EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DU SÉNONAIS GARE (Paris à 1h) ET SORTIE A5 À PROXIMITÉ

Soucy

Prix de vente630000718.3580387685291 /m²

Les caractéristiques

877 m²Surface

29Pièces

23Chambres

4Salles de bain

4748 m²Terrain

1Étage

Description

EN BORDURE D'UN PITTORESQUE PETIT VILLAGE DU SÉNONAIS, À PROXIMITÉ D'UNE GARE (Paris à 1h) ET SORTIE A5, EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ CONSTITUÉE D'UNE ANCIENNE FERME BOURGUIGNONE DATANT DE 1828, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN CLOS D'ENVIRON 4 800 M² PROPOSANT ENCORE DE VASTES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES, DÉCLINÉE EN TROIS CORPS DE BÂTIMENTS COMPRENANT 20 CHAMBRES, 3 SALLES À MANGER, 3 CUISINES, SALLES D'EAU & DE BAINS, GRANDS ESPACES REPAS ET RÉUNIONS, LE TOUT OUVERT SUR UN JOLI JARDIN ARBORÉ.

PARKING INTÉRIEUR. IDÉAL POUR UN PROJET DANS L'ÉVÉNEMENTIEL OU L'HÔTELLERIE DE LOISIR.

POUR TOUTES INFORMATIONS ET VISITE, ME CONTACTER AU 06.80.22.79.00 JM BOUILLÉ agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l'Yonne sous le N° 2014AC00010.

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Soucy

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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HP GAUFF INGENIEURE GMBK & COEntreprise bâtiment

RR DIDELETMaçonnerie

LAFORGE MICHAELMaçonnerie

LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIEEntreprise bâtiment

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650000

1 743 €/m²

Maison 6 chambre(s) à vendre

373m²

Propriété de caractère à Longpont (02600) 373 M² habitables - 6 chambres - 2 bureaux - 3700 m² de terrain paysager - terrasse - vue panoramique - espace bien-être. À 1h30 de Paris, à proximité de Villers-Cotterêts, Soissons, et 45 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle Et si la maison de famille devenait le lieu où tout le monde se retrouve ? À Longpont, cette propriété offre une qualité devenue rare : de grands espaces pour vivre ensemble, tout en préservant, l'intimité de chacun. Parents, enfants, petits-enfants et amis peuvent s'y retrouver confortablement le temps d'un week-end comme au quotidien. Ses 373 m² habitables accueillent 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un vaste salon-séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et une grande salle vidéo / détente. La maison bénéficie d'une vue panoramique sur la forêt, le village et son abbaye Le niveau inférieur prolonge les espaces de vie avec une grande cuisine d'eté, une salle de billard, un sauna, une douche, wc et accès direct à la seconde terrasse avec jacuzzi extérieur ainsi que plusieurs pièces auront encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré de 3700 m², sans vis-à-vis, les terrasses et le carpot pour 4 véhicules complètent cet ensemble. Une propriété pensée pour une vie de famille, généreuse, pour recevoir plusieurs générations et profiter de la campagne sans renoncer à la proximité de Villers-Cotterêts, Soisssons, Roissy-Charles-de-Gaulle, à 1h30 de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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À l'abri des regards, cette très belle maison allie le charme d'une maison des années 1930 et le confort d'une extension contemporaine. Dès l'entrée, le charme opère. La magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec sa superbe cheminée et ses puits de lumière, s'ouvre intégralement sur le jardin grâce à une baie vitrée toute largeur. Véritable tableau vivant au fil des saisons, le jardin a été pensé dans un esprit « prairie » au centre et des massifs paysagers aménagés en périphérie. En fond de parcelle, un abri cadastré complète l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée. Cet espace privatif comprend un vaste dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Une grande buanderie, des WC indépendants et un garage double accessible directement depuis la maison complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec douche ainsi que d'un espace dressing, offrant à chacun confort et indépendance. Côté prestations : * excellente classement énergétique (DPE D), * excellente chaudière à condensation Saunier Duval de 2023, * installation électrique ne présentant aucune anomalie * panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 200 €. Une propriété rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle, des volumes généreux et une architecture résolument intemporelle. Contactez-moi pour plus d'informations. Bienvenue à l'inter cabinets : chers confrères n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Demeure de caractère du XIXᵉ siècle – 260 m², 6 chambres, dépendance et jardin arboré aux portes de Paris

