Appartement

Avignon

Prix de vente1450001510.4166666666667 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

Description

84140 AVIGNON – APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 96 M² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GRAND BALCON - CAVE - AU CALME

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant de 96 m², entièrement rénové en 2025. Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de la Ceinture verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, près du tramway, du bus, de la gare TGV, de l'hôpital, des Bouches-du-Rhône…

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte, prolongée par une loggia aménagée en cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le balcon de 12 m², exposé plein sud, offre une agréable vue sur la verdure, et constitue un véritable espace de détente.

Les + de ce bien :

•Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

•Climatisation réversible dans toutes les pièces.

•Traversant, lumineux.

•Double garage fermé, avec fenêtres et prise pour véhicule électrique.

•Cave privative.

•Résidence calme.

Cet appartement est idéal pour une famille, un couple recherchant un bien spacieux, ou pour un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com.

Prix de vente : 145 000 euros (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Avignon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD CONCEPT CARRELAGETravaux rénovation

THIERRY RAYMONDPlomberie

ND-COUVREURCouverture toiture

J.L. MARSEILLE ENERGIESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1450001 510 €/m²

145000

96 m²

4pièces

3ch.