Situé en plein centre-ville de Bezons, cet appartement de 4 pièces d'environ 82 m2 se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble récent de 2019 avec ascenseur. Traversant et bien agencé, il offre une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit, avec trois chambres confortables et des pièces lumineuses qui permettent de profiter pleinement du volume disponible. L'ensemble est en très bon état, prêt à être occupé sans travaux.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses extérieurs : deux grandes terrasses totalisant environ 29 m2 prolongent agréablement le séjour et certaines pièces, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. On profite ainsi d'un cadre aéré, rare en centre-ville, tout en restant dans un environnement moderne et bien entretenu. Le confort se retrouve également dans les équipements, avec notamment des volets roulants électriques, le double vitrage, l'interphone et la fibre optique, pour un quotidien pratique et connecté.
La vie familiale est facilitée par la présence de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration permet d'envisager facilement un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants selon les besoins. La présence d'une cheminée apporte en outre une touche chaleureuse à la pièce de vie. En complément, une place de stationnement en sous-sol viennent renforcer l'aspect fonctionnel de l'ensemble, avec un accès sécurisé et direct depuis l'immeuble.
À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une offre complète en structures pour enfants et espaces verts, le tout à distance piétonne. Le Square Julian Grimau se trouve à environ 100 m, et le parc Dino Parc à environ 200 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou laisser les enfants jouer. Plusieurs structures de garde et d'accueil sont également toutes proches : Town De Bezons à environ 100 m, Garde d'enfants à domicile à environ 100 m, Relay Petite Enfance Pauline-Kergomard et le centre de loisirs maternels, chacun à environ 100 m. L'école maternelle Marcel Cachin est située à près de 200 m, ce qui facilite grandement les trajets quotidiens avec les plus jeunes. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, notamment La Grâce de Dieu à environ 200 m et Pont de Bezons à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément les axes de transport en commun et le tramway.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2317 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Eau chaude : gaz
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
