Vente appartement 2 Pièce(s)

Bandol

Prix de vente1880006064.5161290322585 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1970Construction

Description

Vous rêvez d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement idéal en plein centre-ville ? Découvrez ce charmant appartement de type 2, niché au 1er étage d'un immeuble de standing à l'architecture classique des années 70.

Les atouts de ce bien :

Emplacement privilégié : Tout est accessible à pied.

Potentiel infini : À rénover selon vos envies pour créer le cocon qui vous ressemble.

Extérieur : Un balcon pour profiter de la douceur de vivre Bandolaise.

Confort : Une chambre confortable, une salle de douche moderne et une kitchenette fonctionnelle.

Que vous souhaitiez y élire domicile ou réaliser un investissement locatif de qualité, ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement !

Situation : Bandol centre-ville

Typologie : T2 avec balcon

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Antoine Bandol Immobilier : 06 60 17 82 22

Agence Bandol Immobilier 04.94.250.250

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

291 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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Spécial investisseur – Studio avec jardin et parking à deux pas de la mer à Bandol À seulement quelques minutes à pied de la plage des Anglais, accessible par un passage privé, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Situé dans une résidence bien entretenue de 56 lots, gérée par un syndic professionnel, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché. Aucun projet de travaux n'est actuellement prévu au sein de la copropriété et le ravalement de façade a été réalisé il y a une dizaine d'années. L'appartement se compose de : une cuisine équipée, un salon lumineux, un coin nuit, une salle d'eau avec cabine de douche, un grand cafoutch offrant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté confort, le logement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage par radiateurs en fonte, d'une porte-fenêtre en double vitrage ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée 3 points. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : Accès à la plage des Anglais en quelques minutes à pied par un passage privé Les calanques à seulement 7 minutes à pied Commerces à 7 minutes à pied Centre-ville de Bandol à 15 minutes à pied Résidence d'un seul étage Faibles charges de copropriété : 160 € par trimestre Taxe foncière 2025 : 740 € Aucun gros travaux voté en copropriété Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, ou pour profiter d'un pied-à-terre à quelques pas de la Méditerranée. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Bandol studio de 23,7 m² avec terrasse sud et parking privé

23m²

Samuel Labidi vous propose ce bien : BANDOL – Studio terrasse plein sud | DPE C | Parking privé | Investissement rentable Vous cherchez un bien qui se loue seul, se revend facilement et ne vous coûte presque rien à entretenir ? Ce studio est fait pour vous. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Bandol, ce studio de 23,7 m² avec terrasse privative coche toutes les cases : emplacement, luminosité, état impeccable — et des chiffres qui parlent d'eux-mêmes. Ce qui fait la différence : DPE classé C & émissions GES classées A — bien au-dessus de la moyenne pour un appartement de cette génération. Aucun risque de déclassement locatif, pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir. Charges énergétiques estimées entre 470 € et 680 €/an seulement. Taxe foncière : 583 €/an — soit moins de 50 €/mois. Un niveau très contenu pour Bandol. Exposition plein sud — luminosité naturelle toute la journée, terrasse baignée de soleil, parfaite pour louer en saison ou profiter à l'année. Agencement optimisé : pièce de vie ouverte sur la terrasse, kitchenette intégrée, salle d'eau avec WC, grand placard à l'entrée. Rien à faire, rien à acheter — prêt à louer ou à habiter dès la signature. Place de parking privative en sous-sol sécurisé — un critère rare et recherché à Bandol, qui valorise le bien à la location comme à la revente. À 20 min à pied du port et des commerces — idéal pour une location saisonnière à fort rendement ou un pied-à-terre sans contrainte.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magasin Prêt à Porter - Tous commerces - Port de Bandol

60m²

A Bandol, Vente Fonds de Commerce - Prêt à Porter - et Activités de Tous Commerces sauf métiers de bouche - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central. Magnifique magasin de près de 60m2, à la très belle notoriété depuis des années, sur le quai piéton, offrant une grande visibilité. Surface de vente de 34m2, réserve, bureau et toilettes de 14m2, et cave supplémentaire de 12m2 Double vitrine toute hauteur de 9m de linéaire, dont intérieure, double rideaux métalliques électriques sécurisés dont un ajouré, porte automatique, portique anti-vol, et locaux climatisés. Loyers très attractifs 1350€ TTC ! A Saisir rapidement ! Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 155 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 1 pièce / 33 m² / 199 000 EUR / BANDOL

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BANDOL- Appartement T1de 33m2 avec terrasse, cave et place de stationnement - Commerces au pied de la résidence. Situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement lumineux de 33m2 offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des plages de Bandol. Il se compose d'un Hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, avec vue dégagée et une petite vue Mer, d'une cuisine séparée, une salle de Bain avec WC. Son agencement permet facilement la création d'une chambre, offrant la possibilité de transformer ce T1 en T2. Vous apprécierez particulièrement : - Les commerces du quotidien au pied de la résidence( boulangerie, supermarché, pharmacie..) - La terrasse avec vue dégagée et petite vue Mer. - La résidence calme et recherchée. Le Bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative un véritable atout dans le secteur. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Taxe foncière : 895 EUR Charges courantes annuelles : 1000. Nombre de lots dans la co-propriété : 96. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,74 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame BOUNEAUD Veronique. Tél : 06-60-61-05-68. Mail : vbouneaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : TOULON sous le numéro : 520 501 610. Spécialiste sur le secteur de : SOLLIES PONT et ses environs.

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Idéal en résidence secondaire ou pour du locatif ! Un charmant studio avec une belle terrasse offrant une agréable vue sur jardin vous attend à Bandol. Situé au 1er étage d'une résidence résidentielle de 2 étages l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée et une salle d'un coin nuit. À noter qu'une place de parking est inclus. Atouts supplémentaires : double vitrage, placard aménagé, balcon, climatisation et sécurité maximale avec une résidence sécurisée. Bien qu'habitable de suite, l'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir pour le mettre à votre goût. Chauffage et eau chaude sont en individuels électriques. Une opportunité à saisir ! Les Clés Du Soleil 04.94.250.250

1880006 065 €/m²

188000

31 m²

2pièces

1ch.