EXCLUSIVITÉ *** Studio de 22m2 avec climatisation dans le centre de PALAVAS ***

Idéalement situé en plein centre de Palavas-les-Flots, au sein d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace indépendant actuellement aménagé en chambre avec lit et armoire, pouvant également être transformé en salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De bonnes prestations : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique... La copropriété a fait l'objet de nombreux travaux : ravalement de façade, réfection de la toiture, rénovation des parties communes et installation d'une porte d'entrée sécurisée. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché et des plages. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. Les atouts : • Centre-ville de Palavas-les-Flots • Premier et dernier étage • Petite copropriété sécurisée • Climatisation réversible • Double vitrage et volet roulant électrique • Copropriété avec gros travaux déjà réalisés • Excellent potentiel locatif À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr