87140 - NANTIAT - LE BOURG - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 106.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU POTENTIEL
Maison familiale indépendante – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain arboré de 1 626 m²
Située dans un quartier calme, cette maison indépendante construite en 1970 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, avec un agencement idéal pour une vie de famille.
D'une surface habitable de 106,7 m², elle se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi que deux greniers offrant des espaces de rangement appréciables.
En sous-sol :
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un garage, apportant de véritables espaces complémentaires au quotidien.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 1 626 m², agrémentée d'une agréable terrasse à l'avant de la maison avec store banne.
Un cabanon, un poulailler ainsi que différentes dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs.
Côté équipements : la maison bénéficie d'une toiture en bon état, de huisseries PVC double vitrage sur une partie des ouvertures et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de remise à niveau de l'installation électrique sont à prévoir.
Une maison indépendante offrant de beaux volumes, quatre chambres dont deux de plain-pied, des espaces annexes et un agréable terrain arboré. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, avec un beau potentiel à exploiter.
Cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour les personnes en quête d'un lieu de vie chaleureux et familial à Nantiat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite :
Emmanuelle de Maisonneuve
edemaisonneuve@lahalledelimmobilier.fr
06 10 90 78 60
RSAC / EI 838 000 289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Emmanuelle de MAISONNEUVE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°838000289.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
