Maison

Comps

Prix de vente1990001496.2406015037593 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

AVILEO vous propose à la vente cette maison 5 pièces située sur la commune de Comps, offrant plusieurs espaces de vie et un potentiel intéressant pour différents projets.

La maison principale se compose d'une entrée desservant les différentes pièces du logement. Vous découvrirez une pièce de vie agréable ainsi qu'une cuisine séparée, permettant de conserver des espaces distincts entre la préparation des repas et les moments de convivialité.

L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau. Ce dernier pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail, une activité personnelle ou un espace complémentaire au quotidien.

Le bien dispose également d'un studio indépendant comprenant sa propre cuisine. Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour accueillir des proches tout en préservant leur indépendance, ou pour envisager un projet locatif, sous réserve de l'usage autorisé et des caractéristiques du logement.

Un garage vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

La maison dispose également de greniers aménageables, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour les acquéreurs souhaitant repenser les volumes et envisager des aménagements complémentaires, sous réserve de faisabilité.

Grâce à sa configuration, à son studio séparé et à ses espaces annexes, cette maison représente une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence AVILEO !

Le quartier

Comps

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLucas PETRIATVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Comps

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

TOM PAYSAGEPeinture

AU FIL DU PAYSAGEGros oeuvre

ATELIER DES FORGES DE LAUZUNPeinture

EBPCPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

LA BEGUDE DE MAZENC, maison de village 135m2 avec Garage

219000

1 622 €/m²

LA BEGUDE DE MAZENC, maison de village 135m2 avec Garage

135m²

LA BEGUDE DE MAZENC Maison de village de 135 m2 habitables, avec grand garage. Rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 27 m2 idéale pour un espace professionnel, une buanderie/cellier, un atelier ou la création d'un studio selon vos besoins, ainsi qu'un grand garage de 37 m2. 1er niveau, une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte équipée, WC, et une chambre de 19 m2 avec dressing et douche privative. 2ème niveau, deux grandes chambres de 18 et 29 m2 (20 m2 Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Climatisation réversible à chaque niveau et poêle à granulés au 1er étage ; je suis joignable par téléphone et à tout moment par SMS, même le soir et le week-end. Référence annonce : 312760.1 Prix : 219 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison provençale récente

91m²

A Charols en Drôme provençale, petit village dynamique entre Crest et Montélimar. Dans un paisible lotissement avec une vue magnifique, découvrez cette charmante villa de plain pied. Construite en 2020, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 454 m² piscinable. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour proposant ainsi une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 45 m² largement ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète utilement l'ensemble. Commerces, école et collège en proximité. De quoi concilier confort, modernité et tranquillité ! Cette annonce référence 316161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en Drôme Provençale un hôtel restaurant magnifique ( 4 étoiles ) niché dans un havre de paix et de verdure

1100m²

A VENDRE en plein cœur de la Drôme Provençale , un hôtel magnifique (4 étoiles ) niché dans un havre de paix et de verdure . Le prix comprend la vente des murs et du fond de commerce. Parfaitement construit en 2016 aux normes 5 étoiles , l'ensemble est comme neuf . 1100 m2 habitables comprenant 14 chambres , 1 suite aux normes PMR , entre 19 et 34 m2 chacune , 1 studio et un appartement de fonction de 60 m2 ayant une entrée indépendante . Salle de restaurant pouvant recevoir 35 couverts avec plafond acoustique en bois réalisé par un compagnon du devoir , et un toit véranda ( plafond en verre avec volet électrique). Le tout donnant sur une grande terrasse. Cuisine professionnelle , petite mais bien pensée et optimisée , plonge séparée . Salle de bar et billard servant de buffet pour les petits déjeuners. Salon avec cheminée insert . Salle de sport pouvant servir de salle de séminaire . Piscine chauffée intérieure ( 14m x 4 m ) équipée d'une couverture électrique , vestiaires et wc indépendants , jacuzzi pouvant accueillir 8 personnes , sauna , hammam , solarium intérieur et extérieur . Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le confort des clients , le fonctionnement et l'entretien de l'ensemble , avec entre autre : Une climatisation réversible complètement silencieuse Les portes des chambres répondent aux normes " Palace " , normes très sévères en terme d'isolation phonique et de sécurité . Chauffage par pompe à chaleur avec planchers chauffants et rafraîchissants . Fenêtres et ouvertures à double vitrage avec huisseries en aluminium . 240 m2 de panneaux solaires produisant 43 KWh sur les toits des garages et des boxes Grandes dépendances pour les réserves . Assainissement : Tout à l'égout . Accès sécurisé , système de vidéo surveillance intérieure et extérieure très perfectionné assurant une grande sécurité aux clients les plus exigeants et une très bonne surveillance interne . Terrain de 4000 m2 avec parc arboré en bordure de rivière et puits en eau . CA de 800 K€ en augmentation de 100 K€ par an . L'établissement possède une très belle clientèle fidèle . En raison de l'absence fréquente des vendeurs , le restaurant est limité à 24 couverts et l'établissement est fermé 117 jours par an . Une augmentation du CA est donc envisageable sans problème . Fonctionnement avec une équipe fiable de 8 personnes en CDI et extras si besoin . La lingerie et l'entretien des jardins sont confiés à des entreprises extérieures. Taxe professionnelle : 10 000 € /an. A ce prix , compte tenu de la situation géographique , de la qualité de construction exceptionnelle , du calme de l'endroit et du potentiel de l'établissement, ce bien est une excellente affaire à saisir . Une pépite en Drôme Provençale ... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l'agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d'exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5438

