Terrain constructible de 1 814 m² à la campagne – À seulement 1h de Paris

Courgenay

Prix de vente4500024.807056229327454 /m²

Les caractéristiques

1814 m²Surface

1814 m²Terrain

Description

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 814 m² entièrement constructible, situé à la campagne dans un cadre agréable et paisible. Les atouts du terrain : Surface : 1 814 m² Terrain 100 % constructible Environnement calme, idéal pour un projet familial À seulement 1 heure de Paris À 5 minutes de l'autoroute, offrant un accès rapide aux grands axes Toutes les commodités à proximité : Écoles maternelles, primaires et collège Tous commerces Médecins et services de santé Vie associative et services communaux Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des services essentiels. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 339878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Courgenay

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Villeneuve-l'Archevêque

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Opportunité d'Investissement Exceptionnelle en Plein Cœur de la Nature

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 1968 m², idéalement situé dans le village de Vulaines (10160) dans un cadre enchanteur, loin du tumulte urbain. Profitez de la liberté de concevoir votre projet immobilier dans un environnement paisible. Ce bien, non mitoyen et sans vis-à-vis, invite à créer un espace sur mesure, en harmonie avec son environnement naturel. Saisissez cette rare opportunité de bâtir votre futur sanctuaire sur ce magnifique terrain. Exclusivité par notre agent David Deharbe. Cette annonce référence 319530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie longère Idéale pour une famille avec 4 chambres dont 2 de plain-pied !

153m²

Cette longère semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne ! Avec son charme authentique, grâce aux tuiles de Bourgogne, aux tommettes et aux poutres, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, dont deux de plain-pied, sont idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le salon et le séjour favorise les moments conviviaux. De plus, le fait qu'elle soit raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'une cheminée, assure un confort optimal tout au long de l'année. La connexion à la fibre optique est un atout non négligeable, surtout pour ceux qui travaillent à distance ou qui souhaitent rester connectés. Le jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour se détendre, et le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. En somme, cette longère semble être un véritable coup de cœur pour quiconque souhaite allier le charme de la campagne à un confort moderne. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Cette annonce référence 275438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne de plain pied avec un charmant jardin

100m²

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Courgenay

67m²

En exclusivité chez BSK : Charmante maison à Courgenay, dans l'Yonne dans un cadre champêtre. Découvrez cette maison accueillante située à Courgenay, offrant un cadre de vie agréable et paisible comprenant : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - 2 chambres confortables - Une salle d'eau avec WC - Un grand grenier aménageable De belles dépendances: Une cuisine d'extérieur, un atelier, un carport et un garage. Le tout sur une parcelle de 930 m2 environ. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Courgenay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 283877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 524 kWhEP/m²/an Score GES : 156 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 102 m² avec cour, dépendance et garage

102m²

Découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse desservant une cuisine conviviale ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Le premier étage se compose d'un salon confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une première cour menant à une dépendance d'environ 19 m². Un jardin dessert deux garages dont l'un est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire. Les garages bénéficient d'un accès sur une autre rue, un véritable atout en termes de praticité. Cette maison pleine de charme saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel avec des possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-l'Archevêque

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VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE - Maison T3 de plain-pied, calme, confort et accès A5 à 5 min !

84000

1 400 €/m²

VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE - Maison T3 de plain-pied, calme, confort et accès A5 à 5 min !

60m²

À VILLENEUVE-L'ARCHEVÊQUE, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied d'environ 60 m², idéalement située dans un secteur calme, à 5 minutes de l'A5 et 20 minutes de Sens. La commune dispose de commerces, écoles et services. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse et le jardin. La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau (PMR) ainsi que des WC indépendants. Un garage accolé et un agréable jardin clos avec terrasse viennent compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur pour plus de confort et d'économies. À rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C pour 110 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : A pour 4 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 680€ et 960€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 13/07/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr Prix de vente : 84 000 € - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Villeneuve-l'Archevêque

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Coup de cœur pour cette authentique maison de village de 1850, 110 m² 3 chambres

148000

1 345 €/m²

Coup de cœur pour cette authentique maison de village de 1850, 110 m² 3 chambres

110m²

Amoureux des maisons anciennes et du charme d'antan, cette belle maison de village saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux authentiques et ses volumes confortables. Édifiée sur une parcelle de 547 m², cette maison d'environ 110 m² habitables offre une ambiance pleine de caractère, sa lumière traversante et son agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois. Le rez-de-chaussée s'organise autour : d'une accueillante salle à manger, d'un grand salon convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant À l'étage, un palier dessert, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé Les combles offrent de nombreux espaces de rangement, toujours appréciables pour une maison familiale. Un extérieur simple et plein de potentiel. Le jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec un garage accolé à réhabiliter selon vos envies, un bûcher idéal pour le stockage du bois et l'esprit campagne de la propriété Prestations : Double vitrage, Chauffage électrique, Poêle à bois, Assainissement individuel, Maison en bon état général intérieur. Ce que l'on aime particulièrement Le charme authentique de la bâtisse Les matériaux anciens conservés La possibilité de vivre de plain-pied Les beaux volumes des chambres L'ambiance chaleureuse et familiale Une maison pleine d'âme, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien et la douceur de vivre d'un village. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 334429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces de 200m2 à PERCENEIGE

200m²

Située dans un environnement paisible, cette charmante longère séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances, son terrain de 1300 m² et son formidable potentiel d'aménagement. La maison principale offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de chambre ou de bureau avec accès à une agréable terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC privatifs. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets. Une seconde maison indépendante vient enrichir l'ensemble, comprenant un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable et un jardinet à l'arrière. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou créer un logement locatif. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : une cour spacieuse, un hangar idéal pour le stationnement d'un camping-car ou pour l'usage d'un artisan ou professionnel, ainsi qu'une grange avec partie garage, fosse et grenier. Cet ensemble immobilier présente un véritable potentiel d'investissement locatif, avec la possibilité de diviser les bâtiments pour créer plusieurs logements ou de développer une activité de gîtes ou de location courte durée. Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et rentabilité. À découvrir sans tarder avec Océane Serré, votre spécialiste du secteur ! Cette annonce référence 306729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4500025 €/m²

45000

1814 m²