EXCLUSIVITÉ *** Studio de 22m2 avec climatisation dans le centre de PALAVAS ***

Palavas-les-Flots
EXCLUSIVITÉ *** Studio de 22m2 avec climatisation dans le centre de PALAVAS *** - photo 1
Prix de vente990004500 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface
1Pièce
1Étage
1958Construction

Description

Idéalement situé en plein centre de Palavas-les-Flots, au sein d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au premier et dernier étage.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace indépendant actuellement aménagé en chambre avec lit et armoire, pouvant également être transformé en salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

De bonnes prestations : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique...

La copropriété a fait l'objet de nombreux travaux : ravalement de façade, réfection de la toiture, rénovation des parties communes et installation d'une porte d'entrée sécurisée.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché et des plages.

Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat.

Les atouts :

• Centre-ville de Palavas-les-Flots

• Premier et dernier étage

• Petite copropriété sécurisée

• Climatisation réversible

• Double vitrage et volet roulant électrique

• Copropriété avec gros travaux déjà réalisés

• Excellent potentiel locatif

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 339762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Palavas-les-Flots

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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