TAULIGNAN – Maison rénovée, 4 chambres, 139 m² et grand terrain clos

139m²

100 m² habitables + 39 m² annexes – Garage de 60 m² – Terrain de 1 122 m² À Taulignan, les gros travaux sont derrière vous. Les projets, eux, ne font que commencer. Vous recherchez une maison familiale rénovée, avec un grand jardin et la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? Cette propriété mérite votre attention. Située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles de Taulignan, cette maison a bénéficié d'une rénovation importante, alliant confort moderne et potentiel d'évolution. UNE MAISON LUMINEUSE ET ENTIEREMENT REPENSEE À l'étage, les 100 m² habitables offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, agrandi lors de la rénovation, bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement refaite, idéale pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, avec leurs parquets d'origine soigneusement rénovés. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche spacieuse et d'une double vasque et un WC indépendant, complètent ce niveau. UNE RENOVATION QUI FAIT LA DIFFERENCE En 2025, d'importants travaux ont été entrepris pour améliorer le confort de la maison : électricité remise aux normes, isolation de la toiture, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, climatisation réversible, radiateurs électriques à technologie céramique, rénovation des sols, changement de cuisine et de la salle d'eau. L'essentiel des travaux intérieurs est déjà réalisé : vous pouvez vous installer et vous consacrer à vos projets. 39 m² SUPPLEMENTAIRES POUR IMAGINER LA SUITE Au rez-de-chaussée, 39 m² de surfaces annexes offrent de belles perspectives : deux chambres supplémentaires, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou même un studio indépendant. Autant de possibilités à étudier selon vos besoins ! Un vaste garage de 60 m² complète la propriété, offrant un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. UN GRAND JARDIN EXPOSE PLEIN SUD Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 122 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle exposition. La majeure partie du jardin s'étend devant la propriété, offrant un espace généreux pour imaginer une terrasse, un jardin paysager, un potager ou une piscine avec son pool-house. De quoi profiter pleinement des beaux jours en Drôme Provençale. TAULIGNAN, LE CHARME D'UN VILLAGE VIVANT TOUTE L'ANNEE À quelques minutes à pied, retrouvez les commerces de proximité, l'école, la pharmacie et les services du quotidien. Entre patrimoine, vignobles, sentiers de randonnée et paysages provençaux, Taulignan offre un cadre de vie recherché pour conjuguer tranquillité et praticité. Une maison rénovée, quatre chambres, des espaces supplémentaires à valoriser et un grand terrain : un bien qui s'adapte à votre vie d'aujourd'hui comme à vos projets de demain. Pour en découvrir davantage et organiser une visite, contactez-moi. Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement. Cette annonce référence 351233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (225 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAROLS, propriété de 365 m2 sur un terrain 2 hectares

365m²

CHAROLS En pleine campagne avec vue sur les montagnes environnantes Dans un environnement préservé, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 365 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m2, complété par 1,7 hectare de terres cultivées attenantes. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, pouvant être facilement réunies pour former une vaste demeure familiale. Première habitation 230 m2 Entièrement rénovée en 2020, cette habitation conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de vie lumineux offrent une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux. L'espace nuit comprend : Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de loisirs d'environ 27 m2. Seconde habitation 140 m2 Cette seconde maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée. Elle dispose de : Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Trois chambres et une salle de bains à l'étage. Extérieurs et dépendances La propriété bénéficie d'un agréable jardin clos, d'un puits en pierre et d'un portail motorisé. Un carport facilite le stationnement. Les prestations complémentaires incluent : Une ancienne bergerie d'environ 50 m2 pouvant faire office d'atelier. Une salle de cinéma de 25 m2. Un jacuzzi offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Un terrain permettant l'implantation d'une piscine. Les atouts Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et authenticité. Pré-visite vidéo disponible sur demande. Référence annonce : 31904 Prix : 748 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa

119m²

26770 - MONTBRISON-SUR-LEZ / PROCHE GRIGNAN - VILLA T5 DE 2014 DE PLAIN-PIED - 120 m² - MAGNIFIQUE PARC ARBORE DE 3800 M² - TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE - YOURTE AU FOND DU JARDIN Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose cette magnifique villa située à Montbrison-sur-Lez (10 kms de GRIGNAN), au coeur de la Drôme Provençale, dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs, en position dominante avec vue dégagée, au cœur d'un magnifique parc magnifiquement arboré de 3800 m², hors lotissement, sans vis-à-vis ni nuisance. L'environnement calme et serein est idéal pour ceux en quête de tranquillité. De plus, la maison est en excellent état général, prête à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir ! Cette belle construction de 2014 (ossature bois) de plain-pied comprend 5 pièces / 120 m² habitables (possibilité d'extention de 30%). Vous pourrez apprécier son vaste hall d'entrée qui dessert, la grande pièce de vie 75 m² (cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec Poêle à bois WANDERS). L'habitation compte également un bureau, une buanderie/cellier et WC séparés. Côté nuit, on retrouve, 2 grandes chambres (17 et 18 m²), une salle de bains (douche italienne et baignoire) et 2ème WC séparés. La propriété compte également une très belle yourte de 20 m² au fond du jardin avec accès indépendant, elle est viabilisée (eau - électricité - toilettes sèches). Vous bénéficierez également d'une très bel atelier de 20 m² en annexe et d'un abris de jardin. Très belle piscine enterrée 5x7 (pvc armé) de 2020, au sel et pompe à PH pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en extérieur en toute intimité. L'exposition plein sud confère à la maison une luminosité naturelle et une chaleur agréable tout au long de la journée. Vous serez également séduits pas son immense parc arboré et ses différents espaces extérieurs : terrasse avec pergola, jardin ombragé… Cette maison allie modernité, charme et sérénité, elle offre des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, de très beaux volumes, du caractère (chauffe eau solaire et 10 panneaux photovoltaiques - Volets roulants motorisés, baies alu Schuco - ossature bois - DPE A - Arrosage automatique sur une partie du parc). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au coeur de la Drôme Provençale. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À 15 MIN DE MONTÉLIMAR – VILLA PLAIN-PIED 157,47 m² AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGE

157m²

À 15 MIN DE MONTÉLIMAR – VILLA PLAIN-PIED 157,47 m² AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGE Exclusivité à Saint-Gervais-sur-Roubion. Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2013, offrant 157,47 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie développe près de 54 m² et s'organise autour d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un lumineux séjour bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, dont une baie à galandage permettant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre selon vos besoins, complète l'espace jour. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire cet ensemble. Côté nuit, un dégagement dessert : • 3 chambres avec rangements intégrés • Une salle de bains avec baignoire et douche • Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 477 m², facile à entretenir, comprenant : • Une terrasse couverte d'environ 18,56 m² • Une piscine sécurisée de 5 m x 3 m • Un garage attenant de 17,39 m² • Plusieurs stationnements privatifs Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa dispose notamment de : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Arrosage intégré • Nombreux espaces de rangement Ses prestations soignées, son état irréprochable, sa performance énergétique et son agencement de plain-pied en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. Prix : 394 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35. Cette annonce référence 338466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain arboré de 1 200 m² – Environnement calme et préservé – Drôme provençale

1200m²

Terrain arboré de 1 200 m² – Environnement calme et préservé – Drôme provençale Exclusivité. À 30 min Est de Montélimar, au cœur de la Drôme provençale, secteur proche Dieulefit, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 200 m² situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Hors lotissement, plat et arboré, il bénéficie d'une belle végétation naturelle offrant immédiatement intimité, fraîcheur et qualité de vie. Ici, pas de nuisance sonore, pas de circulation dense, simplement un cadre paisible et préservé pour imaginer une maison tournée vers la nature. Un bien rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement résidentiel qualitatif, tout en restant accessibles depuis Montélimar et à quelques minutes de Dieulefit. Terrain borné. Viabilités en bordure. Libre constructeur. Photo n°2 NON CONTRACTUELLE. Informations et visites L'Immo by Céline PASCAL 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 331900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr