Pavillon prestige à vendre vallée de l'authie

Douriez

Prix de vente3298002169.7368421052633 /m²

Les caractéristiques

152 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

6770 m²Terrain

1982Construction

Description

Isabelle Alexandre vous propose ce bien d'exception.

Au cœur de la vallée de l'Authie, à seulement 30 minutes de la baie d'Authie, découvrez cette élégante demeure de standing, nichée dans un environnement naturel.

Située dans un cadre verdoyant, entre la forêt d'Hesdin-la-forêt et de Crécy-en-Ponthieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités ( boulangerie, restaurant, pisciculture) à 25 minutes de l'autoroute.

Dans le village, une société de pêche avec vente de cartes sur place vous permet de profiter pleinement de la rivière Authie, un cadre parfait pour les passionnés de pêche et de détente en plein nature

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie raffinée, sublimée par une cheminée, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains.

Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de ce bien.

Implantée sur un magnifique terrain de 6770 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et nature.

Une demeure idéale pour les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité.

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Le quartier

Douriez

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

JIM'PAYSAGESEntreprise bâtiment

ARAUJOMaçonnerie

LELOIRE COUVERTURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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381600

2 313 €/m²

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Immeuble de rapport à fort potentiel - Rentabilité brute supérieure à 12,5 %

351m²

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Maison

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