225m²

Élégante demeure de caractère du XIXᵉ siècle de 260 m², au calme, aux portes de Paris, à 10 minutes de Houdan. Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique demeure familiale du XIXᵉ siècle développe environ 230 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux matériaux anciens soigneusement préservés et aux éléments de caractère qui confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée en pierre et largement ouvert sur le jardin grâce à de nombreuses baies et ouvertures, offrant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, est sublimée par de superbes azulejos portugais, qui apportent une touche d'élégance et d'authenticité. Les salles d'eau et le bureau bénéficient également de finitions soignées, avec de beaux stucs et des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une confortable suite parentale et sa mezzanine ainsi qu'une vaste chambre de plus de 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente. Les arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisier et prunier) participent au charme bucolique des lieux. En complément de la maison principale, une annexe indépendante offre un potentiel remarquable. Elle pourra accueillir une maison d'amis, un espace de télétravail, une profession libérale ou une activité indépendante. Un grand atelier complète ce bien et ouvre la voie à de nombreux projets. Alliance réussie entre le cachet de l'ancien, des volumes rares et un cadre de vie paisible, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de demeures de caractère recherchant confort, élégance et proximité de Paris. Un bien rare qui ne se raconte pas… il se découvre. Laissez-vous séduire par son charme et venez le visiter. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 341315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 99906611100017. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère - Garage de 44m² - Bord de marne

110m²

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures à réinventer. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 006 m², elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Son architecture pleine de charme, ses façades travaillées et son jardin paysager lui confèrent un cachet rare sur le secteur. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un salon, un séjour, une cuisine avec un cellier. A l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. Vous disposerez également d'un sous-sol semi-enterré offrant de multiples espaces de stockage ou d'aménagement (buanderie, cave, 2 grandes pièces, ainsi que d'un garage de 44 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Belle terrasse. Les +++ : grand jardin arboré, maison de caractère avec beaucoup de charme, grand garage de 44m², calme et sans vis à vis. Bord de marne à proximité. Gare de Chelles à 19 minutes en bus ou 22 min à pied. Une opportunité rare pour les amoureux des belles bâtisses souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 338080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3363.00 € et 4549.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère de 368 m² – Volumes exceptionnels et potentiel rare aux portes de Paris

368m²

À seulement 50 minutes de Paris et 15 minutes de Houdan, cette élégante demeure de caractère de 368 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, le ton est donné. Un spectaculaire hall cathédral, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Les volumes remarquables et la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété un caractère résolument unique. Les espaces de réception séduisent par leurs dimensions généreuses. Le séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, s'organise autour d'une majestueuse cheminée, tandis que la cuisine dinatoire de 36 m² invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une entrée indépendante complète l'ensemble et ouvre la voie à de multiples projets : activité libérale, télétravail, logement indépendant ou accueil de proches. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 30 m², d'un vaste dressing indépendant de 18 m², d'un bureau ainsi que d'espaces complémentaires dédiés aux loisirs ou à la détente. À l'extérieur, le terrain clos de 1 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être, piscine ou projet familial sur mesure. Un garage double et une cave viennent parfaire les prestations. Son emplacement privilégié permet de conjuguer sérénité et accessibilité grâce à la proximité de la N12, de la gare de Houdan et des principaux axes vers la capitale. Résidence principale de standing, maison familiale d'exception, projet multigénérationnel ou activité indépendante : cette propriété s'adapte à toutes les ambitions. DPE : C Prix : 599 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 315394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 99906611100017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une demeure authentique au charme intemporel, entre nature et histoire

