Appartement à vendre Saint-Priest

Saint-Priest
Appartement à vendre Saint-Priest - photo 1
Prix de vente1940002425 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
4Pièces
3Chambres
6Étages
1970Construction

Description

T4 spacieux & lumineux - Idéal pour une famille !

Venez découvrir sans tarder ce bel appartement T4 de 80,51 m², niché au 3? étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur.

Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible... ou un investissement locatif plein de potentiel !

Ce qu'il vous offre :

3 chambres confortables

Une salle d'eau moderne, à la fois élégante et fonctionnelle

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux

Deux balcons pour profiter du soleil du matin au soir

Climatisation pour un confort optimal en toute saison

Chauffage collectif pour une température agréable toute l'année

Quelques travaux de peinture permettront de rafraîchir l'ensemble et de révéler tout son potentiel -- les amateurs de déco verront ici une belle toile vierge à personnaliser !

Atouts du quartier :

Bus à moins de 5 min

Commerces, crèche, restaurants et médecins à deux pas

Écoles et parc accessibles à pied en 10 min

Métro à 10 min en voiture

Les plus :

Une cave pratique

Une place de parking aérienne

Et un garage en option.

Un appartement lumineux, climatisé, fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille qui veut poser ses valises dans un quartier vivant et bien desservi.

Le quartier

Saint-Priest

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
225 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
49 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Actuellement en vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 situé à Saint-Priest, à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. Le secteur offre un cadre de vie pratique et résidentiel, avec des espaces verts à proximité et une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre facilement Lyon. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 71,2 m² bénéficie d'une exposition Ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 12 000 €. Copropriété de 110 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois : 160 € (Chauffage collectif au gaz + eau chaude) Classe énergie : C À partir de 145 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 04/08/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici. Photographies non contractuelles.

Saint-Priest
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Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Jolie vue dégagée - Proche transports - Au calme
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Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Jolie vue dégagée - Proche transports - Au calme

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81m²
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La Team MAUGÉ vous propose ce très bel appartement baigné de lumière et très spacieux situé en plein cœur de Saint Priest, idéal pour une famille. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité dans ce quartier calme, dynamique et convivial. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée, d'un grand extérieur et d'une disposition idéale pour que chacun ait son espace. Vous recherchez un bien proche des transports, sans aucun travaux et chaleureux, venez vite le visiter ️Disposition : - Entrée avec rangement - Pièce de vie : 30m² ouverte sur la terrasse - Chambres avec placards muraux : 8,88m²_10,26m²_11,68m² - Salle de bains : 7,69m² - Wc séparé avec espace buanderie - Terrasse : 16,21m² ️Caractéristiques du bien : - Appartement de 2010 - Surface habitable :81,34m² - Grande terrasse exposée Sud Ouest : 16,21m² - Appartement au 3ème étage sur 5 avec ascenseur - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol pour 15.000€ TTC en sus - Chauffage au gaz collectif et climatisation réversible dans la pièce de vie - Charges de copropriété comprenant l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces communs et des espaces verts: 190€/mois - Nombre de lots principaux : 85 - Taxe foncière : 1 350 € - DPE 91 [C] GES 15 [C] - Estimation des dépenses énergétiques entre 630€ et 920€ par an (années de références 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 30€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Inclus - Pas de procédure en cours Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Saint-Priest
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Appartement - 4 Chambres - Balcon - Cave - Jolie vue dégagée - Proche commodités
149000
1 637 €/m²

Appartement - 4 Chambres - Balcon - Cave - Jolie vue dégagée - Proche commodités

4
91m²
C

La Team MAUGÉ vous propose un spacieux appartement très lumineux de 91m² situé à Saint-Priest, idéal pour les familles. Ce bien est parfaitement agencé pour accueillir confortablement tous les membres du foyer avec ses quatre chambres. Vous apprécierez son emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports, ainsi que la qualité de vie qu'offre le quartier avec ses parcs verdoyants et ses écoles. Son emplacement au dernier étage, permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le château de St Priest et sur Lyon et d'une belle luminosité. ️Disposition : - Entrée avec deux grands rangements : 5,49m² - Grande pièce de vie lumineuse avec un joli parquet : 24,08m² - Grande cuisine donnant sur le balcon : 10,40m² - Balcon couvert : 4,26m² - Chambres : 10,41m²_12,14m²_10m²_12,28m² utilisée en salle à manger aujourd'hui - Salle d'eau avec espace machine à laver : 2,9m² - Wc séparé ️Caractéristiques du bien : - Immeuble de 1967 - Appartement au 4ème étage sur 4 - Surface habitable de 91,86m² - Cave 13,80m² - Stationnement libre dans la copropriété - Chauffage par chaudière au gaz individuelle - Climatisation dans le séjour - Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Charges de copropriété avec Gardien : 180€/mois environ comprenant les assurances, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts - Nombre de lots dans la copropriété : 837 - Nombre de bâtiments : 24 - Parc et espaces verts dans la copropriété - Taxe foncière : 1129€ - DPE 170 [C] GES 27 [C] - Estimation des dépenses énergétiques entre 1550€ et 2150€ par an (années de références 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 70€ d'électricité par mois et 107€ de gaz par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ ImmobilieR

