À SAISIR – MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES + BUREAU/CHAMBRE D’APPOINT – TERRASSE – PERGOLA – GRAND JARDIN – STATIONNEMENTS

Claye-Souilly

Prix de vente3670002889.763779527559 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

6Pièces

3Chambres

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES + BUREAU/CHAMBRE D'APPOINT – TERRASSE – PERGOLA – GRAND JARDIN – STATIONNEMENTS

À seulement 5 minutes du canal de l'Ourcq et du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette charmante maison individuelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur une parcelle de 443 m², cette maison développe une surface totale d'environ 127 m² dont 111 m² habitables, avec un agencement fonctionnel, lumineux et évolutif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie/laverie pratique et optimisé. Le rez-de-chaussée propose une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.

Les combles aménagés accueillent une troisième chambre ainsi qu'une quatrième petite chambre pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, dressing, chambre d'enfant ou télétravail.

LES ATOUTS DU BIEN :

Maison individuelle

3 chambres + espace bureau/chambre d'appoint

Rue calme et environnement agréable

Faible consommation électrique : estimation env. 64 €/mois

Taxe foncière : 1 292 €

Stationnement jusqu'à 3 véhicules

Belle terrasse avec pergola/ idéale pour recevoir famille et amis

Grand jardin arrière agréable

Barbecue en pierre

Abri de jardin type atelier/bricolage

Pièce partiellement rénovée en 2023

Possibilité de créer une annexe de 21 m² au fond du jardin (autorisation mairie validée)

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et promenades du canal.

Une visite s'impose ! Idéal pour une famille recherchant calme, extérieur et proximité du centre-ville.

Cette annonce référence 333895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.

Prix du bien : 367 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Claye-Souilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

129 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement 4 pièces

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SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux, au calme et proche du centre ville. Vaste appartement lumineux, offrant une entrée avec des rangements, 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés, un vaste séjour avec balcon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage: un bureau et une très spacieuse suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Un box avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure . LES PLUS: De beaux volumes, de nombreux rangements et placards aménagés, peu de charges, la climatisation réversible, 1 seul voisin partage l'immeuble, pas de travaux à prévoir. Copropriété de 5 lots principaux, 448 euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs

CHARNY – Maison familiale 5 pièces de 103 m² | Suite parentale | Jardin 567 m² | Garage | DPE performant

102m²

À moins de 15 minutes de la gare de Mitry-Claye, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1993, parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché de Charny. Son emplacement est un véritable atout : écoles maternelle, primaire et collège à proximité, transports en commun, commerces accessibles rapidement et accès direct à la N3, permettant de rejoindre facilement Claye-Souilly, Villeparisis, Chelles, Roissy CDG et Paris. Une maison pensée pour la vie de famille : - Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de plus de 35 m², composée d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Dans le prolongement, un cellier/buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant retrouver très facilement sa fonction initiale, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, sur plancher béton, vous découvrirez : 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bains familiale. Un second WC indépendant Des extérieurs rares sur le secteur : Implantée sur une parcelle de 567 m², cette propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également son important potentiel de stationnement : Garage attenant. Charreterie (carport) pour un second véhicule. Nombreuses places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété Les + qui font la différence : Construction de 1993. Excellent DPE. Menuiseries PVC double vitrage. Poêle à granulés. Ravalement récent (moins de 10 ans). Maison parfaitement entretenue. Aucun gros travaux à prévoir. Secteur calme et familial. Accès rapide gare de Mitry-Claye, N3 et Roissy Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les biens de cette qualité sont particulièrement recherchés sur le secteur de Charny. Cette annonce référence 342069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces

65m²

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, situé dans une résidence de 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Elle est équipée d'un point d'eau, d'un point lumineux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une salle de bains élégante, de WC indépendants et de nombreux rangements . Coté confort, tout a été pensé :  Résidence sécurisée de 2024 sous garantie décennale  Chauffage collectif au gaz.  Volets roulants motorisés.  Adoucisseur d'eau.  Prestations soignées et matériaux de qualité. Deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique. Une adresse idéale, alliant confort moderne, luminosité, extérieur exceptionnel et proximité des commerces et du centre-ville, des écoles et de toutes commodités. Un appartement clé en main, ou il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Honoraires charge vendeur Copropriété de 45 lots principaux, 2430,76 Euros de quote part de charges /an chauffage et eau compris, sur déclaration du vendeur.

