Maison à vendre Bastelicaccia

Bastelicaccia

Prix de vente8490004879.310344827586 /m²

Les caractéristiques

174 m²Surface

7Pièces

5Chambres

3Salles de bain

1Étage

2022Construction

Description

? À vendre - Maison avec vue mer exceptionnelle en Corse ?

Et si votre prochain chapitre commençait ici, avec vue mer...

Située au-dessus d'Ajaccio, à Bastelicaccia, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie unique, entre ciel et mer, avec une vue totalement dégagée et des couchers de soleil à couper le souffle ?

? Un bien aux multiples possibilités :

La maison est intelligemment divisée en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement saisonnier.

? Logement principal - 114 m²

Un espace de vie chaleureux et cosy, avec de belles prestations :

Grande terrasse de 30 m² avec vue mer

Piscine pour profiter des beaux jours

Cuisine d'été de 17 m²

Ambiance agréable et lumineuse

? Deuxième logement - 48 m² (rez-de-jardin)

Parfait pour accueillir ou louer :

2 chambres

Entièrement aménagé et équipé

Terrasse avec vue dégagée

? Un environnement privilégié :

Cadre naturel exceptionnel

Nombreuses balades à proximité

Calme, air marin, authenticité corse

? Idéal pour :

?? Deux familles

?? Projet de gîte ou location saisonnière

?? Nouveau départ, mutation ou changement de vie

? Offrez-vous bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre mer, soleil et nature.

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 824 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Bastelicaccia

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

56 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Maison à vendre Bastelicaccia

174m²

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Bastelicaccia : maison, jardin et vue sur les Sanguinaires

166m²

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à l'entrée du village de Bastelicaccia, dans un environnement calme et recherché. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les commerces et services du village sont accessibles à pied, tandis qu'Ajaccio, l'aéroport, le pôle commercial de Baléone et la station balnéaire de Porticcio sont rapidement accessibles en voiture. Une situation particulièrement pratique pour profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des principaux pôles d'activité et des plages. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1 500 m², la propriété bénéficie d'une position dominante et d'une vue largement dégagée sur la mer, les îles Sanguinaires et la végétation environnante. La maison développe 166 m² habitables, pour une surface totale d'environ 235 m². Lumineuse et naturellement ventilée, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Elle se compose notamment d'un vaste séjour avec charpente apparente, ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une très belle vue mer, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante de belle dimension, de trois chambres spacieuses, d'un dressing, de deux grandes salles d'eau ou salles de bains et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 26 m² offre de multiples possibilités. Il pourra accueillir un membre de la famille, des amis, une activité professionnelle ou être exploité dans le cadre d'une location saisonnière ou annuelle. La propriété comprend également deux garages fermés de 29 m² chacun, ainsi qu'un vaste espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, soigneusement arboré, dispose d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Entièrement piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant le calme et l'intimité des lieux. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Elle présente toutefois un potentiel remarquable grâce à ses volumes, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, son exposition sud, son environnement paisible et sa vue dégagée jusqu'aux îles Sanguinaires. Une propriété rare, qui pourra devenir, après rénovation, une très belle maison familiale aux portes d'Ajaccio et de Porticcio. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kallisté Conseil.

Appartement T4 de 4 pièces de 117 m² à Albitreccia

114m²

En Corse, Entre mer et maquis, un art de vivre d'exception proche AGOSTA Plage. À quelques minutes seulement des plages d'Agosta et de Porticcio, sur la commune d'Albitreccia, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 117 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec cellier, une élégante cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant un espace repas et un salon. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement le séjour vers une magnifique terrasse couverte, véritable salon d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de grands placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La terrasse constitue le véritable cœur de ce bien. Offrant une vue panoramique, elle dévoile un bel aperçu sur le golfe, des couchers de soleil spectaculaires et, en toile de fond, les reliefs et le maquis corse. Un panorama changeant au fil des saisons qui invite à la détente et à la contemplation. À l'abri de l'agitation estivale tout en restant à proximité immédiate des plages, des commerces et des services de Porticcio, cet appartement offre un équilibre rare entre sérénité, nature et douceur de vivre. Moderne, parfaitement entretenu et fonctionnel, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing. Un garage privatif équipé d'une prise électrique complète les prestations de ce bien. Les atouts : Appartement T4 duplex de 117 m². Petite résidence récente. Premier et dernier étage. Belle luminosité grâce à sa double exposition. Grande terrasse couverte, véritable extension de l'espace de vie. Vue panoramique, aperçu mer et couchers de soleil. Trois chambres avec rangements. Garage privatif avec prise électrique. À quelques minutes des plages d'Agosta, de Porticcio et de toutes les commodités. Un bien rare, où le confort contemporain rencontre la beauté des paysages corses. Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et authenticité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1561 € par an - Charges de copropriété : 88 € par mois - DPE : A - Mode de chauffage : individuel par aérothermie - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE F4 DE STANDING AVEC TERRASSES COURS GENERAL LECLERC

131m²

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du très recherché Cours Général Leclerc à Ajaccio, dans l'emblématique immeuble Le York, ce superbe appartement de type F4 traversant d'une superficie de 131,84 m² Loi Carrez. Situé en pignon et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien rare offre une luminosité remarquable, de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de 13,50 m² avec sol en marbre, desservant un séjour lumineux de près de 30 m², sublimé par un parquet, des moulures et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse terrasse de 26 m², véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat ajaccien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'un cellier de 10,50 m² ainsi que d'un balcon filant situé en pignon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,50 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement propose des prestations de qualité telles que les menuiseries aluminium, les volets roulants électriques, le chauffage central individuel, le parquet, le marbre, les moulures et les beaux volumes. Une cave complète ce bien. Un garage fermé de 3 m x 5 m est disponible en supplément. Prix : 699 000 € FAI Garage en supplément : 40 000 € FAI. Taxe foncière : 2 786 €. Charges de copropriété : 308 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Villa

145m²

Fiche Id-UBW182364 : Ajaccio, secteur Mezzzavia, Villa appartement de type 2 ind?pendant d'environ 145 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 720 m2 - Vue : Montagne - Construction R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 126 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 875000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 126 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE F4 DE STANDING- RES L'ARAUCARIA - AJACCIO

119m²

MAX Immobilier vous propose à la vente, au 4 rue Rossi à Ajaccio, au sein de la très recherchée Résidence L'Araucaria, ce superbe appartement traversant de type F4 d'une superficie de 119,94 m² Loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue mer dégagée, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste espace de vie élégant et lumineux, ouvert sur une généreuse terrasse de 29,17 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement de la vue et du climat ajaccien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La partie nuit comprend trois chambres confortables, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations haut de gamme telles que les menuiseries aluminium double vitrage à galandage, les volets roulants électriques, le parquet en chevrons, les moulures décoratives, la climatisation réversible et des finitions particulièrement soignées. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'une porte automatique, est proposé en supplément du prix. Par ses volumes, son emplacement recherché, sa terrasse avec vue mer et la qualité de ses prestations, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché ajaccien, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Prix : 770 000 € frais d'agence inclus. Taxe foncière : 3 072 € par an. Charges de copropriété : 730 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Villa contemporaine de plain-pied avec T2 et studio

190m²

Idéalement située sur la très recherchée route du Salario, à 5 minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 578 m², cette villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables et bénéficie de deux dépendances indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou rendement locatif. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, un T2 d'environ 50 m² dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un studio attenant d'environ 20 m² vient compléter ces espaces annexes. Un garage d'environ 50 m², un carport ainsi qu'un terrain piscinable viennent parfaire les prestations. Les atouts : -Secteur prisé de la route du Salario -Villa de plain-pied -4 chambres dont une suite parentale -Deux dépendances indépendantes (T2 + studio) -Terrasse d'environ 100 m² -Garage de 50 m² et carport -Terrain de 2 578 m² piscinable -Fort potentiel pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet familial Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA F5 ET F3 AVEC PISCINE - CASTAGNOLA - ALATA

253m²

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Castagnola à Alata, Allée des Aloès, cette villa de type F5 avec logement secondaire F3, développant environ 250 m² habitables sur un terrain de 1 680 m². Située au sein d'un environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate d'Ajaccio, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec double occupation. Le logement principal de type F5 se compose d'un séjour de 32,3 m², d'une cuisine de 20,68 m², de trois chambres de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain. Il bénéficie également d'une vaste terrasse principale de 150 m² et d'une seconde terrasse de 18 m², parfaites pour profiter des extérieurs. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau. En rez-de-jardin, le logement secondaire de type F3 comprend un grand salon de 42,79 m², une cuisine de 18,83 m², deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau indépendant de 17,18 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce annexe. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La propriété dispose également d'une piscine et de panneaux solaires. Spacieuse, fonctionnelle et en bon état général, cette villa rare sur le secteur conjugue calme, volumes, proximité d'Ajaccio et fort potentiel d'usage. Prix : 750 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Villa

316m²

Fiche Id-UBW182447 : Appietto, secteur Ajaccio, Villa appartements independants d'environ 316 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2160 m2 - Vue : Montagne - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

8490004 879 €/m²

849000

174 m²

7pièces

5ch.