Maison proche du centre-ville

Eu
Maison proche du centre-ville - photo 1
Prix de vente1700001317.8294573643411 /m²

Les caractéristiques

129 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
303 m²Terrain
1945Construction

Description

Maison à rénover proche du centre-ville et des commodités comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée, w-c, cellier, chaufferie.

A l'étage : Palier, 4 chambres, grand bureau ou salle de jeux, salle de bains avec w-c,

Atelier indépendant de 130 m² à rénover.

Cave, chauffage central au fioul.

Cour avec accès véhicules.

Gros potentiel, idéal investisseur.

Cette annonce référence 329478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Eu

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1700001 318 €/m²