Maison F6

Neuville-les-Dames
Maison F6 - photo 1
Prix de vente3933001976.3819095477386 /m²

Les caractéristiques

199 m²Surface
6Pièces
3Chambres
3Salles de bain
986 m²Terrain
1850Construction

Description

Ancienne ferme rénovée de 157m² + studio de 42m² environ sur terrain clos de 986m² environ comprenant: 1 hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon, 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau avec toilette, 1 toilette séparé. 1 studio comprenant: 1 grande pièce de vie, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec toilette, 1 cave. 1 grande terrasse couverte, 1 grand garage avec mezzanine, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, portail et porte de garage motorisées, 1 puit, 1 grand jardin avec abris de jardin et abris bois.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 177, soit C, GES: 6, soit B. Jerome CLAIR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 50501353200021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85307

Le quartier

Neuville-les-Dames

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
177 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Vanessa GONIN vous propose ce bien : En exclusivité, découvrez à Châtillon-sur-Chalaronne cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle d'environ 1 795 m². Idéalement située, elle vous permet de rejoindre les commerces, écoles et services facilement à pied. Construite en 1976, la maison a bénéficié d'un agrandissement de qualité en 2008, créant ainsi de superbes volumes parfaits pour une vie de famille. Vous profiterez ainsi d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 62 m² rénovée comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une vaste suite parentale d'environ 25 m² dotée de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second espace regroupant trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Dépendances : Pour un confort de rangement optimal, le bien dispose d'une buanderie, d'un garage double, d'un atelier, d'un cellier et d'un abri de jardin. À l'extérieur, la propriété offre une cour sur l'entrée, ainsi qu'un beau terrain arboré, une agréable terrasse abritée orientée Sud-Ouest parfaite pour les beaux jours et un grand potager. Côté technique : système de chauffage performant par pompe à chaleur eau/eau (sur captage géothermique) , diffusé par un plancher chauffant et des radiateurs basse température, menuiseries en double vitrage (PVC ou ALU), volets roulants électriques, VMC, raccordement au tout à l'égout conforme, fibre optique, etc. Un ravalement de façade est à prévoir, ce qui offre l'opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos goûts grâce à une configuration de plain-pied facilitant les travaux sans frais d'échafaudage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châtillon-sur-Chalaronne
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Baneins
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3933001 976 €/m²