Maison de 102m²

Abbeville

Prix de vente1820001766.990291262136 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

6Pièces

4Chambres

129 m²Terrain

Description

Maison de 102m² située aux portes du centre-ville. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, hall, WC. A l'étage : 4 chambres, buanderie, WC, salle d'eau. Elle comporte aussi un garage, une petite cour avec terrasse, coin jardin et cabanon. Elle est située quasiment dans le centre-ville, à 2 minutes de la gare, d'un supermarché et de toutes commodités. Uniquement chez BCE Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

Localisation

Abbeville

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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ABBEVILLE MAISON 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

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A ABBEVILLE, dans le QUARTIER COMMERCIAL DE LA SUCRERIE, A 5 MINUTES DES ECHANGEURS A 16 ET A 28, votre agence CTimmo vous propose, EN NOUVEAUTE, cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE disposant de 3 CHAMBRES, UN GRAND GARAGE et un CHARMANT JARDIN DE 700 M². RARE A ABBEVILLE. La maison proposant une autonomie de semi plain-pied, comprend: Au rez-de-chaussée: - Un séjour de 25 m² avec cheminée insert, - Une cuisine avec son espace repas (13 m²), - 1 chambre de 12,5 m², - Un bureau de 10 m² avec accès étage et garage, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. - A l'étage: - 2 chambres en enfilade de 12 et 14 m² (possibilité de les rendre indépendantes grâce au grenier). Cave et grenier. Le chauffage central est au gaz de ville. La maison est en bon état (double vitrage PVC, toitures tuiles en très bon état, murs en maçonnerie). Des travaux sont néanmoins à envisager, notamment l'électricité et l'isolation sont à refaire (DPE G). La taxe foncière est de 1329 €. Un grand garage de 32 m² est attenant et il est possible de rentrer une 2ème voiture dans la cour. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 755 m², avec espace jardin (arbres fruitiers) et dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

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CHARMANTE MAISON DE VILLE - ABBEVILLE - PROCHE GARE - 110M² -

110m²

Abbeville (80100) Nouveauté dans votre agence CT IMMO, À moins de 5 minutes de la gare et du centre-ville Charmante maison de ville en briques, pleine de potentiel, idéalement située : à proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville !! Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Un agréable séjour de 25 m² avec cheminée, Une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 12,70 m², Salle de bains avec baignoire et double vasques, WC indépendants avec lave mains. Au premier étage : Un palier desservant 4 belles chambres dont une avec coin douche, des WC indépendants. Au dernier étage : Grand grenier aménageable d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) Les plus : Cave complète compartimentée, avec accès direct sur la terrasse Magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 400 m² Terrasse exposée plein SUD :) Garage permettant le stationnement d'une moto Parking privatif avec barrière motorisée Huisseries PVC double vitrage Chaudière gaz de ville récente (décembre 2023) Taxe foncière : 1 680 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder ! Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

ABBEVILLE - ABBEVILLOISE - MAISON BRIQUES - 2 CHAMBRES ET 1 BURE

65m²

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN A PROXIMITE DES COMMERCES ET PROCHE DU CHEMIN BLANC ET DU PARC DE LA BOUVAQUE Votre Agence CTimmo, vous propose en avant première cette magnifique Abbevilloise en brique, entièrement rénovée. Elle comprend : Au rez de chaussée : un séjour de 17m², une cuisine équipée de 14m², une salle de douche et un W.C. Au premier : un palier desservant une chambre de 9m² et un bureau / dressing de 7m² (possibilité petite chambre). Au second : une chambre de 11m². Une cave. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance de 16m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. La taxe Foncière est de 350€ / an. Les travaux qui ont été réalisé ces 3 dernières années sont : isolation complète, électricité neuve, chauffage, sol, sanitaires et cuisine). Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET DANS UN QUARTIER CALME D’ABBEVILLE

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MAISON DE VILLE DE 4 CHAMBRES À DEUX PAS DU CENTRE ET DE LA GARE D’ABBEVILLE

96m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville mitoyenne de 4 chambres située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville d'Abbeville et de la gare. Cette maison d'environ 96 m² habitable de suite se compose : - Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant et lumineux avec accès direct à une grande cour, ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage : Un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de douches. - Au dernier étage : Vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de dressing ou d'une future salle d'eau. - A l'extérieur : Vous profiterez d'une cour avec dépendance disposant d'un accès sur rue. Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville est équipée de menuiseries en PVC donnant une classe énergétique en D. - Cette annonce référence 333618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 176 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 3,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON AVEC DEUX HABITATIONS DONT UNE LOUEE SUR ABBEVILLE

160m²

Laurent Jacquet vous propose à la vente un pavillon sur sous-sol complet, divisé en deux logements situé sur Abbeville proche de la gare. Premier logement (actuellement loué meublé – 600 € / mois), d'une surface habitable d'environ 78 m², ce logement est chauffé par des radiateurs électriques et bénéficie d'une performance énergétique classée C. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon - une salle de douches - un wc séparé A l'étage : - un palier - deux chambres A l'extérieur, ce logement dispose d'un jardinet, d'un accès à une buanderie/laverie ainsi que d'une allée permettant le stationnement d'un véhicule, le tout sur environ 350 m² de terrain. Second logement (actuellement libre), d'une surface habitable d'environ 82 m², il est chauffé par un chauffage central au fioul et présente une performance énergétique classée F. Il comprend : Au rez-de-chaussée : - une cuisine - un séjour - deux chambres - un dégagement avec rangements - une salle de bains - un wc A l'étage : - deux chambres d'enfant Ce logement bénéficie d'un accès au sous-sol complet, comprenant une chaufferie, un atelier et un garage, ainsi que d'un jardin d'environ 900 m². Cet ensemble immobilier représente un rendement non négligeable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 197 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1820001 767 €/m²

182000

103 m²

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4ch.