T4 AVEC TERRASSE

Seyssinet-Pariset

Prix de vente3350003563.8297872340427 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

2010Construction

Description

En exclusivité sur un secteur recherché de Seyssinet-Pariset, venez découvrir ce beau T4 au 3e et dernier étage (avec ascenseur) dans une petite résidence calme et bien entretenue. Vous accédez à l'appartement par un hall avec un placard aménagé qui donne sur une grande pièce de vie (30 m²) climatisée, très lumineuse avec des baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 14 m² carrelée et protégée par des stores (électriques). Une cuisine semi-ouverte et complétement équipée est attenante (possibilité d'ouvrir sur le salon). L'appartement est composé de deux espaces nuits. Une partie composée d'une grande chambre avec un dressing et une salle de bain avec baignoire. L'autre partie comprend une chambre de 13 m² et une plus petite pouvant également faire office de bureau. Ces pièces ouvrent sur une terrasse avec une magnifique vue sur les massifs et sans aucun vis à vis. Une salle d'eau et un dressing/cellier complètent cet espace. La taxe foncière s'élève à 2375 € - Les charges comprenant chauffage et eau chaude sont de 241 € par mois Un grand garage est disponible en sous sol (en sus). Pour votre confort : climatisation, volets électriques, fibre, stores bannes électriques sur les deux terrasses. Cet appartement est idéalement situé à proximité des établissements scolaires, des transports en commun et des axes routiers. Pour organiser une visite : Valérie HERVIN (EI) au 07 66 08 18 36 Cette annonce référence 331737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Seyssinet-Pariset

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Située rue de la Balme à Saint-Martin-le-Vinoux, au sein d'un lotissement en copropriété, cette maison mitoyenne de 100 m², construite en 1975, offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une agréable organisation en demi-niveaux et d'une belle exposition. L'entrée de la maison dessert directement un garage attenant. En demi-niveau inférieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour-salle a mangé de 30 m², avec cuisine ouverte de 12 m², offrant un espace convivial et lumineux. Le salon est agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées permettant un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud ainsi que de deux petits jardins suspendus terrassés, apportant charme et verdure à l'ensemble. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un espace buanderie/rangement ainsi qu'un accès à une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (16, 13 et 11 m²), d'une salle de bains et d'un second WC. Côté stationnement, la maison dispose d'une place de parking privative devant le garage ainsi que d'une seconde place sur le parking du lotissement. Le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Transport : La maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement Grenoble et les communes environnantes. La ligne de tramway E est également accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès à l'autoroute A48 et à la rocade est rapide, offrant une excellente connexion vers Grenoble, Voiron et Chambéry. Les pistes cyclables et les cheminements piétons à proximité complètent les solutions de mobilité du quartier. Quartier : Située dans un secteur résidentiel de Saint-Martin-le-Vinoux, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs ainsi que de nombreux services. La commune, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Grenoble, offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Les berges de l'Isère, les sentiers de randonnée du Néron et les espaces verts environnants permettent de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année. Immeuble : La maison est située au sein d'un lotissement en copropriété à taille humaine, composé de maisons individuelles. L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel calme et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Ce que nous aimons : La belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Les larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. La terrasse exposée plein sud et ses deux jardins suspendus en terrasses. L'organisation originale et fonctionnelle en demi-niveaux. Les 3 chambres, idéales pour une famille. Le garage, la cave et les nombreux espaces de rangement. Les deux places de stationnement. Le calme du lotissement tout en restant

Saint-Martin-le-Vinoux

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INNL26S1-JUBO-03

79m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Grenoble Appartement T4 - 80m2 Secteur : Grenoble / Tramway E en pied de résidence Vivez dans l'un des écoquartiers les plus innovants de France ! Situé entre les massifs du Vercors et de Belledonne, ce quartier révolutionnaire de Grenoble Sud vous offre un cadre de vie exceptionnel : tramway en pied d'immeuble (centre-ville en 5 min), commerces neufs, écoles, pistes cyclables sécurisées, espaces verts omniprésents... Un environnement nouvelle génération pensé pour votre bien-être où l'art de vivre grenoblois atteint son apogée et où chaque jour devient plus simple et plus agréable... Découvrez cet appartement T4 de 4 Pièces et de 79,45m2 (superficie habitable déclarée). Il est composé de 3 belles chambres d'un grand séjour cuisine de 32m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé. Un balcon de plus de 11m2 orienté Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, sols stratifiés, pompe à chaleur collective, ventilation performante, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, matériaux labellisés A+, hauteur sous plafond 2,50m, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence RE2020 seuil 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Certification NF Habitat HQE. Résidence entièrement close avec portail véhicule, digicode et badge Vigik®, local à vélos avec station de gonflage et de réparation, terrasse partagée en toiture plein Sud. DPE : en cours de réalisation par le promoteur.Bien en copropriété, Nb de lots :23. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 271 816EUR TVA réduite (selon éligibilité) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

INNL26S1-JUBO-16D

88m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Le Pont-de-Claix Appartement T4 - 88m2 Secteur : Le Pont-de-Claix / Sud Grenoble Au Pont-de-Claix, profitez d'un emplacement stratégique à deux pas de Grenoble ! Cette commune dynamique vous offre un cadre de vie moderne tout en restant parfaitement connectée à la métropole grenobloise. Accès rapide aux axes routiers, transports en commun à proximité, commerces et services à portée de main : un lieu idéal pour allier praticité urbaine et qualité de vie résidentielle... Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 88,00m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres dont une de plus de 12m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 31m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé. Un balcon de plus de 16m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : porte d'entrée sécurisée A2P, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques motorisés, brises soleil orientables (BSO) motorisés, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, radiateur sèche-serviettes, ventilation hygro-réglable, logement connecté, matériaux de qualité, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence contemporaine avec charpente bois et panneaux photovoltaïques. Résidence RE 2020. Isolation thermique et acoustique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence innovante avec logements connectés, local vélos équipé avec arceaux et station de gonflage, espaces verts paysagers. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 27. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 266 000EUR TVA réduite (selon éligibilité) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131403 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-16 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

BRESSON – COUP DE CŒUR ASSURÉ !