180m²

A la frontière des Yvelines, à proximité de la région parisienne (40 minutes de Paris Montparnasse par le train), cette belle propriété est empreinte d'authenticité et bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce lieu aurait même inspiré Victor Hugo dans les années 1840 lors de l'écriture des Misérables, l'ancien curé entretenant à l'époque une correspondance avec l'écrivain. Edifiée sur un terrain de 1715 m2, la propriété se compose d'une maison principale aux volumes généreux, offrant tout le charme d'une demeure ancienne: poutres apparentes, charpente remarquable, matériaux anciens, cheminées et atmosphère chaleureuse. Les ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin, en parfaite harmonie avec la bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vestiaire, des toilettes, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée ainsi qu'une chambre et une salle de bain, qui permettent une vie de plain-pied. A l'étage une superbe pièce de plus de 50 m2 faisant office de chambre est baignée de lumière, nichée sous une magnifique charpente apparente, constitue un espace unique. On peut tout à fait imaginer l'aménagement de 2 chambres ou plus au vue de sa surface. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Dans le jardin, deux maisons d'amis à rénover avec grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, création de gîtes ou accueil d'une famille intergénérationnelle. A l'extérieur, un préau charrette d'environ 40 m2, une chaufferie et un cellier complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour qui saura révéler toute l'âme de cette propriété unique. Cette belle demeure vous est présentée au prix de 595 000 € frais d'agence inclus. Les visites sont ouvertes ! Pensez à réserver au 07 89 87 60 24. Cette annonce référence 326267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 99906611100017. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble

270m²

02600 VILLERS-COTTERETS - CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT #1 - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de Villers-Cotterêts, offrant un fort potentiel de rentabilité. Cet immeuble de 3 étages, en pierre de taille, se distingue par son emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Avec 10 pièces au total, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour un investissement sûr et rentable. Possibilité de créer 6 logements en plus du local commercial, un restaurant qui est vendu libre de toute activité ZERO co-pro, vous êtes libre de vos décisions. L'environnement premium de l'immeuble, assure ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour les futurs locataires ou occupants. Idéalement desservi par les transports en commun, notamment par la gare de Villers-Cotterêts, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale pour faciliter les déplacements. L'état général de l'immeuble est bon, tout comme l'état de la façade en pierre, gage de solidité et de durabilité. Le toit en ardoise apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Avec une surface totale de 270 m² et une cave de 15 m², cet immeuble offre de belles perspectives d'investissement dans un secteur dynamique et attractif. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez Marc BERATTO dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble au cœur de Villers-Cotterets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 12 MN DE COMPIEGNE - AU PIED DU CHATEAU DE PIERREFONDS - MMEUBLE A vendre - REF. C2147

190m²

En lisière sud-est de la forêt de Compiègne, Dans un village pittoresque et touristique, à PIERREFONDS, de renommé par le château Fort international, cadre de vie privilégié, un patrimoine remarquable, une vie locale foisonnante et une terre d'artisanat. Immeuble à vendre de rapport ,Loyers total annuel 42900 euros Un ensemble Immobilier comprenant : Une maison ancienne à usage d'habitation et de commerce, rénovée. - Maisonnette de type F1 de 30 m² de surface habitable, cuisine, pièce de vie mezzanine, salle d'eau/wc, Louée 495 euros par mois - Local commercial de 60 m² avec terrasse, Loué par mois 800 euros - Appartement de 60 m² type 3 pièces, au dessus du local avec deux chambres, Loué par mois 700 euros - Au dernier étage quatre chambres avec salle d'eau privative Loué 395 euros la chambre par mois Chauffage électrique, compteurs individuels. Au pied du château, à 2 pas de la forêt, des commerces et restaurants. Affaire Exceptionnelle !! IDEAL POUR INVESTISSEURS !!

384 M² ENTREPOT BUREAUX A VENDRE A CHELLES

384m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UNE CELLULE SEMI-INDEPENDANTE DANS LA ZONE DES TUILLERIES. 274 M² D'ENTREPOT ET 110 M² DE BUREAUX REPARTIS SUR DEUX NIVEAUX. (55 AU RDC + 55 au R+1) COUR A L'AVANT. ACCES SEMIS. HSP 7 M. PARFAIT ETAT. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045541)