Maison individuelle - Saint-Joseph, première ligne océan

Saint-Joseph

Prix de vente2530001632.258064516129 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

424 m²Terrain

Description

Située à Saint-Joseph, dans un quartier calme à deux pas des commodités, MAXImmo vous propose cette maison individuelle F5/6 qui offre un cadre de vie rare, en première ligne face à l'océan.

D'une surface totale d'environ 170 m² dont 155 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un confort de vie de plain-pied. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine et d'une arrière cuisine au bois, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de 2 wc indépendants et d'une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou stockage. Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre.

À l'extérieur, le bien s'implante sur un terrain plat d'environ 425 m², agréable et facile à entretenir, situé en zone naturelle, offrant un environnement préservé.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'un sentier de marche, idéal pour profiter du littoral et des paysages du sud sauvage.

Un bien rare alliant tranquillité, proximité des services à proximité de l'océan.

À découvrir rapidement ! ??

Mandat n° 13 530 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Joseph

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parRaphaël BUISSON DE LARICHAUDYVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Joseph

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CONFORT PRESTATIONSMaître oeuvre travaux

Dri PlomberiePlomberie

Y.H.PLAQUISTETravaux rénovation

FLUIDUM ENERGIEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Superbe maison f4 avec piscine entièrement rénovée

279000

3 000 €/m²

Superbe maison f4 avec piscine entièrement rénovée

93m²

COUP DE COEUR À VINCENDO : MAXImmo vous propose votre havre de paix qui n'attend que vous ! Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne, tranquillité et potentiel ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison F4 d'environ 93 m² est faite pour vous. Située idéalement à l'entrée de Vincendo, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Posée sur un terrain clos et arboré d'environ 760 m², c'est une véritable invitation à la sérénité. Ce que vous allez adorer : Un intérieur clé en main : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. Espace de vie convivial : Une superbe cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un salon chaleureux, lui-même prolongé par une terrasse lumineuse. Extérieur de rêve : Profitez des journées ensoleillées avec votre piscine privée et votre cuisine extérieure, l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit : Trois belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau indépendante et un wcséparé complètent cet espace. Le petit 'plus' qui change tout : Le bien dispose d'une dépendance à rénover. Un atout majeur pour générer un revenu locatif complémentaire ou pour créer un espace indépendant dédié à vos invités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette pépite. Votre futur chez-vous vous attend. À visiter rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13877 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 3 chambres - Vue mer - Saint-Joseph (La Crête)

101m²

Maison 3 chambres - Vue mer - Saint-Joseph (La Crête) En exclusivité, MAXImmo vous propose cette maison contemporaine d'environ 101 m², située dans un environnement calme sur le secteur recherché de La Crête à Saint-Joseph. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres (2 avec vue mer et brasseur d'air, 1 avec vue montagne), 2 salles d'eau, 2 wc indépendants ainsi qu'un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10,80 m², d'un garage ouvert de 18 m² et d'un terrain d'environ 285 m². Un bien offrant un cadre de vie agréable entre mer, montagne et nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13863 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

Charmante maison F4 - Parc-à-Moutons

103m²

MAXImmo vous propose cette agréable maison F4, lumineuse et fonctionnelle, offrant 3 chambres et une surface habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain d'environ 550 m². Vous apprécierez ses deux terrasses couvertes (à l'avant et à l'arrière), parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que sa cuisine au bois, apportant charme et authenticité. Le bien dispose également d'un grand garage et d'une dépendance de plus de 70 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, studio, espace de rangement, etc.). Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. À découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13835 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale avec vue mer et montagne - 149 m² habitables

