M2- 2 chambres - photo 1
Prix de vente105000016406.25 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
4Pièces
2Chambres
2Salles de bain

Description

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Exclusivité:

Entre Saint Germain des Prés et Le Bon Marché, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 64m2 (63,62m2 loi carrez) comprenant:

- Une entrée / salon

- Une pièce à vivre avec cuisine américaine

- Deux chambres

- Une salle de douches avec wc

Le lieu a gardé ses détails d'origine, volets intérieurs, parquet point de hongrie. Idéal pour un pied à terre. Chauffage individuel électrique.

On aime : la situation, le charme et les 2 chambres.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
200 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
56 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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