ETAGE ELEVE - CHARME ET CACHET

Levallois-Perret

Prix de vente55000010784.313725490196 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

Description

1 CAVE complète ce bien.

Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)

suggestion d'aménagement possible.

Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Michael joignable 7j/7 0626924829

Le quartier

Levallois-Perret

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement

55m²

92300 LEVALLOIS-PERRET - MÉTRO LOUISE MICHEL - 2 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent en exclusivité cet appartement de 54m² loi carrez, situé à 340 mètres du métro Louise Michel. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1992 bien entretenu, le bien se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, exposé Ouest, d'une cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. Du séjour, vous accéderez à un large balcon avec vue dégagée. L'appartement est en très bon état, DPE D. Une cave complète ce bien. Un parking est proposé en SUS à 20 000€ EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR // BALCON // PARKING Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Savanah Drach (06 zero six; 83 quatre vingt trois ; 18 dix huit ; 97 quatre vingt dix sept; 75 soixante quinze) sdrach@efficity.com Vous avez un bien à estimer ou à vendre ? Mon équipe et moi sommes à votre disposition partout en France. Par ailleurs, je recherche 2 consultants indépendants à LEVALLOIS-PERRET et pour renforcer notre équipe. Intéressé(e) ? Parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Savanah Drach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°879915429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 2 pièces avec terrasse sur jardin en vente à Levallois-Perret 92300

49m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces à la vente et situé à Levallois-Perret 92300. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse de 12 m², avec vue entièrement dégagée sur un jardin de copropriété, sans vis-à-vis. La sensation de hauteur et la clarté des espaces offrent un cadre paisible et agréable. La distribution intérieure propose une vaste pièce de vie de 23 m² valorisant la lumière naturelle, une chambre de 10 m² avec grand dressing et accès privatif à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec une fenêtre sur le jardin. La salle de bains et les toilettes complètent l'ensemble. La répartition des volumes permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace. Situé rue Jean Jaurès, à quelques pas de la gare de Clichy-Levallois (ligne L) et proche de la station de métro Louise Michel (ligne 3), l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : centre commercial So Ouest, commerces de proximité, écoles, crèches, marché de Levallois, parcs, salle de sport dans le quartier. L'accès rapide à Paris se fait en moins de 10 minutes grâce aux transports. Les principales lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements vers Paris ou la Défense. Les + du bien : - Terrasse de 12 m² donnant sur jardin arboré - Aucun vis-à-vis, sensation d'espace, environnement calme - Bonne répartition des volumes, séjour lumineux - Copropriété bien entretenue avec gardien et espaces verts À noter : - Taxe foncière : 970 € / an - Charges courantes annuelles : 2 700 € / an (chauffage et eau inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - État du bien : très bon état général - Année de construction : 1972 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 81 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 324 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 71 (F) Coût de l'énergie min / max : en cours d'estimation Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE : isolation, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage. Prix de vente : 449 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 340 € représentant un total de 470 340 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,75 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

2 pièces – Rue Voltaire, Mairie de Levallois-Perret

52m²

Mairie de Levallois-Perret – Rue Voltaire : Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 52 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie offrant une vue sur la Mairie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Appartement traversant, calme et lumineux, entièrement refait à neuf. DPE : E

2P_A32_Marjolin Square Levallois

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Dans un ensemble immobilier en copropriété (dans lequel nous proposons également d'autres 2P, 3P et un 4P) situé 4 rue Marjolin à Levallois-Perret composé de deux bâtiments A et B, élevé sur 6 étages, un appartement de 2P situé au 3ème étage d'une surface Carrez de 48 m2 comprenant : - une entrée avec penderie - une cuisine semi ouverte à aménager - un séjour donnant sur un balcon - un dégagement - une chambre avec penderie donnant sur le balcon - une salle de bains. L'ensemble de l'appartement est exposé au sud-ouest. Une cave vient compléter cette offre. Le DPE classe le bien en lettre C dont 26kgCO2/m2/an d'émissions de gaz à effet de serre. L'appartement a été repeint et les salles d'eau nettoyées. La façade de l'immeuble a été nettoyée et les parties communes repeintes. Les charges de copropriété afférentes à l'appartement s'élèvent environ à 1.026 €/an hors chauffage et eau chaude individuels au gaz. Le prix est de : 470.640 € FAI honoraires à la charge du vendeur.

