Terrain de 1871m² libre de constructeur

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Terrain de 1871m² libre de constructeur - photo 1
Prix de vente6195933.11544628540887 /m²

Les caractéristiques

1871 m²Surface
1871 m²Terrain

Description

Sur Mareuil sur lay, ICOCC vous propose ce terrain constructible de 1871m², au calme, une exposition plein sud et dans un espace verdoyant. Le terrain est plat, borné, et non viabilisé. Vous avez un projet de construction, ce terrain vous attends.

Localisation

Mareuil-sur-Lay-Dissais

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Située dans le centre-ville de Mareuil sur Lay – Dissais, à proximité immédiate de tous commerces et écoles accessibles à pied, cet ensemble maison + grange en pierre à rénover offre un fort potentiel. La maison principale de 94m², très vétuste et non habitable en l'état, se compose de trois pièces au rez-de-chaussée de 9 m², 25 m² et 30 m², ainsi qu'une grande pièce de 30 m² à l'étage (anciennement deux chambres). Les ouvertures datent en grande partie de 2019 et la toiture semble en bon état, mais des travaux complets sont à prévoir (raccordement à l'assainissement collectif, chauffage, eau chaude sanitaire, isolation, cuisine, salle d'eau, etc). La propriété comprend également une grange en pierre divisée en deux espaces, une pièce d'environ 30 m² avec étage et une pièce de 45 m² avec belle hauteur sous plafond. La toiture de la grange est en bon état et relativement récente.  À l'extérieur, la parcelle principale s'étend sur 262 m² avec des droits indivis dans une cour de 367 m², incluant un petit jardin au fond de 74 m² et une partie d'accès en indivision.  Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un artisan ou un particulier désireux de réaliser un projet de rénovation sur mesure, avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Bien non soumis au DPE (pas de mode de chauffage).  Contactez-nous rapidement pour une visite.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Logo de l'agence LEBRUN Jean-Emile
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