Appartement en marina

Valras-Plage

Prix de vente1600004000 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1986Construction

Description

Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 5? et dernier étage, bénéficiant d'une superbe vue sur le port et la mer, en plein cœur de Valras-Plage.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'un espace salon avec couchage type BZ, ainsi qu'une cabine avec lits superposés et un WC indépendant. L'ensemble ouvre sur une loggia avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du panorama.

À l'étage, accessible par un escalier mansardé, vous trouverez une chambre avec lit double ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

L'appartement est vendu équipé : télévision écran plat, lave-linge, four mural, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, cafetière, bouilloire…

Un bien idéalement placé pour tout faire à pied, avec une vue exceptionnelle sur le port et la mer. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654415)

Le quartier

Valras-Plage

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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À seulement 200 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole, dans un environnement calme et recherché. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m², toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. Possibilité d'acquérir un garage privatif en rez-de-chaussée, en complément de l'appartement, pour un confort de stationnement et de stockage supplémentaire.

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Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant d'un accès privatif à la plage, située à seulement 250 mètres, découvrez ce pavillon T3, idéal pour profiter pleinement de vos séjours à Valras-Plage. Agréablement agrandie par une véranda, la maison offre un espace de vie confortable. Le salon-séjour climatisé, avec son coin cuisine entièrement aménagé et équipé, s'ouvre sur la véranda puis sur une terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store-banne et naturellement ombragée par un mûrier platane, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et faïencée, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine aménagée en espace de couchage, idéale pour accueillir famille ou amis.

Pavillon

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À seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon T3, bénéficiant d'un accès direct à la plage par un portillon privatif, un véritable atout pour profiter pleinement de vos vacances. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie climatisée, accueillant une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse équipée d'un auvent et d'un barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre cabine, pouvant accueillir un lit de 140 cm ou des lits superposés selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en véritable chambre offre un bel espace de couchage pour les adultes et bénéficie de sa propre climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Le pavillon est vendu entièrement meublé et dispose d'un emplacement de parking privatif, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Un bien clé en main, idéalement situé entre la piscine de la résidence et la plage, parfait pour profiter du littoral en toute sérénité.

Pavillon

42m²

À seulement 250 mètres de la plage, accessible par un chemin privatif et ensablé, découvrez ce pavillon T3 , situé au fond d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et exposé Sud-Est. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie entièrement climatisée, avec son coin cuisine aménagé et équipé, donnant directement sur une agréable terrasse ombragée par un mûrier platane, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier extérieur attenant complète cet espace de vie. Le véritable atout de ce pavillon est son jardin sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable grâce à l'espace arboré situé devant la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et faïencée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine fermée, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un emplacement de parking privatif, situé juste devant la maison, complète les prestations de ce bien. Un pavillon parfaitement entretenu, bénéficiant d'un extérieur agréable, d'une chambre de plain-pied et d'un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement du bord de mer dans une résidence avec piscine.

Pavillon

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À seulement 500 mètres de la plage et des commerces, laissez-vous séduire par ce pavillon d'angle T3, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une terrasse de 18 m² avec auvent vous accueille, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l'intérieur, la pièce de vie climatisée impressionne par sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée, apportant une atmosphère particulièrement agréable. L'un des principaux atouts de ce pavillon est sa véritable chambre en rez-de-chaussée, équipée d'un placard, un critère particulièrement recherché pour un confort de vie au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 11 m², avec une généreuse hauteur sous plafond, a été aménagée en seconde chambre, offrant un espace de couchage confortable. Entièrement climatisé et en excellent état intérieur, ce pavillon ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de parking privatif vient compléter les prestations. Un bien en bon état sur le secteur, alliant volume, luminosité, chambre de plain-pied, piscine et proximité de la plage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances en bord de mer.

Appartement

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Pavillon

42m²

À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce pavillon d'angle de type T3, idéalement situé dans un environnement calme. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif juste devant la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 7 m², véritable extension du séjour. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store-banne, idéale pour profiter des repas en extérieur. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie apprécié. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine, entièrement carrelée et équipée d'un placard de rangement, complète l'espace nuit. Le pavillon est en très bon état intérieur et est vendu entièrement meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement, sans travaux ni aménagements. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement du bord de mer à quelques pas de la plage.

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44m²

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Appartement en rez-de-jardin

45m²

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er et dernier étage d'une villa divisée en quatre logements, dans un environnement calme et recherché. Exposé Ouest, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse, suffisamment spacieux pour installer une table et profiter des repas en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, lumineuse et bien agencée, avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité avec des menuiseries en PVC, des volets roulants en PVC, ainsi que des peintures et des finitions soignées. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placards de rangement, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, également remis au goût du jour. Lumineux et en excellent état, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence à l'année que pour un pied-à-terre à quelques pas de la mer. Le stationnement est facilité grâce aux parkings publics situés à proximité immédiate de la résidence.

1600004 000 €/m²

160000

40 m²

3pièces

2ch.