Grande parcelle 1 697 m² – Projet d’envergure – Rion-des-Landes

Une surface rare pour un projet ambitieux. À Rion-des-Landes, découvrez cette grande parcelle à bâtir d'environ 1 697 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de construction spacieux avec jardin paysager, piscine ou dépendance. La surface permet de préserver intimité et confort. Étude de viabilisation en cours. Réseaux situés à proximité. Un terrain adapté à un projet familial ou résidentiel de standing. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir 1 436 m² – Parcelle confortable – Rion-des-Lande

1436m²

Un compromis idéal entre surface et confort. Situé à Rion-des-Landes, ce terrain à bâtir d'environ 1 436 m² offre une surface généreuse permettant un projet résidentiel qualitatif. Sa configuration facilite l'implantation d'une maison avec espace extérieur, terrasse et jardin. Étude de viabilisation en cours. Réseaux à proximité. Une belle opportunité pour un projet durable dans un environnement recherché. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison au calme sur 5084 20KM de DAX

En exclusivité dans le secteur de Carcares saint croix à 20KM de DAX et Mont de Marsan, une Belle Maison style d'architecte en parfait état sur un très beau parc arboré avec piscine, sauna et spa. La maison à environ 180m² habitables comprenant: Au RDC, un double salon séjour lumineux avec cheminée insert ayant 2 accès sur le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée, un coin nuit composé d'un dégagement, 4 chambres avec placards dont une de 15m², une salle de bain avec douche italienne baignoire double vasque, buanderie, wc. A l'étage: mezzanine en guise de bureau donnant sur un balcon. Terrasse couverte attenante au séjour, piscine traditionnelle 5X10 au sel lainer neuf et terrasse autour en bois donnant sur un pool- house comprenant un locale technique, sauna, spa. Abri voiture un parc arboré 5084m². Environnement très calme, village 9 mn de toutes commodités, 15mn de mont de marsan, 29 mn de Dax. A VISITER ABSOLUMENT . Sandra Stoll - gérante 06 29 86 59 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Carcarès-Sainte-Croix

Voir

246750

1 592 €/m²

Maison à rénover

5

155m²

D

40380 - LOUER - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 155.M² HABITABLES - FERME RENOVEE ET A FINIR DE RENOVER-GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT SUPPLEMENTAIRE, 15 MINUTES DAX, 40 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette ferme rénovée de 155m² habitables avec beaucoup de potentiel d'aménagement supplémentaire avec son grenier et ses dépendances aménageables notamment. Située à Louer, à 15 minutes de Dax et 40 minutes de Capbreton, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Construite en 1870, cette demeure de 155m² habitables sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille, un investissement locatif ou autre projet avec beaucoup de surfaces aménageables supplémentaires et une parcelle constructible notamment... Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vivre en toute quiétude. Elle se compose actuellement d'un lumineux séjour de 35m² avec son insert à bois, salon, salle à manger, trois chambres , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, et une grande véranda de presque 25m². A l'étage vous trouverez, deux autres chambres avec placards, une autre salle d'eau avec WC, et des combles à aménager de plus de 65m² habitables. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Les combles aménageables et les autres dépendances offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable de presque 225m² supplémentaires laissant libre court à toutes vos envies d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2350m², piscinable et constructible cette propriété bénéficie d'un portail électrique, une pompe à chaleur, climatisation, fibre, insert à bois, puit pour l'arrosage... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Louer, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine d'histoire et de charme à quelques minutes de toutes les commodités et à 40 minutes de l'océan !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ancienne grange de Maïté

382m²

À Rion-des-Landes, au cœur des Landes, découvrez la grange ayant appartenu à Maïté, figure emblématique de la gastronomie du Sud-Ouest. Ce lieu unique, empreint de simplicité et d'authenticité, fut autrefois un espace de vie et de partage autour des valeurs du terroir landais. Avec plus de 380 m² de surface utile répartis sur deux niveaux, cette bâtisse traditionnelle offre de vastes volumes, une charpente bois apparente et un cadre idéal pour donner vie à vos projets : gîte, loft contemporain, maison familiale ou atelier d'artiste. Son terrain plat et arboré d'environ 2 600 m² permet d'imaginer divers aménagements extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Située à 27 km de Dax et à 40 km des plages de la côte landaise, la grange de Maïté bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et océan. Un lieu rare, chargé d'histoire, prêt à retrouver son éclat à travers un nouveau projet. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir 1 230 m² – Environnement calme – Rion-des-Landes

1230m²

À Rion-des-Landes, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 230 m² offrant une configuration équilibrée et facile à aménager. Sa surface permet l'implantation d'une maison familiale avec jardin et espace extérieur confortable, tout en conservant un budget maîtrisé. L'étude de viabilisation est actuellement en cours. Les réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont situés à proximité. Environnement calme, proche des commodités. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison fort potentiel