Maison 4 pièces Claye - Souilly

96m²

Belle Maison rénovée de 100 m2 Idéalement située à proximité du centre ville de Claye - Souilly , des écoles et des commerces Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et emplacement stratégique Dés votre arrivée vous serez séduit par son entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière , elle offre de magnifiques volumes, un espace de vie idéal pour recevoir en toute convivialité avec son poêle a granulés Sa cuisine reste entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres 10m2 et 12 m2 avec rangements intégrés , pensées pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité En complément un sous-sol total vient parfaire l'ensemble : Stationnement, salle de loisirs ou atelier, un véritable atout pour répondre à toutes vos envies. Localisation privilégiée : - A quelques minutes du centre ville - Ecoles accessibles à pied - Accès rapide à l'A4 - Ligne de bus pour Roissy Isolation intérieure et extérieure réalisée , ballon thermodynamique solaire Cette annonce référence 340834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON

84m²

Située dans un environnement calme et familial de Claye-Souilly, proche du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2023. Un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains, d'un espace buanderie, d'un cellier sous escalier ainsi que d'un accès direct au garage de 15,5 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, Deux chambres confortables avec rangements intégrés, Une salle de bains familiale avec baignoire, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 221 m² offrant : Un jardin avant, Un agréable jardin arrière d'environ 72 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que de possibilités de stationnement à proximité. Les atouts : Construction récente de 2021 Norme RT 2012 – excellente performance énergétique Cuisine moderne de 2023 Suite parentale avec salle d'eau Garage de 15,5 m² Deux places de stationnement Ballon gaz/solaire pour la production d'eau chaude Toutes commodités à proximité : écoles, crèche, collège et commerces Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. Cette annonce référence 337876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces

98m²

MAISON KAUFMAN & BROAD – AU CŒUR DE MAUPERTHUIS Un havre de paix alliant charme et intimité Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle maison traditionnelle vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec rangements Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning Une vaste cuisine à aménager selon vos envies, Un WC indépendant avec lave-mains Une chambre / bureau Un garage pratique A l'étage, un grand dégagement dessert : 3 chambres confortables avec dressings et placards Une salle de bains avec WC Maison bien entretenue, offrant des huisseries doubles vitrage et une bonne isolation des combles . Le tout sur un terrain arboré, intime et parfaitement entretenu. Un cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs

Maison individuelle 4 chambres sur sous-sol total

117m²

Située à 10mns de Claye-Souilly, sur la commune de Charny, maison individuelle de 117m2 au sol, (102m2 carrez). Edifiée sur un sous-sol total, elle est composée de 4 chambres et 2 salles de bain. En rez-de-jardin : Une entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un double séjour de 35m2 environ avec accès terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage : Trois chambre, une salle d'eau avec douche, une pièce buanderie/repassage et un WC Les plus : +++ Beau terrain de plus de 500m2 sans vis-à-vis +++ Sous-sol total avec garage pouvant abriter 2 véhicules +++ 1 chambre et une salle de bain au rdc +++ Bel abri de jardin de en dur accolé à la maison Charny est une commune dynamique et agréable à vivre, qui bénéficie de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, pharmacie, cabinet médical, lignes de bus. Gare RER B Mitry-Claye 15mns, aéroport CDG 20mns Cette annonce référence 312123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces avec sous sol total

120m²

Laissez-vous séduire par cette belle maison édifiée sur sous-sol total, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue dégagée sur la végétation pour des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une magnifique cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain de 451 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié ou calme, confort et intimité sont les maîtres mots. Sous-sol total Quartier résidentiel recherché Impasse calme Terrasse sans vis-à-vis Cuisine récente aménagée et équipée 4 chambres au total Terrain de 451 m2 Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. A découvrir sans tarder !

Maison 5 pièces

98m²

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied Kaufman & Broad, idéalement située dans un environnement calme et familial, édifiée sur un beau terrain d'environ 650 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour profiter pleinement de chaque saison, une véranda vient compléter les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. A l'extérieur, le terrain clos permet de profiter d'un cadre verdoyant et dispose de chalets de jardin, idéals pour le rangement du matériel de jardinage et de bricolage. Un garage ainsi qu'une grande aire de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison fonctionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un secteur privilégié de Claye-Souilly. Honoraires charge vendeur