Ancien lavoir entièrement rénové dans un cadre bucolique de 15 000m2

Verfeil

Prix de vente4900003006.134969325153 /m²

Les caractéristiques

163 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1940Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison à VERFEIL (31590), située au cœur d'un écrin de verdure de 15 000m2.

Elle propose 160m2 habitables composée de 6 pièces. Cette dernière promet confort et espace.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une généreuse terrasse pour des moments de détente en plein air.

L'espace nuit est composé de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC.

Vous bénéficierez, également, d'un hangar de 13x25m, d'un garage de 80m2, d'un puit et d'un petit étang.

Cette demeure a conservé son caractère authentique tout en s'accommodant aux exigences modernes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu empreint de charme!

Cette annonce référence 302447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050.

Prix du bien : 490 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Verfeil

À proximité

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

123 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Entrepôt

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