Maison/villa

Monbazillac

Prix de vente1391001159.1666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

341 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEURS Maison en pierre mitoyenne, disponible. 120 m² habitables sur 2 niveaux, terrasse, annexe 36 m². Séjour, cuisine, cellier/lingerie + WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Simple & double vitrage partiel, pompe à chaleur, assainissement non conforme. 160 000 € HAI Bruno Guérin – 06 42 02 03 26 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Monbazillac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Située dans un quartier très calme de Bergerac, proche des services de santé et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison à rénover. Construite sur sous-sol avec garage, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse offre une vue dégagée sur un très joli jardin. L'entrée indépendante en terrasse donnant accès à l'étage ouvre sur un autre séjour avec coin repas, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien offre la possibilité de 2 logements indépendants ou après quelques travaux, une spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres. Plus d'informations à l'agence POURPR'IMMO Bergerac.

Maison de Plain Pied - Cours de pile

50m²

A vendre à Cours-de-Pile, une maison de 50 m² récemment rénovée. Elle est composée d'un séjour de20m², une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC indépendant et une jolie véranda attenante à la cuisine. La maison est isolée, la toiture en parfait état et une extension est possible. Le terrain de 3000 m² est sans vis à vis et l'environnement est très calme. Cette maison est idéale pour un primo accédant. Plus d'information auprès de votre agence Pourpr'Immo Bergerac

Immeuble à rénover en partie

176m²

Immeuble avec emplacement privilégié à rénover à Bergerac comprenant 2 locaux commerciaux loués, un 1er étage à rénover avec possibilité de réaliser deux T2, un 2nd étage à rénover avec possibilité de réaliser un studio.

✨ Maison rénovée avec grand terrain à Prigonrieux

73m²

Située sur la commune de Prigonrieux, dans un environnement agréable et sans mitoyenneté, cette maison individuelle de 1966 entièrement rénovée à l'intérieur saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien immédiatement habitable avec potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 1 270 m² classée en zone UC, cette maison de plain-pied développe environ 72 m² habitables et se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39 m² Deux chambres Une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque WC indépendant Cellier et dégagement PAS DE GARAGE L'intérieur a bénéficié d'une rénovation moderne et soignée offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Côté équipements : Climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique DPE C / GES A Raccordement au tout-à-l'égout À l'extérieur, la toiture est en bon état. Quelques travaux d'entretien et d'aménagement pourront être envisagés à moyen terme concernant les avant-toits, les gouttières, les façades, ainsi que la création d'un espace de stationnement et l'installation d'un portail. Le terrain en zone UC offre également un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. Prix : 136 000 € HAI Foncier : 912€ / an Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Idéal investisseur ! Cette maison entièrement rénovée de 73 m², classée DPE C, constitue une belle opportunité d'investissement locatif sur la commune de Prigonrieux. Le loyer est estimé entre 800 € et 850 € hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle d'environ 7 % selon les conditions d'acquisition. Aucun travaux intérieurs à prévoir, grand terrain de 1 270 m² et bonne performance énergétique : autant d'atouts favorisant une mise en location rapide et une gestion sereine du bien. Une opportunité rare pour un investissement clé en main aux portes de Bergerac. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Legrand Angélique – BSK Immobilier 06 15 25 08 23 « Votre projet, ma priorité » Cette annonce référence 335589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

91m²

Maison de ville pleine de charme à proximité du centre-ville et de la gare Idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse arborée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance avec espace buanderie complète l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second WC séparé. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois avec volets bois, ainsi que d'une isolation des combles réalisée. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant la proximité des commodités et des transports.

Maison

68m²

Fiche Id-UBW181220 : Bergerac, Maison d'environ 68 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 900 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1070 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 165m² avec jardin et 2 logements à Creysse

165m²

Découvrez cette charmante maison individuelle de 165 m², idéalement située à Creysse, offrant un cadre de vie spacieux et pratique grâce à ses deux logements indépendants aux compteurs d'eau et d'électricité séparés. Ces unités résidentielles, rénovées avec soin en 2021, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. Le premier logement, d'une surface d'environ 95 m², dispose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine séparée s'ouvrant sur un balcon, de quatre chambres confortables, de nombreux rangements, dont un cellier, et d'un garage pratique. Le second logement, offrant environ 70 m², se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle de bains moderne avec WC. Les volumes généreux et la possibilité de sous-louer ce second espace constituent un réel atout. Implantée sur un terrain de 915 m², la maison est entourée d'un jardin spacieux de 150 m², idéal pour se détendre en plein air. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'une proximité avec les commerces essentiels, tout en étant à quelques minutes des espaces verts parfaits pour des balades en nature. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 165 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : Électricité individuelle - Distribution de l'eau par ballon électrique - Année de construction : 1957 - DPE : D - Taxe foncière : 1462 € - Garage de 1 place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Très beau duplex au coeur de Bergerax meublé- 2 chambres

54m²

Située dans la vieille ville de Bergerac, que je vous présente ce duplex entièrement rénové. Il saura vous séduire par son charme, son authenticité, sa luminosité, sa modernité et ses hauteurs sous plafond. A proximité de tous commerces. Au 1er étage de la résidence, il est composé d'une entrée, un espace vie lumineux, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle d'eau, une chambre avec dressing et un dégagement. A l'étage une chambre dotée de belles poutres apparentes. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et modernité. Il a un fort potentiel touristique au cœur de la Dordogne. Idéal investissement locatif. Coup de coeur assuré. Cette annonce référence 328298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1078.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr