
L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne !
Au cœur de Soultz-sous-Forêts, découvrez en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de 165 m² habitables, implantée sur un terrain de 470 m².
Une demeure de caractère qui séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, tout en offrant un cadre de vie adapté aux exigences d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquets en bois, caractère architectural et belles pièces de vie confèrent à cette maison une véritable identité. L'association harmonieuse entre éléments traditionnels et touches de modernité en fait un lieu de vie aussi élégant que convivial.
La maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, invite à la détente autour de sa cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. La cuisine équipée s'intègre dans un ensemble généreux et fonctionnel, propice aux repas en famille et aux moments de partage.
Côté confort, vous bénéficiez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, le terrain de 470 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine apporte une agréable touche de détente et de convivialité, idéale pour se rafraîchir durant la saison estivale et savourer les plaisirs d'un extérieur privatif. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
Autre atout majeur : une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, facilitant le quotidien grâce à un accès rapide aux commerces, services et infrastructures de la commune.
Cette maison bourgeoise pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien spacieux, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Daniel Stephan au 07 67 00 40 90, disponible tous les jours de la semaine.
Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Soultz-sous-Forêts
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« Opportunité à saisir » Idéalement situé en plein centre de Soultz-sous-Forêts, cet ensemble immobilier de 285 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 8 ares, la propriété composée d'une maison d'habitation de 220 m² & d'un local professionnel de 65 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et fonctionnalité. La maison principale se compose comme suit : Un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine avec coin repas, un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à une superbe terrasse de 25 m² exposée plein sud et au jardin. Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. À l'étage vous découvrirez une magnifique suite parentale d'environ 40 m² avec un dressing spacieux et une salle de bains, ainsi que 5 belles chambres aux volumes généreux, dont une avec kitchenette, idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou un projet locatif. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les combles aménageables selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…) offrent un potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet, fonctionnel & entièrement carrelé comprend un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage. Et le local professionnel indépendant se compose comme suit : Un rez-de-chaussée avec entrée séparée sur rue, un espace d'accueil, 2 salles, un atelier & un WC. Un bien rare alliant habitation familiale spacieuse et opportunité d'investissement locatif, idéal pour une activité libérale ou un projet mixte habitation/professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison à Eschbach– 130 m² habitables – Terrain de 648m² Située dans le charmant village de Eschbach, au calme, venez découvrir cette maison de 130m² habitables sur un beau terrain de 648 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, suivie d'un salon/salle à manger très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée. L'ensemble offrant de beaux espaces, plus de 54m2 et donnant accès à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis. Un toilette se situe également au rez-de-chaussée. Sur un demi niveau, la chambre parentale avec son dressing. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et un toilette. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques et de stockage. À l'extérieur, une belle terrasse avec pergolas et un grand jardin sans vis à vis vous permettront de profiter des beaux jours. Un double garage et plusieurs places de parking complètent le bien. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de chauffage au sol et radiateurs par chaudière à pellets automatique , fenêtres double vitrage et d'une très bonne isolation extérieure réalisée en 2022. Un bien rare à visiter sans tarder, alliant performance énergétique, confort moderne et cadre de vie paisible ! Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier Rameo-immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site Rameo-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

++Coup de cœur assuré, cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis, plain-pied++ Maison plain-pied, habitable de suite et saine, 4 pièces, environ 95m2 habitables, sur un terrain clôturé de 8,88 ares. Le bien est situé dans la ville de Haguenau (67500), proche du contournement et à 2km de la zone Taubenhof. La maison dispose d'un très bel extérieur aménagé, d'une belle terrasse avec un store électrique, au calme et sans vis-à-vis. Le chauffage est actuellement centralisé au fioul et également une cheminée à bûches à foyer ouvert dans la pièce à vivre, des fenêtres PVC double vitrage et une isolation extérieure. Il y a des possibilités d'augmenter la surface habitable. La maison est composée : -2 entrées et un large couloir -Un salon avec une cheminée et un accès sur la terrasse -Une cuisine équipée -Une salle à manger -2 chambres -Une spacieuse salle de bain avec un meuble double vasques -Une descente vers la cave de plusieurs pièces, et un garage -Un escalier pour accéder aux combles aménageables N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou un renseignement supplémentaire Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.