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Chelles
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Magnifique maison de caractère avec dépendance – Gare du Grand Paris accessible à pied Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay et à quelques pas de l'hyper centre ville de Chelles, avenue de la Résistance, de ses commerces de qualité, du marché et du cinéma Le Cosmos, cette magnifique maison de caractère séduira les amateurs de charme ancien et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux belles hauteurs sous plafond, au parquet massif et à la cheminée d'ornement qui confèrent au séjour double tout son cachet. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine bénéficiant d'un accès direct au perron agrémenté d'une élégante verrière, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une superbe pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace de télétravail, bibliothèque, atelier ou salon complémentaire. Une quatrième grande chambre complète ce niveau. La maison est édifiée sur un sous-sol total de 70m² permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement conséquent ou encore un atelier pour les amateurs de bricolage. Une dépendance de 18m² vient compléter la maison. Elle constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail, l'accueil de proches ou tout autre projet nécessitant un espace séparé de la maison principale. Une propriété de caractère comme nous les aimons sur le quartier, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Inter-cabinet bienvenu : chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur susceptible d'être séduit par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : 4 locaux commerciaux loués pour 81 720 €. Une épicerie, une boulangeire, deux restaurants rapides. dossier à disposition. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049519)

EN BORDURE D'UN PITTORESQUE PETIT VILLAGE DU SÉNONAIS, À PROXIMITÉ D'UNE GARE (Paris à 1h) ET SORTIE A5, EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ CONSTITUÉE D'UNE ANCIENNE FERME BOURGUIGNONE DATANT DE 1828, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN CLOS D'ENVIRON 4 800 M² PROPOSANT ENCORE DE VASTES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES, DÉCLINÉE EN TROIS CORPS DE BÂTIMENTS COMPRENANT 20 CHAMBRES, 3 SALLES À MANGER, 3 CUISINES, SALLES D'EAU & DE BAINS, GRANDS ESPACES REPAS ET RÉUNIONS, LE TOUT OUVERT SUR UN JOLI JARDIN ARBORÉ. PARKING INTÉRIEUR. IDÉAL POUR UN PROJET DANS L'ÉVÉNEMENTIEL OU L'HÔTELLERIE DE LOISIR. POUR TOUTES INFORMATIONS ET VISITE, ME CONTACTER AU 06.80.22.79.00 JM BOUILLÉ agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l'Yonne sous le N° 2014AC00010.