Saint-Priest
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🏡 69800 SAINT-PRIEST – APPARTEMENT T2 – 42 M² – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE 2019 🌿
170000
4 048 €/m²

🏡 69800 SAINT-PRIEST – APPARTEMENT T2 – 42 M² – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE 2019 🌿

1
1
42m²
D

Zefir vous présente cet appartement de type 2 situé dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Priest. Un emplacement idéal au quotidien Vous profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, la Rocade Est, l'A43 ainsi que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Un appartement clé en main Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement d'environ 42 m² séduira par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé. Les atouts qui font la différence Résidence récente de 2019 Appartement en parfait état Rez-de-jardin Terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis Cuisine équipée ouverte sur le séjour Place de parking privative Résidence à taille humaine de seulement deux étages Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie agréable À quelques minutes à pied du parc de Revaison, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant apprécié pour les promenades et les moments de détente. Les écoles, commerces et services du quotidien restent facilement accessibles. Accès rapide au tramway T2, aux commerces de proximité et aux services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 712 € - Charges de copropriété : 60 €/mois - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Priest
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Appartement - 2 Chambres - Rez de jardin - Terrasse - Jardin - Possibilité Garage en SUS - Proche toutes commodités
199000
3 159 €/m²

Appartement - 2 Chambres - Rez de jardin - Terrasse - Jardin - Possibilité Garage en SUS - Proche toutes commodités

2
63m²
C

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux, moderne et très bien entretenu situé au cœur de Saint Priest, à 5 minutes de la Gare à pieds et à 10 minutes du tramway. Parfaitement positionné à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant un espace confortable et chaleureux. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente, sans vis-à-vis et au calme. ️Disposition : - Entrée avec rangement : 7,04m² - Grande pièce de vie avec une belle cuisine fonctionnelle : 25,72m² - Chambres dont une avec placard mural : 10,21m²_14,15m² - Salle de bains : 4,52m² - Wc séparé aux normes pmr, avec espace buanderie : 2m² - Terrasse et jardin privatif ️Caractéristiques du bien : - Appartement de 2017 - Surface habitable :63,49m² - Jardin de 80m² environ exposé Est, idéal pour en profiter toute l'année - Emplacement stratégique à Saint Priest - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants manuels - Possibilité d'acquérir un garage aux normes pmr pour 15.000€ TTC en sus - Copropriété de 80 lots - Charges mensuelles de 95€ comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien des espaces communs et l'ascenseur - Taxe foncière : 944€ - DPE 100 [C] GES 19 [C] - Estimation des dépenses énergétiques entre 700 € et 980€ par an (années de références 2021,2022 et 2023) - À titre indicatif les propriétaires payent environ 55€/mois d'électricité et 67€/mois de gaz - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Saint-Priest
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Appartement - 1 Chambre - Loggia - Balcon - Place de stationnement - Jardin
180000
3 600 €/m²

Appartement - 1 Chambre - Loggia - Balcon - Place de stationnement - Jardin

1
50m²
G

La Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous pourrez laisser libre court à votre créativité et votre imagination pour créer les espaces et volumes de ce bien ! Cette ancienne étable du 19ème siècle à conserver son charme d'antan grâce a ses jolis plafonds et ses mangeoires encore installées dans l'entrée. Après une première rénovation dans les années 80, cette bâtisse vous attend pour retrouver une deuxième jeunesse. Les dimensions des pièces : - Salon/séjour de 17,15m² - Cuisine de 8,74m² - Salle de bains de 7,13m² - Chambre de 16,5m² - Loggia de 9,07m² - Balcon de 3,39m² - Environ 50m² de sous-sol à exploiter Caractéristiques de ce bien : - Ancienne étable du 19ème siècle, rénovée dans les années 80 - Mangeoire toujours installée au rez de chaussée - Belle hauteur sous plafond - Surface habitable de 50m² sur sous sol de 50m - Parcelle de 265m² - Potentiel d'aménagement conséquent - Fibre - Entrée indépendante - Place de stationnement - Abri de jardin - Tout à l'égout - Cheminée - DPE 556 (G) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1480€ et 2040€ (année de référence 2021) - “logement à consommation énergétique excessive” - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et agréable à 2 pas du tram et des commodités, alors n'attendez plus et contactez nous ! Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Saint-Priest
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Appartement - 3 Chambres - Loggia - Cave - Proche toutes commodités
159000
2 208 €/m²

