Immeuble

Villers-Cotterêts

Prix de vente5300001962.962962962963 /m²

Les caractéristiques

270 m²Surface

10Pièces

3Étages

Description

02600 VILLERS-COTTERETS - CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT #1 - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de Villers-Cotterêts, offrant un fort potentiel de rentabilité.

Cet immeuble de 3 étages, en pierre de taille, se distingue par son emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités.

Avec 10 pièces au total, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour un investissement sûr et rentable.

Possibilité de créer 6 logements en plus du local commercial, un restaurant qui est vendu libre de toute activité

ZERO co-pro, vous êtes libre de vos décisions.

L'environnement premium de l'immeuble, assure ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour les futurs locataires ou occupants.

Idéalement desservi par les transports en commun, notamment par la gare de Villers-Cotterêts, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale pour faciliter les déplacements.

L'état général de l'immeuble est bon, tout comme l'état de la façade en pierre, gage de solidité et de durabilité. Le toit en ardoise apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.

Avec une surface totale de 270 m² et une cave de 15 m², cet immeuble offre de belles perspectives d'investissement dans un secteur dynamique et attractif.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.

Contactez Marc BERATTO dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble au cœur de Villers-Cotterets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Villers-Cotterêts

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

263 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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maison familiale 5 chambres

146m²

Dans un village à 4mn de Chelles, maison individuelle composée d'une entrée sur séjour double avec cuisine américaine aménagée, l'ensemble ouvrant sur une grande véranda, une chambre, salle d'eau, WC, garage. A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, WC. Le tout sur un terrain de 501m² sans vis à vis. Les gros + de cette maison de 2001, panneaux solaires, pombe à chaleur, ballon thermodynamique. Abri de jardin Cette annonce référence 347343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne

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77500 - CHELLES - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 97M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison meulière du début du XXe siècle, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare de Chelles-Gournay ( 4 minutes à pied) : quartier des Abbesses ! BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT Ce bien rare et plein de charme se distingue par ses nombreux atouts : - Cuisine et convivialité : une cuisine équipée avec un bow-window ouvrant sur une terrasse attenante dotée d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. - Espaces de vie et de nuit : un salon-salle à manger indépendant, une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son balcon, à l'étage trois chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes et deux vasques. - Extérieurs : Un jardin de 500 m² situé en arrière de parcelle, sans vis à vis, une exception en cœur de ville. - Annexes et stationnement : un sous-sol total de 41 m² avec cave, remise, buanderie et garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations complémentaires : - Possibilité d'agrandissement selon le coefficient d'emprise au sol et respect des règles d'urbanisme - Isolation performante du toit - Toiture refaite en 2009 - Double vitrage - Chaudière Viessmann de 2015 - Fibre - Alarme - Abri de jardin Ce bien est classé E (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°941920191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 6 chambre(s) à vendre

373m²

Propriété de caractère à Longpont (02600) 373 M² habitables - 6 chambres - 2 bureaux - 3700 m² de terrain paysager - terrasse - vue panoramique - espace bien-être. À 1h30 de Paris, à proximité de Villers-Cotterêts, Soissons, et 45 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle Et si la maison de famille devenait le lieu où tout le monde se retrouve ? À Longpont, cette propriété offre une qualité devenue rare : de grands espaces pour vivre ensemble, tout en préservant, l'intimité de chacun. Parents, enfants, petits-enfants et amis peuvent s'y retrouver confortablement le temps d'un week-end comme au quotidien. Ses 373 m² habitables accueillent 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un vaste salon-séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et une grande salle vidéo / détente. La maison bénéficie d'une vue panoramique sur la forêt, le village et son abbaye Le niveau inférieur prolonge les espaces de vie avec une grande cuisine d'eté, une salle de billard, un sauna, une douche, wc et accès direct à la seconde terrasse avec jacuzzi extérieur ainsi que plusieurs pièces auront encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré de 3700 m², sans vis-à-vis, les terrasses et le carpot pour 4 véhicules complètent cet ensemble. Une propriété pensée pour une vie de famille, généreuse, pour recevoir plusieurs générations et profiter de la campagne sans renoncer à la proximité de Villers-Cotterêts, Soisssons, Roissy-Charles-de-Gaulle, à 1h30 de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Très belle maison familiale avec vie de plain-pied – Quartier Clos Roger, secteur calme et recherché à Chelles. Très agréable maison alliant confort, prestations de qualité et beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un élégant parquet point de Hongrie. Une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) ainsi qu'une deuxième chambre et des WC séparés sont également en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC, un dressing et une pièce supplémentaire (bureau, pièce de rangement ou chambre d'appoint). Grand garage, buanderie, terrasse et jardin sans vis-à-vis avec cabanon. LES PLUS : isolation des murs à la chaux, un isolant naturel offrant un excellent confort thermique, chaudière gaz récente (4 ans) et excellent DPE. Bienvenue à l'inter cabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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5300001 963 €/m²

530000

270 m²

10pièces