SAINT RAPHAEL VILLA DE PRESTIGE SUR LES GOLFS

Saint-Raphaël

Prix de vente14800005920 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1500 m²Terrain

Description

Dans un domaine calme et recherché sur les hauteurs de SAINT RAPHAEL, magnifique villa offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et une réception de 70 m², 2 chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, salle d'eau, véranda. A l'étage : une chambre et salle d'eau avec WC. Sous-sol entièrement équipé, possibilité de stationner 4 voitures, piscine, jacuzzi. Le tout sur un terrain de 1500m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Raphaël

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

2 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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🌊 Villa d’Exception avec Vue Mer à Agay – 260 m² habitables | 1370 m² de terrain 🌴

260m²

Vous rêvez d'un cadre de vie prestigieux entre mer et nature ? Découvrez cette somptueuse villa sur les hauteurs d'Agay. Deux habitations distinctes, des prestations haut de gamme, et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée regroupant 2 habitations: Habitation principale – 180 m² • Cuisine design + pergola bio-climatique • Spacieux séjour avec poutres apparentes • Suite parentale + chambre, bureau, 2 SDB • Grande terrasse avec vue mer Appartement indépendant – 86 m² • Cuisine ouverte, séjour lumineux • 3 chambres, 2 salles d'eau • Terrasse couverte avec vue mer exceptionnelle Bonus : salle polyvalente (sport, cinéma ou détente) Terrain paysager de 1370 m² • Espaces extérieurs arborés • Terrasses couvertes avec vue mer Les + Vue mer depuis toutes les pièces principales 2 habitations indépendantes Prestations modernes & matériaux nobles Environnement calme et verdoyant Idéal pour rapprochement familial Idéal pour investissement locatif saisonnier Cette annonce référence 326697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2246.00 € et 3038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T4 type Villa sur le toit / Vue mer / Terrasse + solarium 150 m²

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Saint Raphael à deux pas des commerces dans un domaine de prestige

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Superbe Maison rénovée de 219m2, 5 pièces, 4 chambres - Quartier du Trayas

219m²

Belle Villa Rénovée de 219m² en position dominante et à l'abri des regards, au bout d'une impasse d'un quartier très résidentiel, propriété familiale par excellence, récemment rénovée, offrant une vue mer imprenable, le port de la figueirette Villa sur 2 niveaux, à l'étage, une surface de 90m² comprenant une Entrée, un WC invité, une Master Bedroom, un Salon Séjour, Une Cuisine, Au niveau 0, un Studio d'invités indépendant de 24m², un Appartement 3 pièces de 105m², ouvrant sur Terrasse Piscine, 2 Grandes chambres avec placards intégrés, Salles de Douche et WC séparés, Buanderie le tout sur un terrain bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Tout proche de Théoule sur mer et du quartier Miramar, à quelques minutes des commerces, des restaurants du port et des plages de la Pointe Notre Dame et de la Figueirette. De multiples terrasses au Sud, à l'Est et au Nord permettent de profiter au gré de vos envies et en toute tranquillité. Parking couvert pour 2 véhicules équipé de branchement voiture électrique. A 12 mn à pied des plages et du port (navette maritime pour Cannes l'été), moins de 15 min de la gare et des bus. Chauffage par climatisation réversible et feu à pellets Les ruelles escarpées du Trayas conduisent, sur les hauteurs, à l'un des plus beaux panoramas de la région et la route de la Corniche d'Or vous mènera à Cannes en longeant des fonds marins d'une transparence extraordinaire. Par ailleurs, la plus grande zone maritime protégée de France se trouve au Cap Roux. Idéalement situé le long du littoral entre Mandelieu-la-Napoule et le centre-ville de Saint-Raphaël, le quartier du Trayas compte les plus belles criques sauvages de la Côte d'Azur. Au pied de l'Estérel, une dizaine de calanques et de petites plages se succèdent dans un décor sauvage qui met en contraste le rouge des roches, le vert de la végétation méditerranéenne et le bleu de la mer. Cette annonce référence 304263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4114.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr