IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ SUPÉRIEURE À 10 %

Béthune

Prix de vente2470001235 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

2Étages

1949Construction

Description

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché, à proximité immédiate d'un lycée et de l'université.

L'immeuble se compose de :

3 appartements de type T2, dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif et d'un local commercial.

L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.

Avec des revenus locatifs annuels d'environ 28 000 € nets de taxe foncière, cet immeuble affiche une rentabilité supérieure à 10 %, un rendement particulièrement recherché sur le marché actuel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation supplémentaire à moyen terme.

Une opportunité idéale pour développer ou renforcer votre patrimoine immobilier avec un investissement générant des revenus immédiats.

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Béthune

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

245 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Total estimé : 312825

Fermette à vendre, ville de Chocques

101m²

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Total estimé : 266299

maison à vendre à estaires

130m²

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Total estimé : 315622

Bien à vendre à hulluch

180m²

Chez Pulp immobilier. Jérôme DERACHE a le plaisir de vous présenter cette maison aux volumes généreux type semi plain-pied d'environ 180 m2 avec énormément de potentiel. Composée pour le rez-de-chaussée d'un premier séjour, une cuisine équipée( pièce de plus de 25m2), une chambre, salle de bain, wc et d'un deuxième séjour( possibilité salle de jeux ou local pour activité libérale.....) Dotée pour la partie étage de 3 chambres et une deuxième salle de bain. Le tout avec garage, jardin, hangar(80m2) sur une parcelle d'environ 1000m2. Idéal pour famille nombreuses ou artisans.... UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ SUR LE SECTEUR. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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