
Sainte-Marguerite-Lafigère
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Agnes PORTAL vous propose ce bien : Authentique maison de village en pierre avec cour, terrasse et dépendance Au cœur d'un village de caractère, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 95 m² habitables. Pleine de cachet, elle a su conserver ses éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère unique : voûtes, murs en pierre apparente. La maison comprend une belle chambre de 22 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m². Cet espace chaleureux et convivial s'ouvre sur une agréable terrasse suspendue d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une petite mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un couchage d'appoint, un coin lecture ou un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure intimiste d'environ 23 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Une pièce indépendante de 9 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace créatif ou rangement. Une cave voûtée de 32 m² vient parfaire ce bien et propose un vaste espace de stockage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et atypique, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de caractère.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181976 : Les vans, Maison d'environ 90 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 21000 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - forage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie D : 153 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 153 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW164321 : Les vans, secteur Centre village a pied, T4 d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse - Construction 2012 - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)