Immeuble

Villers-Cotterêts

Prix de vente6300002333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

270 m²Surface

10Pièces

3Étages

Description

02600 VILLERS-COTTERETS - CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT #1 - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de Villers-Cotterêts, offrant un fort potentiel de rentabilité.

Cet immeuble de 3 étages, en pierre de taille, se distingue par son emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités.

Avec 10 pièces au total, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour un investissement sûr et rentable.

Possibilité de créer 6 logements en plus du local commercial, un restaurant qui est vendu libre de toute activité

ZERO co-pro, vous êtes libre de vos décisions.

L'environnement premium de l'immeuble, assure ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour les futurs locataires ou occupants.

Idéalement desservi par les transports en commun, notamment par la gare de Villers-Cotterêts, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale pour faciliter les déplacements.

L'état général de l'immeuble est bon, tout comme l'état de la façade en pierre, gage de solidité et de durabilité. Le toit en ardoise apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.

Avec une surface totale de 270 m² et une cave de 15 m², cet immeuble offre de belles perspectives d'investissement dans un secteur dynamique et attractif.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.

Contactez Marc BERATTO dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble au cœur de Villers-Cotterets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Villers-Cotterêts

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

263 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Demeure de caractère du XIXᵉ siècle – 260 m², 6 chambres, dépendance et jardin arboré aux portes de Paris

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Terrain avec chalets

10000m²

Avis aux investisseurs Amoureux de la nature et investisseurs avisés, cette opportunité est faite pour vous ! BSK Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier atypique situé à Crépy-en-Valois, niché dans un écrin de verdure de plus d'un hectare. Cette propriété unique se compose de trois chalets indépendants (T2, T3 et T4), tous actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 29 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le domaine comprend également un étang, apportant charme, tranquillité et un cadre naturel particulièrement recherché. Atout majeur : grâce à la superficie exceptionnelle du terrain, de nombreuses possibilités de développement s'offrent à vous. Il est en effet envisageable de créer d'autres chalets ou hébergements, permettant d'augmenter significativement la rentabilité locative de cet investissement. Entre nature, calme et potentiel de développement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet locatif, touristique ou un investissement patrimonial. Une propriété qui allie revenus immédiats et fort potentiel d'évolution. Cette annonce référence 336952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE ROLGEN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 52482044600044. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DU SÉNONAIS GARE (Paris à 1h) ET SORTIE A5 À PROXIMITÉ

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6300002 333 €/m²

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