Appartement - 3 Chambres - Loggia - Cave - Proche toutes commodités

3
72m²
D

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement entièrement rénové en 2020, très lumineux de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, idéal pour une famille ou un 1er achat. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal, proche des commodités et des transports. La copropriété offre un cadre de vie agréable avec un grand parc, de nombreux jeux pour les enfants, des espaces de verdure parfaits pour les jeux en famille, et une ambiance conviviale grâce à ses commerces de proximité. ️Disposition : - Pièce de vie : 25,28m² - Cuisine entièrement équipée : 11,05m² - Loggia, espace buanderie : 4,66m² - Chambres :9,98m²_10,08m²_10,82m² - Salle d'eau : 4,13m² - Wc séparé ️Caractéristiques du bien : - Immeuble de 1968 - Appartement au 3ème etage sur 8 - Surface habitable : 72,78m² - Cave : 6,60m² - Peintures refaites entièrement en 2021 - Sols refaits en 2021 - Cuisine rénovée entièrement en 2021 - Porte blindée - Le tramway est au pied de la copropriété - Les commerces sont accessibles à pieds - Copropriété de 837 lots - Charges de 130€/mois environ comprenant l'entretien des espaces verts, entretien des espaces communs et de l'ascenseur - Procédure en cours sur la copropriété (sans conséquence financière) - Taxe foncière : 979€ - DPE 209 [D] GES 45 [D] - Estimation des dépenses énergétiques entre 1410€ et 1960€ par an (années de références 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 40€ d'électricité par mois et 80€/mois de gaz. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

Saint-Priest
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✨ APPARTEMENT COUP DE CŒUR – T3 RÉNOVÉ AU 9 ÈME ÉTAGE LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE ✨
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2 278 €/m²

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2
1
72m²

À Saint-Priest, au sein d'une copropriété calme sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 72,54 m² entièrement rénové, baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie moderne et chaleureux, composé d'une grande cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. Le séjour de 19,07 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable avec son placard mural intégré et son coin salon cosy. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant, pensés pour allier confort et praticité. Les points forts qui font la différence: Une loggia sécurisée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Une cave, idéale pour optimiser votre rangement Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir Secteur recherché et parfaitement desservi Bien rare sur le marché Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied: Commerces Transports Marché hebdomadaire Écoles (de la maternelle au lycée) Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Ne tardez pas à le découvrir : contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILIA MUNARI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99193671700016. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 2 743,24 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Priest
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T4 83m2 + garage Saint Priest
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T4 83m2 + garage Saint Priest

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T4 83 m² + garage – Saint-Priest Centre Rhône Alpes Immo vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 83 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue en plein cœur de Saint-Priest. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec séjour et salle à manger donnant accès à une cuisine à aménager, ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend : un dégagement avec rangements intégrés, 3 chambres confortables, une grande salle de bains avec espace buanderie, des toilettes indépendantes. Un garage adapté PMR. Une place de parking privative en sous-sol en SUS. Idéalement situé, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, le lycée Condorcet, ainsi que les transports en commun (Tram T2 – arrêt Jules Ferry, Bus 30/50/62/76/C25). Cumulez les avantages** ! Frais de notaires réduits, Prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement et assurance revente… Le logement offre des conditions d'acquisition particulièrement avantageuses ! Offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs (selon ordre établi par la loi : art1.4/CCH : D 443-12-1), sous réserve des plafonds de ressources en vigueur. Votre offre devra contenir les documents suivants : Votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) Copie dernier avis d'imposition (N-2 : Avis 2024 sur revenus 2023) Dernière quittance de loyer (si vous êtes locataire d'un bailleur social du Rhône) Modalités de visite : sur rendez-vous par téléphone au 07.84.39.83.49 Renseignements au 07.84.39.83.49 et/ou à contact@rhonesaonehabitat.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 13 – Quote-part mensuelle de charges de copropriété : environ 300€/mois, chauffage et eau chaude inclus. Pas de procédure judiciaire en cours. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (10.000€) ** Sous condition de ressources et d'habitation en résidence principale Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Priest
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1940002 425 €/m²