Haucourt Moulaine dans le quartier prisé de saint Charles : maison à rénover !

Haucourt-Moulaine
Haucourt Moulaine dans le quartier prisé de saint Charles : maison à rénover ! - photo 1
Prix de vente1250001157.4074074074074 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
529 m²Terrain
1953Construction

Description

Haucourt Moulaine dans le quartier prisé de saint Charles : maison à rénover avec 529 m2 de terrain! Au rez de chaussée passez l'entrée et venez découvrir une vaste cuisine à rénover donnant accès à l'extérieur , un séjour lumineux donnant accès à une cour sur l'avant de la maison , Au premier étage 2 grandes chambres , le pallier donnant accès à un balcon , Au dernier étage 1 salle de bain et 2 chambres , Profitez d'un vaste extérieur, d'une dépendance et d'un garage Très belle bâtisse à rénover ! TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR A voir rapidement ! Cette annonce référence 341608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Haucourt-Moulaine

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

🏡 Maison à Rafraîchir – Idéale Investisseurs & Primo Accédants – Frontière Luxembourgeoise
145000
1 629 €/m²

🏡 Maison à Rafraîchir – Idéale Investisseurs & Primo Accédants – Frontière Luxembourgeoise

2
89
D

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne située à deux pas de la frontière luxembourgeoise (limitrophe Differdange). Une opportunité rare pour investisseurs ou primo accédants souhaitant valoriser un bien avec un excellent potentiel d'évolution. Points forts pour investissement ou 1er achat : • Secteur stratégique pour frontaliers : accès rapide au Luxembourg • Combles déjà aménagés avec possibilités d'optimisation • Création de garage possible (chemin d'accès existant) • Grande terrasse d'env. 28 m² • Jardin • Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Express, école à 500 m) Un bien à rénover offrant un vrai potentiel de valorisation Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration idéale pour un projet personnalisé : Rez-de-chaussée : - Cuisine env. 14 m² - Salon / séjour env. 29 m² 1er étage : - Deux chambres spacieuses, + de 14 m² chacune, avec belle hauteur sous plafond Combles : - Déjà aménagés : possibilité bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs… Sous-sol : - Salle de douche - WC - Buanderie - Cave env. 12 m² - Pièce de plus de 15 m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin Atouts techniques : - Chauffage gaz basse température - Chauffe-eau électrique (2021) - Fenêtres double vitrage Un bien parfait pour : • Investisseurs : rénovation + revalorisation, potentiel locatif fort grâce à la frontière luxembourgeoise • Primo accédants : maison évolutive, idéale pour un premier projet immobilier • Frontaliers : emplacement premium, accès rapide au Luxembourg Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre futur projet d'investissement ou d'habitation. Cette annonce référence 299340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LEDOYEN (EI) immatriculé au RSAC de BRIEY (54150) sous le numéro 90890007900017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hussigny-Godbrange
Voir
Hussigny-Godbrange: Appartement deux chambres avec terrasses
151500
2 755 €/m²

Hussigny-Godbrange: Appartement deux chambres avec terrasses

2
1
55
E

Vous rêvez de vous installer dans un lieu accueillant et pratique, à proximité du Luxembourg? Ne cherchez plus! Venez découvrir cet appartement offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : Salon convivial pour des soirées relaxantes. Cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos idéal. Salle d'eau moderne avec douche rénovées récemment et meuble simple vasque design. Parquets dans la partie salon, cuisine et une chambre, datant de 2025 et peintures refaites. Terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter des beaux jours. Commodités supplémentaires : Cave privée polyvalente, idéale pour le rangement et la buanderie. Chauffage possible via chaudière au fioul dans la cave, avec actuellement des radiateurs électriques. Menuiseries extérieures en double vitrage pour un confort optimal. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas de la frontière luxembourgeoise, cet appartement est parfaitement adapté aux frontaliers en quête de praticité. Au rez-de-chaussée, dans une copropriété de 2 appartements et un studio. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Contactez Monsieur Loukia au 0616146073 pour organiser une visite et concrétiser votre projet dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. EI enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro RSAC 889742052. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1350 et 1860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de références 2021, ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Référence agence : 14803

Hussigny-Godbrange
Voir
Maison familiale de 119 m² à rénover
125000
1 050 €/m²

Maison familiale de 119 m² à rénover

4
119
F

Maison familiale de 119 m² à rénover – Un beau potentiel à révéler ! Laissez parler votre créativité ! Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 119 m² offre un formidable potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle vous permettra d'imaginer un intérieur à votre image, chaleureux et fonctionnel. Ses atouts : Pièces de vie lumineuses : un salon et un séjour spacieux pour créer un espace convivial et accueillant Cuisine ouverte sur un extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours 4 chambres à l'étage, modulables selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'amis…) Salle de bains avec douche Garage attenant, pratique et fonctionnel Équipements : Chauffage : chaudière individuelle au fioul (installation entre 1991 et 2015) + poêle à bois performant (2007–2017, label Flamme Verte) Émetteurs : radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 300 L (catégorie B / 2 étoiles) Ventilation : VMC simple flux autoréglable (entre 2001 et 2012) Pourquoi elle va vous séduire : Une belle surface à repenser, un extérieur agréable, un cadre de vie paisible… Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour exprimer tout son charme et devenir votre cocon sur mesure. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison qui vous ressemble ! Cette annonce référence 307733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viviers-sur-Chiers
Voir
Logo de l'agence FANNY MARIN
1250001 157 €/m²