
Au cœur du très prestigieux Square du Croisic, adresse confidentielle et particulièrement recherchée au croisement du 7ème et 15ème arrondissement de Paris, se dévoile ce superbe appartement de 79 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien.
Véritable écrin de tranquillité au sein d'un square prisé pour son charme et son atmosphère privilégiée, ce bien bénéficie d'un environnement rare, à l'abri de l'agitation parisienne, tout en restant au cœur de la vie du quartier.
Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent immédiatement : parquet en point de Hongrie, Cheminée, moulures délicates et cimaises soulignent le caractère raffiné de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, offrant une agréable perspective et prolongeant harmonieusement l'espace de vie.
Les deux chambres disposent chacune de leur propre balcon, un atout particulièrement recherché, renforçant la sensation d'espace et de luminosité dans chaque pièce. Cuisine entièrement équipée + salle d'eau.
Une grande cave complète ce bien rare.
Un appartement de caractère, lumineux et élégant, niché dans l'un des emplacements les plus convoités du 15ᵉ arrondissement.
Paris
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PARIS XVIIIe - MARX DORMOY - MAISON / DUPLEX AVEC TERRASSE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison/duplex de 4 pièces et 139 m² Carrez aux grands volumes, très modulables, répartis sur 2 niveaux. A deux pas du Marché de l'Olive, du métro (L12/L2/L7) et du 104, cette maison baignée de lumière (triple exposition, verrière et vélux) est située dans une cour au calme et soumise au régime de la copropriété. Au RDC, le bien se compose d'un grand espace de vie de 60 m² avec poutres apparentes et cuisine ouverte avec verrière et d'un espace nuit de 42 m² comprenant une grande chambre avec dressing, salle de bain, WC et buanderie. Au 1er étage, un espace de 34 m² peut être reconfiguré en chambres, atelier, bureau, salle d'eau... Enfin un escalier permet d'accéder à une petite mezzanine et à la terrasse. Une cave complète ce bien. Les petits plus qui nous font craquer : - Le calme et la luminosité - Le style "Loft" - Le mur en pierre de Paris de la chambre - La glycine qui entoure la maison - Marché de l'Olive : du mardi au dimanche Les charges de copropriété sont de 285 €/mois et la taxe foncière est de ??? €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A deux pas de l'avenue Foch, au sein d'un immeuble ancien de 1935 de très bon standing ce 4 pièces de 84,23m2 carrez situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour avec cuisine ouverte, coin nuit vous avez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Appartement refait à neuf, au calme complet.

Situé dans le 16e arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de La Muette, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface de 99,4 m² loi carrez au 4e étage d'un immeuble des années 1958. Traversant et en étage élevé, il bénéficie d'un agréable plan avec de beaux volumes et une distribution qui met en valeur les pièces de vie comme les espaces nuit. Ce bien est composé d'un grand séjour avec salle à manger d'environ 50 m2, idéal pour profiter d'un espace confortable et convivial, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 19m² et 11m² et une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. La configuration permet une organisation claire entre les espaces de réception et les pièces plus privées, et offre la possibilité d'envisager une troisième chambre selon les besoins de chacun. Une cave située en sous-sol vient compléter l'ensemble et permet un stockage appréciable au quotidien. Un box fermé, très recherché dans le quartier, peut également être acquis en sus du bien, apportant un véritable confort pour le stationnement. Pour les moments de détente, le Jardin du Ranelagh se trouve à environ 200 m, tout comme la Place de la Porte de Passy à un peu plus de 300 m, deux espaces verts appréciables pour profiter d'un cadre paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 664 € - Charges mensuelles: 545€/mois (Tout compris) - DPE : D - Cave : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour les données officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.