160m²

BRESSON – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération grenobloise, découvrez cette charmante maison de 100 m²habitable et 64 m2 d annexe,implantée sur un magnifique terrain de 725 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité de la ville. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et recherché, sa superbe terrasse avec vue dégagée sur Grenoble et ses montagnes, ainsi que son fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un vaste garage, une buanderie, un espace bureau et une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle. Côté confort, tout est réuni : * Pompe à chaleur * Climatisation Mitsubishi * Double vitrage * Volets roulants électriques * Faible taxe foncière La dépendance constitue un véritable atout supplémentaire pour un artisan, une profession libérale, un espace de stockage ou un projet familial . Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, cette maison offre le parfait compromis entre la campagne et la ville, à seulement quelques minutes de Grenoble. Une opportunité rare sur le secteur de Bresson, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un artisan ou toute personne recherchant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez Arlindo Peixoto – BSK Immobilier pour organiser votre visite. 07 82 70 42 87 AMpeixoto@bskimmobilier.com Cette annonce référence 338335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INL26S1-JUBO-01

71m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! LA TRONCHE Appartement 3 Pièces de 67m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : La Tronche / Proche Grenoble Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Dans une résidence de standing exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à La Tronche. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, loin des nuisances urbaines, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Grenoble et de ses commodités. Un environnement résidentiel haut de gamme, parfait pour une vie familiale sereine ou un investissement de qualité... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 67,21m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de plus de 35m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une belle terrasse vient sublime ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, plancher chauffant raccordé au chauffage urbain, comptage individuel, placards intégrés, fibre optique, prises RJ45, ascenseur, local vélos sécurisé, préparation recharge véhicules électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 32 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 379 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S1-JUBO-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

INNL26S1-JUBO-07

64m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Meylan Appartement T3 - 64m2 Secteur : Meylan / Vallée du Grésivaudan Au coeur de la vallée du Grésivaudan, dans cette commune attractive au pied de la Chartreuse, profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Voisine de Grenoble, cette ville à taille humaine offre un tissu économique dynamique avec Inovallée, plus de 22 km d'aménagements cyclables, et 14 parcs dont les parcs du Bachais et du Bruchet à 4 minutes à pied. Un environnement privilégié où nature et modernité se rencontrent... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64,12m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres dont une de plus de 11m2, d'un grand séjour cuisine de près de 30m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC séparé. Une terrasse de plus de 17m2 et un jardin de 28m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : porte d'entrée anti-effraction A2P, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, radiateur sèche-serviettes, ventilation mécanique, matériaux de qualité, nombreux rangements, RT 2012 -20%, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence contemporaine au coeur d'un jardin verdoyant de plus de 1500m2. Résidence BBC RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence écologique avec production photovoltaïque intégrée, bacs composteurs, préservation des arbres remarquables et développement de la biodiversité. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 71. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 299 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking/garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131403 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-07 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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85m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Meylan Appartement T4 - 86m2 Secteur : Meylan / Vallée du Grésivaudan Au coeur de la vallée du Grésivaudan, dans cette commune attractive au pied de la Chartreuse, profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Voisine de Grenoble, cette ville à taille humaine offre un tissu économique dynamique avec Inovallée, plus de 22 km d'aménagements cyclables, et 14 parcs dont les parcs du Bachais et du Bruchet à 4 minutes à pied. Un environnement privilégié où nature et modernité se rencontrent... Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 85,79m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres dont une de plus de 12m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 30m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un cellier. Un balcon de près de 17m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : porte d'entrée anti-effraction A2P, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, radiateur sèche-serviettes, ventilation mécanique, matériaux de qualité, nombreux rangements, RT 2012 -20%, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence contemporaine au coeur d'un jardin verdoyant de plus de 1500m2. Résidence BBC RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence écologique avec production photovoltaïque intégrée, bacs composteurs, préservation des arbres remarquables et développement de la biodiversité. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 71. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 385 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking/garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-08 INFORMATIONS LÉGALES Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

INNL26S1-JUBO-06

86m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Sassenage Appartement T4 - 87m2 Secteur : Sassenage / Proche Grenoble Au pied du Vercors, dans cette commune prisée pour sa proximité avec Grenoble tout en offrant une tranquillité rare, profitez d'un cadre de vie moderne et dynamique exceptionnel ! Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence de standing garantit confort, praticité et excellente qualité de vie grâce au grand parc paysager de plus de 2 hectares. Un environnement privilégié où il fait bon vivre... Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 86,70m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres dont une de plus de 14m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 30m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC séparé, d'une buanderie. Un balcon de plus de 14m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : porte d'entrée anti-effraction A2P, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz individuel à condensation haute performance, radiateur sèche-serviettes, ventilation mécanique hygroréglable, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence de standing au pied du Vercors. Résidence BBC RT 2012.Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence sécurisée avec parc paysager de plus de 2 hectares. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 309 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking/garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-06 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.