86160 GENCAY - PROXIMITE DES ECOLES & COMMODITES - MAISON DE BOURG D'UNE SURFACE TOTALE DE 76,5 M² - 2 CHAMBRES - CAVE - TERRASSE - DEPENDANCES DONT GARAGE - TERRAIN 307 M² + TERRAIN INDIVIS 205 M² .
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg située à Gençay. Cette maison se situe à proximité des écoles et des commodités et elle fait une surface de 76,5 m². La maison comprend deux chambres, une pièce de vie 32,5 m² en deux parties. Vous y trouverez également une cave, diverses dépendances à l'extérieur dont un garage. Le terrain fait 307 m² et vous trouverez une cour commune d'une surface de 205 m².
Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :
- Reprise toiture.
- Traitement préventif charpente.
- Travaux d'électricité.
- Remplacement toilette & ballon d'eau chaude.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (9,3 m²) aménagée et équipée.
- Des WC indépendants.
- Un séjour (23,2 m²). Vous y trouverez l'accès à la cave.
Au 1er étage :
- Un palier/bureau (9,3 m²).
- Un espace dressing.
- Une salle d'eau (3,7 m²) comprenant une douche, un toilette Sani-broyeur, un meuble vasque et un espace buanderie.
- Une première chambre (17,1 m²).
Au 2e étage :
- Une seconde chambre (22,1 m²).
Concernant l'extérieur :
- Une cour commune à l'entrée.
- Une garage (20 m²).
- Une dépendance.
- Une terrain privé attenant au garage et à la dépendance.
Informations complémentaires :
- Chauffage : Radiateurs électriques.
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries : Double vitrage.
- Fibre optique.
- Tout à l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Gençay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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