PLAIN PIED 94 m2 - 2 CH + jardin + garage

Neuville-en-Ferrain
PLAIN PIED 94 m2 - 2 CH + jardin + garage - photo 1
Prix de vente2520002680.851063829787 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
530 m²Terrain
2Étages
1890Construction

Description

À VENDRE NEUVILLE-EN-FERRAIN SEMI-PLAIN-PIED DE 94 M2 JARDIN ET GARAGE 252 000 EUR

COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT SEMI-PLAIN-PIED et SEMI-INDIVIDUELLE !

3%.COM avec des frais réduits, vous propose cette agréable maison semi-individuelle de 94 m2 habitables, idéalement située à Neuville-en-Ferrain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et de ses commerces.

Développant une surface totale d'environ 152 m2, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, une seconde en mezzanine et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou troisième chambre au RDC.

Son agréable pièce de vie, sa cuisine récente et son jardin en font un bien idéal pour un couple ou une famille recherchant le confort d'un semi-plain-pied.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et une distribution fonctionnelle :

Un salon-séjour lumineux de 39 m2

Une cuisine équipée récente de 17 m2

Une grande chambre

Une salle de bain

Une Chambre ou Dressing, Bureau

À L'ÉTAGE

L'étage propose des espaces complémentaires permettant différentes possibilités d'aménagement :

Une chambre en mezzanine

L'EXTÉRIEUR

Vous profiterez d'un agréable espace extérieur dans un environnement résidentiel sur 370 m2 :

Un beau jardin

Un garage

Un parking 3 voitures ou possibilité de mettre un Camping-Car

Un quartier calme et récent

Le centre-ville et ses commerces à proximité

LES ÉQUIPEMENTS

Poêle à pellets + chauffage chaudière gaz

Cuisine équipée récente

Cave saine

Pas de gros travaux à prévoir

LES ATOUTS

Maison semi-individuelle et semi-plain-pied

1 à 2 Chambres au rez-de-chaussée

Environ 152 m2 de surface totale, dont 94 m2 habitables

Belle pièce de vie lumineuse

Possibilité d'aménager une troisième chambre

Garage et cave

Quartier résidentiel calme et recherché

Proximité du centre-ville et des commerces

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Prix : 252 000 EUR frais d'agence inclus

DPE : D

Pas de gros travaux à prévoir

À VISITER SANS TARDER !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

DAVID COUSIN au 06 84 89 14 09

Conseiller commercial en immobilier

3%.COM Mandataire indépendant

RSAC LILLE 2018AC00034

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DAVID COUSIN

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Le quartier

Neuville-en-Ferrain

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
183 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
32 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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2520002 681 €/m²