Appartement 1 chambre(s) à vendre

Villefranche-sur-Saône
Appartement 1 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente1580003761.904761904762 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2006Construction

Description

Charlotte chez RE/MAX ImmoCalade : Un lieu de vie unique au cœur de Villefranche-sur-Saône

Niché au deuxième étage d'une résidence moderne, cet appartement de 42,98 m² vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare, de l'autoroute et du centre de Villefranche. Un véritable cocon, alliant confort et luminosité.

L'appartement dispose d'une chambre avec placards, d'une cuisine ouverte, d'un espace sanitaire : une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand séjour confortable qui s'ouvre sur une terrasse. Le tout offre un agencement pensé pour un quotidien pratique et agréable.

Profitez également d'une cave, et d'un garage en sous-sol sécurisé.

Les + qui font toute la différence :

• Appartement en excellent état, très bien entretenu.

• Fenêtres en double vitrage : isolation thermique et acoustique optimale.

• Présence d'un garage et d'une cave.

Taxe foncière 2025 : 798 €, charges : 78 €/mois.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour organiser votre visite privée.

Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax

Agent commercial en immobilier – RSAC : 902 770 841

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 182 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 936,64 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Villefranche-sur-Saône

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
151 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Villefranche-sur-Saône
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Charlotte Gelot, votre conseillère REMAX ImmoCalade, vous invite à découvrir ce local commercial. Idéalement situé au centre-ville de Villefranche, sur une rue passante à proximité de la mairie et du marché couvert, venez découvrir ce local commercial d'environ 56m² bénéficiant d'une excellente visibilité ! Implanté au coeur d'un environnement commerçant dynamique, ce local constitue une opportunité idéale pour un investissement stable. Il est composé d'un grand espace d'accueil, de 2 bureaux indépendants, d'une pièce pouvant faire office de cuisine, et d'un WC avec lave-mains. Le tout dans un état proche du neuf. Ce bien est vendu loué, loyer annuel : 10 200€ (les charges de copropriété et la taxe foncière sont également à la charge du locataire). Rentabilité nette de 6,3%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas contactez moi. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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1580003 762 €/m²