Spécial investisseur – Studio avec jardin et parking à deux pas de la mer à Bandol
À seulement quelques minutes à pied de la plage des Anglais, accessible par un passage privé, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Situé dans une résidence bien entretenue de 56 lots, gérée par un syndic professionnel, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché. Aucun projet de travaux n'est actuellement prévu au sein de la copropriété et le ravalement de façade a été réalisé il y a une dizaine d'années.
L'appartement se compose de :
une cuisine équipée,
un salon lumineux,
un coin nuit,
une salle d'eau avec cabine de douche,
un grand cafoutch offrant un bel espace de rangement.
Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Côté confort, le logement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage par radiateurs en fonte, d'une porte-fenêtre en double vitrage ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée 3 points.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les + :
Accès à la plage des Anglais en quelques minutes à pied par un passage privé
Les calanques à seulement 7 minutes à pied
Commerces à 7 minutes à pied
Centre-ville de Bandol à 15 minutes à pied
Résidence d'un seul étage
Faibles charges de copropriété : 160 € par trimestre
Taxe foncière 2025 : 740 €
Aucun gros travaux voté en copropriété
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, ou pour profiter d'un pied-à-terre à quelques pas de la Méditerranée.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213.
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