T3 LUMINEUX AU COEUR DES CHARTRONS

Bordeaux

Prix de vente4230006822.580645161291 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Ancien chai rénové, ce bien bénéficie de prestations de qualité et d'une belle hauteur sous plafond, apportant un cachet supplémentaire à cette adresse déjà très convoitée.

Situé au cœur des Chartrons, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ici, on savoure une vraie vie de quartier : les commerces de proximité, les restaurants, les cafés, les écoles, la Halle des Chartrons et les équipements culturels créent une atmosphère vivante, conviviale et élégante.

À seulement quelques mètres des quais du Port de la Lune, il offre un cadre de vie privilégié, entre balades en bord de Garonne, sorties à la Cité du Vin et douceur de vivre bordelaise. Les lignes de bus et de tram accessibles à pied permettent quant à elles de rejoindre facilement toute la métropole.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres.

Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement apportent confort et praticité au quotidien.

Possibilité d'avoir une place de parking.

Photos non contractuelles

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro

Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF

Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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3 PIECES, GRANDE TERRASSE, PARKING

66m²

Charmant appartement offrant un SEJOUR LUMINEUX avec cuisine ouverte, prolongé par une GRANDE TERRASSE d'environ 70m2. Retrouvez également 2 chambres et une salle d'eau moderne. Une place de PARKING complète ce bien. Cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, sa luminosité étant en étage élevé, avec une belle hauteur sous plafond (2M70) et par la générosité de ses surfaces extérieures. Situé au cœur de la Bastide, à proximité de Darwin (6 minutes à pied) et du Jardin botanique (9 minutes à pied). Résidence neuve - Frais de notaire réduits Eligible Prêt à Taux Zéro VISITES et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

DERNIER ETAGE - 5 PIECES, 2 TERRASSES, PARKING

123m²

Au sein d'une résidence neuve, entre la Bastide et les Bassins à Flots, ce DUPLEX séduit par ses volumes. Son vaste séjour lumineux avec DOUBLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, cuisine ouverte + CELLIER et accès à une première TERRASSE crée un espace de vie agréable. QUATRE chambres dont une SUITE PARENTALE et deux salles d'eau complètent ce bien au DERNIER ETAGE de la résidence avec un accès à une deuxième TERRASSE sur les toits. Beaux volumes, finitions soignées. PARKING privatif inclus. Commerces et transports à proximité. Résidence neuve - Charges réduites **Eligible Prêt à Taux Zéro** ** Frais de notaire réduits ** VISITES sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

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4230006 823 €/m²

423000

62 m²

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