
À Clamart (92140), cet appartement réunit 4 pièces sur 82 m², au prix de 656 070 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien.
Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble.
La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone.
Clamart offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Clamart, située dans les Hauts-de-Seine et portant le code postal 92140, est une charmante ville paisible et verdoyante, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La ville possède de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa proximité avec Paris offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la vie urbaine.
Proposé à 656 070 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Clamart
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L?Atelier Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison familiale des années 1960 construite et soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située au coeur d?un quartier pavillonnaire proche du bois de Clamart, des installations sportives, des écoles, des commerces et des transports en commun, son emplacement est idéal pour apporter à une famille un quotidien pratique et facile. Son accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu'aux transports en commun (T10, T6, Bus) vous permettra de vous déplacer facilement. Cette solide construction de qualité, presente au rez de chaussée : un séjour convivial avec terrasse sur un très agréable jardin, une cuisine dînatoire à rafraîchir, et un bureau. La cheminée à insert située au milieu du séjour vous offrira de belles flambées pour vos soirées d?hiver en famille ou entre amis. Le premier étage se compose de trois grandes chambres (17, 16 et 12 mètres carrés) avec rangements et d?une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles semi-aménagées (velux et isolation) offrent de nombreuses possibilités d?aménagement selon votre imagination. Enfin, un sous sol total comprenant un espace buanderie, un vaste atelier, un bureau, un cellier et des WC, vous permettra également de garer une petite voiture. Il est également possible de garer une voiture à l?intérieur du jardin devant la maison afin d'avoir un accès de plain pied. Le sous-sol total donne accès aux jardins ce qui permet d?y ranger aisément le matériel d?entretien de celui ci (tondeuse, karcher?) La chaudière à gaz est récente. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés coté rue, et de volets en fer coté jardin. Venez découvrir sans attendre cette maison pleine de charme, contactez-moi ! Annonce présentée par Patricia De Possesse EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 904 398 708, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France EI Patricia De Possesse

Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue à Issy-les Moulineaux limite Clamart (5 min de la gare de Clamart et son quartier très recherché), cet appartement de 90 m² se distingue par sa très belle luminosité, exposition Sud/Est . Vous accéderez à l'appartement par un hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante, idéale pour les moments de convivialité ainsi qu'à une pièce de vie spacieuse d'environ 28 m², s'ouvrant sur un balcon de plus de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose également d'un espace nuit accueillant: un dégagement équipé d'un placard qui dessert trois chambres confortables, mesurant entre 10 et 12 m² (dont deux disposent de leur propre balcon), une salle de bain bien agencée et un WC indépendant. Vous bénéficierez également, avec cet appartement, d'une cave et d'un parking en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Idéalement situé, à proximité des établissements scolaires, l'école maternelle et élémentaire Louise Michel se trouve à 5 minutes, le collège de la Paix est également accessible en 5 min, et le lycée Eugène Ionesco en 15 min, le tout à pied. Côté commodités, vous apprécierez la proximité d'un Monoprix et d'un Super U à moins de 10 minutes. Pour vos déplacements, la gare de Clamart à 5 min, offre un accès rapide à la ligne N du Transilien, qui vous mènera en seulement deux stations à Paris Montparnasse. De plus, le métro ligne 15 sera disponible, depuis cette même Gare de Clamart, améliorant encore l'accessibilité du quartier. Les arrêts de bus 59, 169 et 394 se trouvent entre 5 et 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ce bien unique allie confort, praticité et luminosité, et représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Clamart à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.