Appartement Le Havre 4 pièce(s) 75.49 m2

Le Havre

Prix de vente1390001853.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

2Chambres

3Étages

1980Construction

Description

VUE SUR L'ESTUAIRE - T4 AU CALME - SOQUENCE - GARAGE

Référence 3722 Le Havre (76600)

Votre agence Laforêt Le Havre Centre vous propose cet agréable appartement T4 de 75 m², idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence calme du quartier Soquence.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon/séjour de 28 m², orienté plein sud, vous offre une belle vue dégagée sur l'Estuaire de la Seine. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, complète parfaitement cet espace de vie. Le logement dispose également de deux chambres (11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique au quotidien.

Un cellier de 4,18 m² et un grand garage de 18 m² viennent compléter ce bien, offrant un confort de stockage rare pour un appartement en copropriété. Le chauffage est individuel au gaz.

Bien desservi, le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège à moins de 5 minutes, transports en bus et bientôt la nouvelle ligne de tramway.

Un appartement en bon état, au calme, avec une vue remarquable ? à visiter sans tarder.

Contactez Carl Jean Baptiste ou l'agence Laforêt Le Havre Centre du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00 (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1464 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Le Havre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

213 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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T.A.D. TECHNIQUE ASSISTANCE DEVELOPPEMENTEntreprise bâtiment

ACR 76Maçonnerie

BUILDING PROPeinture

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 71m² proche de l'Université

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UNIVERSITÉ

74m²

NOUVEAUTÉ – UNIVERSITÉ Appartement de type F4 situé dans une belle résidence, au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que 3 chambres. Place de parking privative. Proche des commodités et du futur tramway. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 361 lots Charges courantes : 2495 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11218ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 122 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON, PARKING ET ASCENSEUR – LE HAVRE

46m²

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 46 m² séduira par sa luminosité, ses extérieurs et ses prestations recherchées. Le séjour, agréable et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, profite d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville avec aperçu mer. La cuisine aménagée et équipée communique avec l'espace de vie et peut facilement être ouverte davantage afin de créer une configuration plus contemporaine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant elle aussi d'un accès extérieur grâce à un second balcon. Une salle de douche et des WC séparés complètent le bien. L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : -ascenseur, -place de parking privative en sous-sol, -cave, -local vélo, -résidence soignée. -Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que le stationnement. -Aucune procédure en cours. Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur Le Havre : extérieur, stationnement, ascenseur et belle luminosité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir. Enzo & Dorothée – BSK Immobilier Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 319022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Locaux/Biens immobiliers

85m²

Sur la ville du HAVRE, situé au coeurs du quartier St-François (Emplacement N°2), un local commercial de 85 M2 à la vente libre comprenant un hall d'accueil spacieux , une salle de soins dédiée, une salle supplémentaire polyvalente, un vestiaire indépendant avec sanitaire. Idéal pour une activité liée au bien-être, à la santé, au sport Prix de vente : 145 000 € NET VENDEUR H.D Loyer annuel cible: 12 000 € HC Loyer annuel au m² : 141,18 € / M2 / HC Charges annuelles : 852,00 € Honoraires de négociation : 10 000 € à la charge de l'acquéreur Disponibilité : 1er septembre 2026. Prestations : Local aménagé, vitrine neuve

Local commercial

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