Appartement 2 Pièces et cave

Toulouse

Prix de vente1300002407.4074074074074 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1964Construction

Description

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 2 pièces.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, offrant un espace convivial et agréable à aménager selon vos envies.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Après quelques rafraîchissements qui vous permettront de le personnaliser à votre goût, il deviendra un véritable cocon, à votre image.

Vous profiterez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Le tout à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.

Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Alors ne tardez pas et allons le découvrir ensemble !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135 (dont 43 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1103,22 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC - Honoraires charge vendeur

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

117 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Laissez-vous séduire !

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Toulouse Sept Deniers – Superbe T2 lumineux refait à neuf avec terrasse et parking, au calme !

28m²

Au cœur du quartier prisé des Sept Deniers proche futur métro, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 20 lots au 33 Chemin de Garric à Toulouse. Vous serez séduit par ses volumes optimisés, sa belle luminosité et ses prestations modernes. L'espace séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m², offrant un véritable prolongement à vivre en extérieur, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux contemporains, propose de nombreux rangements et un plan de travail en marbre élégant. Un coin nuit profite d'une ambiance cosy et d'un grand placard, garantissant un confort optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une belle douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC suspendus. Vous apprécierez le calme et la qualité de vie de la résidence, ainsi que le confort du double vitrage et du chauffage individuel électrique (DPE : C/A), véritable garantie d'économies d'énergie. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, pour un quotidien facilité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Toulouse, cet appartement à deux pas des commerces, transports (métro, bus) et commodités saura répondre à toutes vos attentes. Les plus : appartement refait à neuf, terrasse profonde, parking privatif, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, situation idéale à Toulouse-Sept Deniers proche futur métro . La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Mandat exclusif Booster Minimes. À visiter sans tarder ! Contactez Booster Minimes au 05 34 40 39 90 ou par mail à recup.minimes@booster-immobilier.com pour planifier votre visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 51m2 lumineux au calme avec parking – Toulouse Montaudran

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Appartement T2 de 51m2 avec parking et cave – Toulouse, quartier Montaudran Dans une résidence de standing des années 80, entretenue et bénéficiant d'un agréable jardin commun, découvrez cet appartement T2 de 51m2, situé dans le quartier Montaudran à Toulouse. En très bon état général, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d'une grande chambre ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace d'appoint. La cuisine est entièrement équipée. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'agencement. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. La résidence dispose également d'un jardin commun arboré, apportant un cadre agréable et verdoyant. Les atouts du bien : - Très bon état général aucun travaux à prévoir - Lumineux et calme - Beaux volumes - Bureau / espace télétravail - Cuisine équipée - Parking privatif - Cave - Jardin commun - Proximité transports, commerces et écoles Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement!

Coup de Cœur : T2 Rez-de-Jardin - Terrasse Immense de 44 m²

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Toulouse Aucamville - Résidence sécurisée avec ascenseur, parking sous-sol et cellier Vous recherchez un véritable espace extérieur au coeur d'Aucamville ? Ce bel appartement T2 de 40 m² habitables situé en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur. Niché au calme en retrait de rue, au sein d'une copropriété de 2008 parfaitement entretenue, ce bien allie tranquillité absolue et proximité immédiate des commerces ainsi que des transports. Les points forts du bien : Un extérieur d'exception : Une grande terrasse privative de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours sans aucun vis à vis. Une pièce de vie conviviale : Séjour de 19,56 m² avec cuisine ouverte. Un agencement fonctionnel : Dégagement de 6,6 m² avec grand placard intégré, une chambre confortable avec rangement aménagé, une salle de bains et des WC indépendants. Des annexes valorisantes : Un cellier privatif de 4,9 m² ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol (accès direct par ascenseur). Informations financières et copropriété : Prix Frais d'Agence Inclus : 117 000 € Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 968 € / an Charges de copropriété : 1 007 € / an Copropriété : 144 lots - Aucune procédure en cours Parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif pérenne dans une zone à forte demande. Produit recherché sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Toulouse 31200 – Beau T1 Bis lumineux avec balcon,et parking privé , au calme proche commodités

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À vendre, dans une résidence calme et arborée sur le secteur recherché de Toulouse (31200), découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m² vendu meublé et jamais habité, situé au 1er étage sur deux. Vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé, pensé pour votre confort au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, prolongée par un agréable balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, propose de nombreux rangements et bénéficie d'une fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez un coint nuit chambre , parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Les prestations sont complétées par le double vitrage, le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle, garantissant une gestion optimisée de vos consommations. Le bien dispose d'une place de parking, atouts très recherchés dans le secteur. La résidence est équipée de la fibre optique, assurant à tous vos équipements une connexion internet très haut débit. Les charges de copropriété sont maitrisées (64 €/mois), et aucune procédure en cours n'affecte la copropriété. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce T1/bis se situe à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en garantissant un environnement paisible et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail à contact@booster-immobilier.com pour plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires charge vendeur. Réf : WSEI8230. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Toulouse

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120000

1300002 407 €/m²

130000

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2pièces

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