
Bail à céder BORDEAUX / 40m² Situé dans le coeur historique de Bordeaux, ce local commercial d'une surface d'env. 40m² avec une cave d'env. 20m² est un emplacement idéal pour toutes activités hors restauration. DAB : 90.000,00 net vendeur
Bordeaux
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Spécial investisseur ! Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Victoire, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements universitaires. Le bien était précédemment loué 471 € HC par mois, offrant ainsi une belle rentabilité locative. Il a fait l'objet d'une remise au propre afin d'être présenté dans les meilleures conditions. Une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur très recherché, où la demande reste forte tout au long de l'année.

ST GENÈS - TRAM BERGONIÉ Au sein d'une résidence 90, Au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec Ascenseur. Studio de 26m2, très lumineux et vue dégagée ! Son agencement permet même la création d'un coin nuit Une salle de bains avec wc. Enfin, une place de PARKING au sein même de la résidence est possible en sus. Infos complémentaires : - 70e de charges. Ascenseur - DPE D - Foncier : 650e ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

AVILEO vous présente à la vente ce studio de 20,5 m2 au RDC d'un bel immeuble en pierre. Le studio est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et espaces de rangement et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal primo accèdant ou investisseurs. Nous contacter pour plus de renseignement ainsi que pour les visites.