Maison 4 pièces - garage - terrain

Échirolles

Prix de vente2500002000 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

4Pièces

3Chambres

629 m²Terrain

2Étages

1970Construction

Description

Echirolles, limite Pont de Claix - Située au bout d'une impasse et dans un environnement résidentiel paisible, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison élevée sur sous-sol. D'une surface habitable de 125 m2, elle se compose au premier étage d'un salon baigné de lumière doté d'une cheminée bois et d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez à l'étage d'une vaste terrasse couverte de plus de 14 m2 et d'un jardin arboré et clos de 629 m2. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un sous-sol comprenant un espace buanderie, une cave, ainsi que 2 pièces habitables pouvant être facilement transformées en chambres. Pour répondre à vos besoins de stockage, vous profiterez d'un garage communiquant avec la maison ainsi qu'un atelier de 28 m2 situé à l'arrière de la maison. Les informations techniques : climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage bois, isolation de la toiture 200 mm laine de roche. Des travaux sont à prévoir. Montant annuel de la taxe foncière 2025 = 2 077 EUR. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Échirolles

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

317 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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210000

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À découvrir sans tarder !

88m²

Bel appartement familial lumineux – coup de cœur assuré ! Spacieux et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grande pièce à vivre, cuisine moderne, chambres confortables, suite parentale, rangements astucieux et terrasse ensoleillée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, proche des écoles, commerces et transports. Un garage de 17m² en sous-sol est disponible, en sus du prix. Cette annonce référence 311188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces de 93 m² à Échirolles

93m²

À Échirolles, ce bel appartement de 5 pièces d'environ 93 m2 se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un extérieur et de vrais espaces dédiés à la vie de famille comme au télétravail. Dès l'entrée, un grand hall avec de nombreux rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée avec arrière cuisine, s'ouvre sur un balcon/terrasse qui prolonge agréablement la pièce et permet de profiter d'un espace extérieur confortable. Le séjour, d'environ 23 m2, se distingue par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, créant une ambiance conviviale et reposante, idéale pour recevoir ou se détendre. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace bien distinct. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour une vie pratique. L'appartement dispose également de placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier à l'étage, très appréciable pour le stockage. La résidence, en copropriété, bénéficie d'un interphone et d'un accès sécurisé, avec la présence d'un ascenseur pour plus de confort. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chauffage central participent à une gestion maîtrisée des consommations. Le parquet apporte une touche chaleureuse aux pièces de vie. La présence de volets roulants électriques, du double vitrage associé à un vitrage simple selon les ouvertures, ainsi que la fibre optique, contribuent au confort moderne. La résidence offre la possibilité de se garer facilement grâce aux emplacements disponibles au pied de l'immeuble. Possibilité de garage fermé en sous-sol en sus (25k€). À proximité immédiate, l'environnement offre un cadre de vie agréable et pratique. La micro-crèche Micro Nursery Les Chérubins d'Échirolles se trouve à environ 300 m, idéale pour les jeunes enfants. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes à pied : le terrain de boules à environ 500 m, le Parc de l'Évêché à environ 600 m, le Square du Champ de la Rousse à environ 600 m également, la Frange Verte et le Domaine de la Frange Verte aux alentours de 600 à 700 m, ou encore la Halle du vieux village et le Parc de la Croix de Vérine à près de 700 m. Le Parc de Zezak i mutit se situe lui aussi à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, l'école maternelle et primaire Paul Langevin se trouve à environ 700 m, ainsi que le collège Louis Lumière et le lycée Marie Curie. Cet ensemble de structures scolaires et d'espaces verts à distance piétonne renforce l'attrait résidentiel du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 398 € par an - Charges de copropriété : 262 € par mois - DPE : D (en cours) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat et à éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T5 de 113,67m2 avec balcon - Résidence avec piscine

113m²

ECHIROLLES (résidence Henry IV / Domaine Jean Jaures): COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce bien rare, alliant volume, sérénité et prestations modernes. Venez découvrir ce magnifique T5 (transformé en T4) de plus de 113m2, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une RÉSIDENCE RECHERCHÉE et calme tout en étant proche de toute les commodités (à pieds: écoles, crèche, commerces, bus). La résidence entièrement fermée, offre de nombreux emplacements de PARKING, un PARC et une PISCINE pour les résident. L'appartement à été entièrement refait à neuf. Il se compose ainsi: - Grande pièce de vie lumineuse - Balcon exposé SUD (avec store-ban récent) - Cuisine américaine tout équipée - 3 chambres - Une salle d'eau avec double vasque - Un dressing - Un cellier Une cave situé au sous sol. Côté confort: Menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée bioéthanol, fibre optique. Charges de copropriété: 275€/mois (entretien des communs, des espaces verts, de la piscine, chauffage, eau froide et eau chaude) A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente : Spacieux T5 de 97 m2 traversant avec deux terrasses

97m²

Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine dynamique et sérénité ? Situé dans un secteur calme et très recherché d'Échirolles, à proximité des transports, commodités et établissements scolaires, cet appartement de 97 m² offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un vrai coup de coeur opérera grâce à la pièce de vie principale : un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 33 m². Cet espace convivial, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre directement sur une première terrasse de 15 m², exposé sud est/ouest, vous accompagnera pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour l'intimité de chacun. Une suite parentale privative avec douche offre un confort optimal et trois autres chambres bénéficient de placards intégrés et deux donnent un accès direct à une seconde terrasse de 7 m² exposé ouest. Idéal pour se détendre lors d'un magnifique coucher de soleil. Une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé complétent ce bien. Cet appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. Le chauffage est collectif urbain. Obtention d'un garage disponible en location avec l'appartement. Cette annonce référence 332624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 3 408,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 83 m2 avec terrasse

82m²

En Exclusivité très beau T4 situé dans la Résidence du Château à Échirolles au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un parc arboré -Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement agencée s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité -L'espace nuit bien séparé propose trois chambres confortables une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing aménagé dans le hall desservant les chambres -Une buanderie attenante à la cuisine complète intelligemment l'agencement pour un quotidien facilité -Un cellier sur le palier ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la résidence viennent parfaire ce bien Prestations de qualité avec menuiseries aluminium double vitrage chauffage collectif au gaz et climatisation installée dans la pièce de vie et dans le dégagement nuit Un appartement alliant confort modernité et sérénité idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et sécurisé A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 330624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILAINE DELHOMME (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97783763200016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T6 de 114,64m2 avec balcon

114m²

ECHIROLLES (Résidence du château) : IDÉAL FAMILLE Venez découvrir ce joli appartement situé au 6ème étage d'une résidence recherchée, calme, avec parc privatif et parkings; idéalement située proche de toute les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus). Vous serez séduit par sa luminosité et sa VUE IMPRENABLE SUR LA CHAÎNE DE BELLEDONNE ! ` Il se compose ainsi: - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Séjour avec accès sur le balcon - Balcon exposé EST - 4 chambres - Une salle de bains et une salle d'eau - Cellier - WC séparé LES ATOUTS: - Copropriété recherchée - Vue sur les massifs - Menuiseries en PVC / double vitrage - Climatisation réversible - Nombreux rangements - Chauffage urbain (compris dans les charges) - Local vélo Possibilité d'acquérir un Garage en sus. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 732,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Maison Coup de Cœur – Calme, Confort et Zéro Travaux !

103m²

Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez cette traditionnelle maison de 103 m² située dans un secteur résidentiel recherché d'Échirolles de la Frange Verte, où calme et commodités se conjuguent au quotidien. Pourquoi cette maison est faite pour vous : Au RDC, vous trouverez une belle pièce de vie de 30m² environ avec sa cheminée, une cuisine spacieuse et fermée de 16 m². Le salon est ouvert sur la cour idéale pour profiter des belles journées d'été Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et des WC séparés Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin intimiste (60 m²) pour vos barbecues et de deux terrasses pour suivre le soleil toute la journée. Praticité totale : Une cave enterrée accessible de la maison et de nombreux rangements. Les points techniques qui font la différence (Rapport 2026) : Énergie maîtrisée : DPE Classe D (Isolation performante). Sécurité totale : Diagnostic Électrique OK, aucune trace d'amiante ni de plomb. Confort : Menuiseries double vitrage Emplacement stratégique : À deux pas des écoles, des commerces et des transports (Tram A), tout en étant en retrait des axes bruyants. Taxe Foncière : 2159 euros Un véritable cocon prêt à vivre ! Cette annonce référence 328347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 6 pièces 101m2

101m²

À proximité immédiate de la clinique des Cèdres, découvrez ce bel appartement lumineux de 101 m², idéal pour une famille ou pour concilier confort et télétravail. L'intérieur : L'appartement se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon privé, ainsi que d'un bureau indépendant. Une seconde salle de bain complète ce bien. Les volumes sont généreux, bien répartis et agréables à vivre. DPE B, garantissant une excellente performance énergétique. Les extérieurs : Vous profiterez d'un balcon spacieux et plein de charme, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un second balcon privatif pour la suite parentale. Garage disponible en sus. L'environnement : Situé à Échirolles (38130), dans un secteur recherché à deux pas de la clinique des Cèdres, proche des commodités, transports et axes principaux. A visiter rapidement. Cette annonce référence 315753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2500002 000 €/m²

250000

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