Levallois-Perret 82 m² 4 pièces avec suite parentale et cave

82m²

Yann BORDES vous propose ce bien : Levallois-Perret – Rue de Villiers, à deux pas de Neuilly-sur-Seine. Idéalement situé rue de Villiers, à proximité immédiate des commerces et du métro Louise Michel, découvrez ce bel appartement familial de 82 m², niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Au calme et sans vis-à-vis, il offre un agréable séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Les + : • Adresse recherchée à Levallois-Perret, proche de Neuilly-sur-Seine • Résidence sécurisée avec gardien • Séjour lumineux exposé sud-ouest • Calme et sans vis-à-vis • Cuisine ouverte équipée • Suite parentale avec salle de bains • Cave et parking collectif • Métro Louise Michel et commerces à quelques minutes à pied DPE: D Aucune anomalie électrique. Chauffage au sol. Charges de copropriété de 275€ / mois (Eau, Chauffage au sol, Gardien, ..). Charges d'eau réactualisées en fin d'année (compteurs individuel). Taxe foncière 2025 de 1410€ Un appartement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une vie de quartier dynamique et de toutes les commodités à proximité. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 chambre(s) à vendre

56m²

REMAX Avantage, nous avons le plaisir de vous proposer en Exclusivité !!! Dans une copropriété récente, un appartement , très bien entretenue et sécurisée en plein coeur du quartier commerçant de Levallois-Perret à 100 mètres de la station de métro ligne 3 Louise Michel, au 7, rue Carnot à sens unique donc très calme !! Situé au 2éme étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée avec placards, salon de 17 m² avec une cuisine semi-ouverte de 5,87 m² aménagée et entièrement équipée, une très belle chambre, une loggia/terrasse de 4.60 m², salle de bains, wc indépendant avec espace buanderie, le tout en très bon état habitable de suite !!! Avec une surface utile de plus de 60m² !! Un petit bijou avec tous les commerces de proximité, . Aucun travaux à prévoir DPE C et GES D Iidéal 1er achat, placement ou pour un investissement, pour plus d'informations contactez-moi, disponible à tout moment Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 85 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000,00 €. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement ancien

70m²

92300 – LEVALLOIS-PERRET – QUARTIER PONT DE LEVALLOIS / BÉCON – APPARTEMENT FAMILIAL 3 PIÈCES – REFAIT À NEUF – CALME – IMMEUBLE SÉCURISÉ – PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces d'une superficie de 69,73 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, au cœur d'un environnement recherché de Levallois-Perret, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Entièrement REFAIT À NEUF il y a deux ans, l'appartement offre une distribution harmonieuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés optimisant parfaitement les espaces. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries et du marché, offrant un confort de vie quotidien particulièrement recherché. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Pont de Levallois – Bécon et Anatole France à proximité immédiate, plusieurs lignes de bus ainsi qu'un accès rapide à Paris et aux grands axes. Le secteur est également particulièrement adapté à une vie de famille grâce à la présence de nombreuses crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur très recherché des Hauts-de-Seine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne PAPIERNY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°999881758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

72m²

Appartement familial rénové avec soin – 3 pièces, 2 chambres à Levallois-Perret (secteur Wilson-Rivay) Idéalement situé dans le quartier prisé Wilson-Rivay à Levallois-Perret, cet appartement de 3 pièces se trouve au 5ᵉ et dernier étage, accessible par ascenseur, d'un charmant immeuble en brique datant des années 1930. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied de la rue du Président Wilson. D'une superficie de 71,49m² (loi Carrez), ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale récemment finalisée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et confortables. L'agencement est optimisé et agréable à vivre : une entrée avec rangements intégrés dessert un espace de vie lumineux grâce à ses multiples expositions, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et réalisée sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. Un grand box fermé est disponible en option. L'environnement offre un cadre de vie recherché avec une excellente accessibilité : métro ligne 3 (Louise Michel) et gare Clichy-Levallois (ligne L). À proximité immédiate : commerces, marché, restaurants et établissements scolaires (publics et privés). Un bien alliant élégance et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de qualité à proximité immédiate de Paris. Charges trimestrielles moyennes : 1 011 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 500 € et 2 000 € Classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

55000010 784 €/m²

550000

51 m²

3pièces

2ch.