À Tartas, découvrez cette maison des années 1960 offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. Vous recherchez une propriété avec de l'espace, du terrain et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété développe actuellement environ 100 m² d'habitation, auxquels s'ajoutent une dépendance d'environ 160 m² offrant de multiples possibilités selon vos projets. L'habitation principale est située à l'étage et se compose d'un espace de vie, de 3 à 4 chambres selon l'aménagement souhaité, ainsi que d'une véranda et de deux balcons. La maison nécessite une rénovation, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez repenser les espaces, moderniser les volumes et créer un intérieur qui correspond réellement à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous disposez notamment d'un garage, d'une lingerie ainsi que de surfaces complémentaires qui peuvent être exploitées et aménagées. Imaginez par exemple un espace dédié au sport, une salle de loisirs, un atelier, du stockage ou encore une extension de l'espace de vie. UNE DÉPENDANCE DE 160 M² : LE VÉRITABLE ATOUT DE LA PROPRIÉTÉ C'est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. Avec environ 160 m² disponibles, cette dépendance ouvre la porte à de nombreux projets. Vous êtes artisan ? Elle peut devenir un véritable dépôt professionnel, un atelier ou un espace de stockage, avec la possibilité de travailler directement depuis votre propriété. Vous souhaitez créer un logement indépendant ? Son volume permet d'envisager un projet d'appartement indépendant, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et urbanistiques applicables. Vous envisagez un investissement locatif ? La création d'un logement indépendant pourrait permettre d'imaginer une location à l'année ou, selon la réglementation locale et les autorisations nécessaires, un projet de location saisonnière ou de courte durée. Vous avez un projet familial ? Cette dépendance peut également être pensée comme un espace indépendant pour accueillir famille ou proches, toujours sous réserve de faisabilité technique et administrative. Les possibilités sont nombreuses et pourront être étudiées en fonction de votre projet. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE ÉGALEMENT DE BELLES POSSIBILITÉS La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Avec cette surface de terrain, chacun pourra imaginer son extérieur : jardin paysager, espace détente, potager, aire de jeux, stationnement, espace piscine ou encore aménagement destiné à une activité professionnelle. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE VILLE ET OCÉAN Située à Tartas, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement agréable tout en restant à distance raisonnable du littoral. Autre atout particulièrement recherché : les plages sont accessibles en moins de 35 minutes, permettant de profiter facilement des plaisirs de l'océan tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. UNE PROPRIÉTÉ POUR LES AMOUREUX DE PROJETS Cette maison ne s'adresse pas uniquement à ceux qui recherchent un bien immédiatement prêt à habiter. Elle séduira particulièrement les acquéreurs capables de se projeter et de valoriser un fort potentiel. Maison familiale, résidence principale, projet professionnel, création d'un logement indépendant, investissement locatif ou projet mixte habitation + activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses. Avec ses volumes, ses dépendances, son terrain de 2 000 m² et sa proximité du littoral, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un projet entièrement personnalisé et révéler tout le potentiel de l'existant. Une visite permettra de mieux apprécier les volumes et surtout d'imaginer tout ce qu'il est possible d'en faire. - Tartas - Maison des années 1960 - Environ 100 m² d'habitation - Environ 160 m² de dépendance - Terrain d'environ 2 000 m² - 3 à 4 chambres - Véranda - 2 balcons - Garage - Lingerie - Piscine hors sol - Gros potentiel après rénovation - Idéal artisan / dépôt / atelier - Potentiel de création d'un logement indépendant - Plages à moins de 35 minutes Contactez moi dès à présent pour programmer votre visite Cette annonce référence 346674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEGAAR

BEGAAR , centre ville , écoles , commerces , tout a pied , venez visiter cette villa de 169 m² habitable sur terrain de 3405 m² , vous serez sous le charme de ses prestations haut de gamme , grand séjour donnant sur terrasse avec piscine , 5 belles pièces pouvant accueillir une grande famille , salle de bains , salle d'eau , wc , un exterieur de grande qualité avec bar ,pool house , terrain raccordé a tout l'égout , plusieurs abris voiture , COUP DE COEUR ASSURE , VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! visite assurée par Jean Jacques LANDES MAXIHOME tel 0687179880 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Jacques LANDES : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0687179880 email : jj.landes@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 508 562 592 - Ville du greffe : RSAC BAYONNE

Maison landaise rénovée de 263 m2 à 10 minutes de TARTAS

A 10 minutes de TARTAS, venez découvrir cette magnifique maison landaise rénovée en 2022 d'une surface habitable de 263 m2 sur un airial de 12 650 m2. Elle se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, 1 belle entrée, 1 salon lumineux donnant accès à la terrasse couverte de 70 m2 environ, 1 cuisine équipée avec une cheminée, 1 bureau attenant avec entrée indépendante, 1 cave, 1 garage double idéal pour les bricoleurs. Pour compléter le tout : 1 court de tennis en terre battue rare sur le secteur. Le terrain est piscinable, le DPE: D, la fibre est raccordée. Beaucoup de potentiel à exploiter: idéal chambres d'hôtes, gîtes...libre à votre imagination. Cette maison n'attends plus que vous, à visiter sans tarder. Vidéo à la demande. Cette annonce référence 329230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tartas

Voir

Terrain boisé de 26589 m2 avec dépendance de 120 m2 environ

Les caractéristiques

Description

Le quartier

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Performance énergétique

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