Appartement à vendre Saint-Priest

Saint-Priest

Prix de vente1940002425 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

6Étages

1970Construction

Description

T4 spacieux & lumineux - Idéal pour une famille ! Venez découvrir sans tarder ce bel appartement T4 de 80,51 m², niché au 3? étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible... ou un investissement locatif plein de potentiel ! Ce qu'il vous offre : 3 chambres confortables Une salle d'eau moderne, à la fois élégante et fonctionnelle Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux Deux balcons pour profiter du soleil du matin au soir Climatisation pour un confort optimal en toute saison Chauffage collectif pour une température agréable toute l'année Quelques travaux de peinture permettront de rafraîchir l'ensemble et de révéler tout son potentiel -- les amateurs de déco verront ici une belle toile vierge à personnaliser ! Atouts du quartier : Bus à moins de 5 min Commerces, crèche, restaurants et médecins à deux pas Écoles et parc accessibles à pied en 10 min Métro à 10 min en voiture Les plus : Une cave pratique Une place de parking aérienne Et un garage en option. Un appartement lumineux, climatisé, fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille qui veut poser ses valises dans un quartier vivant et bien desservi.

Localisation

Saint-Priest

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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SH FACADESTravaux rénovation

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🏡 69800 SAINT-PRIEST – APPARTEMENT T2 – 42 M² – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE 2019 🌿

42m²

Zefir vous présente cet appartement de type 2 situé dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Priest. Un emplacement idéal au quotidien Vous profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, la Rocade Est, l'A43 ainsi que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Un appartement clé en main Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement d'environ 42 m² séduira par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé. Les atouts qui font la différence Résidence récente de 2019 Appartement en parfait état Rez-de-jardin Terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis Cuisine équipée ouverte sur le séjour Place de parking privative Résidence à taille humaine de seulement deux étages Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie agréable À quelques minutes à pied du parc de Revaison, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant apprécié pour les promenades et les moments de détente. Les écoles, commerces et services du quotidien restent facilement accessibles. Accès rapide au tramway T2, aux commerces de proximité et aux services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 712 € - Charges de copropriété : 60 €/mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement - 2 Chambres - Rez de jardin - Terrasse - Jardin - Possibilité Garage en SUS - Proche toutes commodités

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La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux, moderne et très bien entretenu situé au cœur de Saint Priest, à 5 minutes de la Gare à pieds et à 10 minutes du tramway. Parfaitement positionné à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant un espace confortable et chaleureux. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente, sans vis-à-vis et au calme. ️Disposition : - Entrée avec rangement : 7,04m² - Grande pièce de vie avec une belle cuisine fonctionnelle : 25,72m² - Chambres dont une avec placard mural : 10,21m²_14,15m² - Salle de bains : 4,52m² - Wc séparé aux normes pmr, avec espace buanderie : 2m² - Terrasse et jardin privatif ️Caractéristiques du bien : - Appartement de 2017 - Surface habitable :63,49m² - Jardin de 80m² environ exposé Est, idéal pour en profiter toute l'année - Emplacement stratégique à Saint Priest - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants manuels - Possibilité d'acquérir un garage aux normes pmr pour 15.000€ TTC en sus - Copropriété de 80 lots - Charges mensuelles de 95€ comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien des espaces communs et l'ascenseur - Taxe foncière : 944€ - DPE 100 [C] GES 19 [C] - Estimation des dépenses énergétiques entre 700 € et 980€ par an (années de références 2021,2022 et 2023) - À titre indicatif les propriétaires payent environ 55€/mois d'électricité et 67€/mois de gaz - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Jolie vue dégagée - Proche transports - Au calme

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La Team MAUGÉ vous propose ce très bel appartement baigné de lumière et très spacieux situé en plein cœur de Saint Priest, idéal pour une famille. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité dans ce quartier calme, dynamique et convivial. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée, d'un grand extérieur et d'une disposition idéale pour que chacun ait son espace. Vous recherchez un bien proche des transports, sans aucun travaux et chaleureux, venez vite le visiter ️Disposition : - Entrée avec rangement - Pièce de vie : 30m² ouverte sur la terrasse - Chambres avec placards muraux : 8,88m²_10,26m²_11,68m² - Salle de bains : 7,69m² - Wc séparé avec espace buanderie - Terrasse : 16,21m² ️Caractéristiques du bien : - Appartement de 2010 - Surface habitable :81,34m² - Grande terrasse exposée Sud Ouest : 16,21m² - Appartement au 3ème étage sur 5 avec ascenseur - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol pour 15.000€ TTC en sus - Chauffage au gaz collectif et climatisation réversible dans la pièce de vie - Charges de copropriété comprenant l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces communs et des espaces verts: 190€/mois - Nombre de lots principaux : 85 - Taxe foncière : 1 350 € - DPE 91 [C] GES 15 [C] - Estimation des dépenses énergétiques entre 630€ et 920€ par an (années de références 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 30€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Inclus - Pas de procédure en cours Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Appartement - 1 Chambre - Loggia - Balcon - Place de stationnement - Jardin

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La Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous pourrez laisser libre court à votre créativité et votre imagination pour créer les espaces et volumes de ce bien ! Cette ancienne étable du 19ème siècle à conserver son charme d'antan grâce a ses jolis plafonds et ses mangeoires encore installées dans l'entrée. Après une première rénovation dans les années 80, cette bâtisse vous attend pour retrouver une deuxième jeunesse. Les dimensions des pièces : - Salon/séjour de 17,15m² - Cuisine de 8,74m² - Salle de bains de 7,13m² - Chambre de 16,5m² - Loggia de 9,07m² - Balcon de 3,39m² - Environ 50m² de sous-sol à exploiter Caractéristiques de ce bien : - Ancienne étable du 19ème siècle, rénovée dans les années 80 - Mangeoire toujours installée au rez de chaussée - Belle hauteur sous plafond - Surface habitable de 50m² sur sous sol de 50m - Parcelle de 265m² - Potentiel d'aménagement conséquent - Fibre - Entrée indépendante - Place de stationnement - Abri de jardin - Tout à l'égout - Cheminée - DPE 556 (G) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1480€ et 2040€ (année de référence 2021) - “logement à consommation énergétique excessive” - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et agréable à 2 pas du tram et des commodités, alors n'attendez plus et contactez nous ! Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Appartement - 3 Chambres - Loggia - Cave - Proche toutes commodités

72m²

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement entièrement rénové en 2020, très lumineux de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, idéal pour une famille ou un 1er achat. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal, proche des commodités et des transports. La copropriété offre un cadre de vie agréable avec un grand parc, de nombreux jeux pour les enfants, des espaces de verdure parfaits pour les jeux en famille, et une ambiance conviviale grâce à ses commerces de proximité. ️Disposition : - Pièce de vie : 25,28m² - Cuisine entièrement équipée : 11,05m² - Loggia, espace buanderie : 4,66m² - Chambres :9,98m²_10,08m²_10,82m² - Salle d'eau : 4,13m² - Wc séparé ️Caractéristiques du bien : - Immeuble de 1968 - Appartement au 3ème etage sur 8 - Surface habitable : 72,78m² - Cave : 6,60m² - Peintures refaites entièrement en 2021 - Sols refaits en 2021 - Cuisine rénovée entièrement en 2021 - Porte blindée - Le tramway est au pied de la copropriété - Les commerces sont accessibles à pieds - Copropriété de 837 lots - Charges de 130€/mois environ comprenant l'entretien des espaces verts, entretien des espaces communs et de l'ascenseur - Procédure en cours sur la copropriété (sans conséquence financière) - Taxe foncière : 979€ - DPE 209 [D] GES 45 [D] - Estimation des dépenses énergétiques entre 1410€ et 1960€ par an (années de références 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 40€ d'électricité par mois et 80€/mois de gaz. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

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La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement T2 en rez de chaussée, avec sa jolie et grande terrasse, au coeur d'une copropriéte de St Priest. Cet appartement bien agencé est parfait un 1er achat. À proximité des commodités et des transports, ce bien vous séduira par son agencement et son extérieur intimiste, à l'abri des regards. Vous pourrez stationner facilement et gratuitement à proximité du bien. ️ Disposition : - Entree de 2,70m² - Pièce de vie de 14m² avec cuisine équipée - Chambre avec placard de 19,60m² - Salle d'eau de 3,30m² - WC séparés - Terrasse de 20,90m² - Cave de 6m² ️Caractéristiques du bien : - Année de construction 1950 - Superficie de 41,10m² carrez - rez de chaussée sur 2 niveaux - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Charges de 64€/mois - Copropriété de 189 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 600€ - DPE 209 (D), GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 710€ et 1030€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

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