Maison provençale récente

Charols

Prix de vente2400002637.3626373626375 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

4Pièces

3Chambres

454 m²Terrain

2020Construction

Description

A Charols en Drôme provençale, petit village dynamique entre Crest et Montélimar.

Dans un paisible lotissement avec une vue magnifique, découvrez cette charmante villa de plain pied. Construite en 2020, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 454 m² piscinable.

La cuisine équipée est ouverte sur le séjour proposant ainsi une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 45 m² largement ouverte sur le jardin.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète utilement l'ensemble.

Commerces, école et collège en proximité. De quoi concilier confort, modernité et tranquillité !

Cette annonce référence 316161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 59 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Charols

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

59 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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K.S.E CARRELAGETravaux rénovation

FCSElectricite

ATELIER DES FORGES DE LAUZUNPeinture

KAD PLACOTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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115m²

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2400002 637 €/m²

240000

91 m²

4pièces

3ch.