Appartement 3 chambre(s) à vendre

Villefranche-sur-Saône
Appartement 3 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente3250002777.777777777778 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1900Construction

Description

Uniquement chez REMAX ImmoCalade

En plein cœur de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement traversant de 117 m², où tout se fait à pied : commerces, services, écoles…

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, au calme et dans une petite copropriété de seulement 8 lots, il offre de beaux volumes et plus de 3,30 m de hauteur sous plafond.

Ici, l'ancien a été préservé avec justesse : parquet, cheminée, détails d'époque, auxquels s'ajoute un intérieur contemporain, chaleureux, épuré et apaisant.

Une belle pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres confortables, une salle d'eau entièrement refaite et une cuisine équipée rénovée en 2024.

On y ressent une vraie douceur. De l'espace, de la lumière, du calme… on respire.

Un appartement singulier et harmonieux, qui associe le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Et pour compléter le tout : une cave et un grenier.

Un lieu à découvrir pour ceux qui recherchent un appartement central, lumineux avec du cachet, sans renoncer au calme.

Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier

*7. 72.72.47.79

maryse.lepretre@remax.fr

RSAC: 901 114 504 EI

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 8 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1180€.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Villefranche-sur-Saône

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
168 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
36 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villefranche-sur-Saône
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3250002 778 €/m²