LA LA GRANDE-MOTTE – Superbe T2 rénové de 31 m² à 2 minutes de la mer

La Grande-Motte
LA LA GRANDE-MOTTE – Superbe T2 rénové de 31 m² à 2 minutes de la mer - photo 1
Prix de vente1960006125 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Situé à La Grande Motte, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, découvrez ce superbe appartement T2 de 31m² entièrement rénové, idéalement placé à seulement 2 minutes de la mer et 5 minutes du centre-ville.

Au sein d'une résidence calme avec jardin verdoyant, proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une loggia intégrée, apportant un véritable espace de confort supplémentaire au quotidien. Le coin cuisine, aménagé et entièrement équipé, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons.

Aucun travaux à prévoir : plomberie, électricité, cuisine, cumulus… l'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Grande Motte ou un investissement locatif de qualité dans une station balnéaire très recherchée.

À visiter sans tarder ! Me contacter au 0770834605 Léa MURCIANO

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 15157

Le quartier

La Grande-Motte

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
119 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement P2 40M² centre ville piscine
199000
6 862 €/m²

Appartement P2 40M² centre ville piscine

1
29m²
C

Je vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m² habitable, idéalement situé en plein cœur de La Grande-Motte, au sein d'une résidence sécurisée, recherchée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové et vendu meublé et climatisé, ce bien offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'atmosphère balnéaire de La Grande-Motte, avec la mer, les commerces et les animations accessibles à pied. L'appartement bénéficie également d'un agréable aperçu latéral sur la mer. La résidence propose des prestations particulièrement appréciables au quotidien : gardien, piscine, ascenseur et espaces communs soigneusement entretenus. Situation exceptionnelle : À seulement 50 m du Quai d'Honneur À 200 m de la plage En plein hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Sa rénovation, sa vente meublée et son emplacement recherché en font un bien pratique, attractif et facile à valoriser. Je serais ravi(e) de vous le faire découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 348725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte
Voir
GRAND STUDIO CABINE DE 30 m2
169000
5 633 €/m²

GRAND STUDIO CABINE DE 30 m2

1
30m²
C

GRAND STUDIO CABINE DE 30 M² – CŒUR DE VILLE – À DEUX PAS DE LA PLAGE Dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, découvrez ce grand studio cabine de 30 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec espace placard/dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon, ainsi que d'un espace nuit cabine, permettant d'accueillir 4 couchages. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À deux pas des commerces et de la plage, cet appartement offre un emplacement particulièrement recherché et se prête parfaitement à différents projets : premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif avec un très bon rendement. Faibles charges de copropriété. Vidéo de l'appartement disponible sur demande. Pour plus d'informations, Jonathan Deniau au 06 81 16 71 20. Cette annonce référence 348573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte
Voir
Appartement
149000
4 515 €/m²

Appartement

1
1
33m²
D

****LA GRANDE-MOTTE – QUARTIER DU COUCHANT – STUDIO RÉNOVÉ AVEC JARDIN À 7 MIN À PIED DE LA PLAGE**** Situé dans le secteur recherché du Couchant à La Grande-Motte, à seulement 7 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, venez découvrir ce très beau studio de 33 m² habitables, entièrement rénové en 2024 et parfaitement entretenu. Il offre un espace de vie agréable et fonctionnel ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Véritable atout du bien : un jardin privatif d'environ 14 m², comprenant une terrasse d'environ 4 m². Joliment aménagé et à l'abri des regards, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le studio se situe au sein d'une résidence sécurisée, construite en 1977, avec portail électrique et digicode. Possibilité d'acquérir, en supplément et en option, une place de parking située au sein de la résidence au prix de 30 000 €. Les + : • Quartier du Couchant • Plage à seulement 7 minutes à pied • Commerces et commodités accessibles à pied • 33 m² habitables • Entièrement rénové en 2024 • Cuisine entièrement équipée • Jardin privatif d'environ 14 m² • Terrasse d'environ 4 m² • Extérieur intime et soigneusement aménagé • Résidence sécurisée • Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion EGERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°821744661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Grande-Motte
Voir
2 pièces secteur ponant avec parking
169900
6 068 €/m²

2 pièces secteur ponant avec parking

1
28m²

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, dans le très recherché secteur du Ponant, découvrez ce charmant appartement deux pièces de 28 m², traversant et parfaitement adapté à ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible à La Grande-Motte. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux à l'esprit très épuré, agrémenté d'une climatisation, dans le prolongement duquel se trouve une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Est, offrant une petite échappée sur l'étang du Ponant : un cadre apaisant, idéal pour prendre son café le matin ou profiter de la douceur des soirées estivales. La partie nuit, située à l'arrière de l'appartement, accueille une chambre ajourée, apportant lumière et ventilation naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une place de parking couverte est comprise dans le prix, un véritable atout dans ce secteur. Un emplacement privilégié Le Ponant séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant une vie de quartier agréable. Commerces de proximité, marché et restaurants contribuent aujourd'hui à l'attractivité et au charme renouvelé du secteur. Un emplacement paisible, au bord de l'étang, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Grande-Motte, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Appelez moi vite... Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984 !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 0000

La Grande-Motte
Voir
* NOUVEAUTÉ ****  EXCLUSIVITÉ ****STUDIO CABINE ****CENTRE VILLE COTE PORT ****
150000
7 143 €/m²

* NOUVEAUTÉ **** EXCLUSIVITÉ ****STUDIO CABINE ****CENTRE VILLE COTE PORT ****

21m²
D

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – LA GRANDE-MOTTE, CÔTÉ PORT Studio cabine de 26 m² avec parking – Emplacement privilégié À découvrir sans tarder, en nouveauté et en exclusivité, ce charmant studio cabine idéalement situé au cœur de La Grande Motte, côté port, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie de 26 m² habitables, dont 21 m² Carrez, il bénéficie d'une loggia intégrée et d'une distribution fonctionnelle : - Une entrée avec coin cabine et lits superposés. - Une salle d'eau avec WC - Une agréable pièce de vie - Un coin cuisine - Une loggia intégrée, apportant un espace supplémentaire appréciable. Le bien est vendu avec une place de parking, un véritable atout à La Grande Motte. Un emplacement recherché, entre La Poste et le Palais des Congrès, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ce studio sera parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou pour une personne seule souhaitant profiter pleinement de la vie à La Grande Motte. Un emplacement privilégié, un parking et la plage à proximité : une belle opportunité à découvrir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 345788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 321 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 849.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte
Voir
Logo de l'agence Léa MURCIANO
1960006 125 €/m²