149m²

Et si votre prochaine maison était un lieu où chaque membre de la famille trouve son espace tout en profitant de moments de convivialité uniques ? Située dans un quartier calme et agréable, MAXImmo vous propose cette maison d'environ 149 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes, le tout sur une parcelle de 243 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes pensés pour la vie de famille. Les espaces de vie lumineux invitent au partage, tandis que les nombreuses pièces permettent à chacun de profiter de son intimité. Les trois chambres offrent un confort appréciable, complété par un véritable dressing et deux salles de bain, idéales pour le quotidien. La maison se distingue également par ses espaces de réception. Une cuisine intérieure fonctionnelle est complétée par une seconde cuisine extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis autour d'un repas convivial tout au long de l'année. La grande terrasse couverte devient naturellement le coeur de la maison, un espace où l'on imagine déjà les soirées entre proches, les repas du week-end ou simplement un moment de détente face au paysage. À l'étage, les volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou coin télévision selon vos envies. Côté pratique, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : 149 m² habitables Terrain de 243 m² Vue mer et montagne Quartier calme 3 chambres Dressing 2 salles de bain 2 cuisines dont une extérieure Grande terrasse couverte Garage 2 véhicules Beaux volumes et nombreux espaces de vie Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite suffira pour s'y projeter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 805 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Quentin ETHEVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

? SAINT-JOSEPH CENTRE - Maison F7 divisée en 2 logements i

141m²

Vous cherchez à vous installer en plein coeur de Saint-Joseph tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire ? MAXImmo vous propose cette maison F7. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Joseph, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports, sans sacrifier la tranquillité d'un quartier résidentiel calme et bien desservi. ? UNE MAISON, DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS Le bien se compose d'un T6 pour la résidence principale et d'un T2 indépendant avec entrée séparée. Une configuration idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif de 650 €/mois, soit 7 800 € par an au minimum. ?? LE T6 - UN LOGEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE Le logement principal a été entièrement repensé avec soin. On y trouve une cuisine équipée en L avec plans de travail noirs, meubles blancs laqués, four encastré, lave-vaisselle et hotte. Les chambres sont distribuées par un couloir moderne et soigné. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne. ?? LE T2 - UN LOGEMENT INDÉPENDANT ET FONCTIONNEL Logement autonome avec douche, coin lavabo et espace de vie, accessible par une entrée séparée. Une opportunité de louer à 650 €/mois pour compléter vos revenus ou financer votre crédit. ? EXTÉRIEUR Terrain intégralement clôturé avec jardin et cour privative. Un espace extérieur agréable pour profiter du cadre calme, à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Joseph. ? LES POINTS FORTS Emplacement privilégié - à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Joseph 2 logements totalement indépendants T6 rénové, cuisine équipée, salle de bains moderne Jardin et terrain clôturé Secteur calme, toutes commodités à pied Idéal résidence principale avec complément de revenu, investissement locatif ou LMNP Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville de Saint-Joseph. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13776 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle maison F4/5 plus dépendance F2 de plain-pied

135m²

Au centre de Vincendo et proche de toutes les commodités à pied (snacks, poste, écoles, supermarché...). MAXImmo vous propose cette très jolie maison bien entretenue T4/5 composée de 3 chambres dont une double, séjour lumineux, salle d'eau, toilettes, cuisine d'été et véranda. Elle possède également une dépendance de type T1 composée d'une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Cette maison est idéale pour un investissement locatif saisonnier car elle peut générer environ 3200€ par mois (pouvant accueillir jusqu'à 10/12 personnes). En location fixe elle peut être générer 900€ la maison T4/5 et 450€ la dépendance. Le bien peut convenir à une famille parents/enfants également ou à une petite famille souhaitant louer une partie de la maison. Elle possède également une grande piscine hors-sol couverte. Son terrain est de 500m². Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13765 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ensemble immobilier 134 m² Saint Joseph

134m²

MAXImmo vous propose un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseur ou activité mixte ! Cet ensemble immobilier d'environ 134 m² se compose d'un local commercial avec garage et cour privative, offrant de belles possibilités d'exploitation. À l'étage, un appartement lumineux à rénover vous propose une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, des wc indépendants, un dégagement et un balcon. Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 736 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Maison F4 de 97 m² - Les Jacques - Saint-Joseph

97m²

Vente Maison familiale de plain-pied de 97 m² avec terrasse, idéalement située dans le quartier résidentiel des Jacques à Saint-Joseph, proche des écoles et des commodités. Cette maison de plain-pied de 97 m² habitables saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et bien agencé, que ce soit pour y établir leur résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'une bonne exposition et d'une construction solide en dur, avec toiture tôle et chauffe-eau solaire. Dès l'entrée, d'une superficie de 3,60 m², vous accédez à la cuisine et l'espace de distribution bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Le salon, vaste et lumineux, offre une superficie de 24,80 m². Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct sur la terrasse extérieure par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante. L'espace de vie est prolongé par un hall terrasse de 9,40 m², créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter du cadre réunionnais tout au long de l'année. La cuisine, d'une superficie de 14,40 m² dispose d'une implantation en L avec de nombreux meubles de rangement, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, et est dotée de fenêtres à jalousies garantissant une ventilation naturelle optimale. Fonctionnelle et agréable, elle conviendra parfaitement aux familles. Le couloir de 5 m² dessert les trois chambres, la salle de bain et le WC indépendant. Les trois chambres sont dotées de fenêtres assurant un bon renouvellement de l'air, présentent des superficies généreuses et confortables : Chambre 1 : 12,20 m² Chambre 2 : 10,40 m² Chambre 3 : 11 m² La salle de bain de 4,40 m² est équipée d'une baignoire d'angle, d'une vasque encastrée et d'un miroir. Elle dispose d'une fenêtre permettant une aération naturelle. Le WC, séparé de la salle de bain, offre une superficie de 1,80 m². L'extérieur de la propriété constitue un véritable atout supplémentaire. La maison dispose d'une terrasse couverte de 16 m², parfaitement adaptée aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse couvert supplémentaire aménagée avec une structure en bois et une toiture en tôle, accessible depuis l'extérieur, offre un espace de rangement. Le terrain entourant la maison dispose d'espaces verts, apportant une note de verdure et de sérénité à l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain d'une superficie de 465 m², offrant un espace extérieur agréable autour de la maison. Concernant l'assainissement, la maison est équipée d'une fosse septique. Informations locatives Ce bien est proposé à la vente et est actuellement occupé. Il est loué dans le cadre d'un bail d'habitation nu, avec des locataires en place jusqu'au 31 janvier 2027. Le loyer mensuel en cours s'élève à 768 euros hors charges. Cette configuration permet à l'acquéreur de percevoir des revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique, tout en se constituant un patrimoine immobilier dans un secteur résidentiel de Saint-Joseph. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-moi. Cette annonce référence 335890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familliale avec vue mer

93m²

JEAN-PETIT - À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, MAXImmo vous propose cette agréable villa d'environ 100 m² offrant un cadre de vie privilégié où calme, confort et panorama se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Ouvert sur une terrasse couverte, cet espace convivial devient le prolongement naturel de la maison, offrant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou admirer les reliefs environnants et l'horizon marin. La maison propose une configuration fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi que deux chambres à l'étage, parfaitement adaptées à la vie familiale. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 475 m², cette construction de 2011 bénéficie d'un équilibre rare : la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, services et infrastructures du quotidien. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, avec un bail de 3 ans en cours. Il génère un loyer mensuel de 1 100 € hors charges, offrant une rentabilité locative de 6,60 % et des revenus immédiats dès l'acquisition. Taxe foncière : 1 177 € par an (TEOM à charge locataires). Une belle opportunité d'investissement patrimonial alliant emplacement recherché, revenus locatifs sécurisés et potentiel de valorisation. Une visite suffira pour apprécier tous les atouts de cette villa. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13418 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

2530001 632 €/m²

253000

155 m²

6pièces

4ch.