𝗨𝗡 𝗩𝗘́𝗥𝗜𝗧𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥 𝗘𝗡 𝗣𝗟𝗘𝗜𝗡 𝗖Œ𝗨𝗥 𝗗𝗘 𝗕𝗘́𝗧𝗛𝗨𝗡𝗘 !
Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ?
Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne de 117 m² rénovée avec soin,
offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur exceptionnel en plein centre-ville !
Un véritable cocon familial où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter !
𝗗𝗘́𝗖𝗢𝗨𝗩𝗥𝗘𝗭 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥 𝗖𝗛𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 !
𝗔𝗨 𝗥𝗘𝗭-𝗗𝗘-𝗖𝗛𝗔𝗨𝗦𝗦𝗘́𝗘 :
Une entrée accueillante
Un magnifique salon-séjour aux beaux volumes
Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
Un cellier pratique pour le rangement
Un WC indépendant
𝗔𝗨 𝟭𝗘𝗥 𝗘́𝗧𝗔𝗚𝗘 :
Une belle chambre avec placards intégrés
Une spacieuse salle d'eau avec WC
Un bel espace dressing pour optimiser votre rangement\
𝗔𝗨 𝟮𝗘 𝗘́𝗧𝗔𝗚𝗘 :
Un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux...
Deux chambres lumineuses et confortables
𝗨𝗡 𝗘𝗫𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥 𝗤𝗨𝗜 𝗙𝗔𝗜𝗧 𝗧𝗢𝗨𝗧𝗘 𝗟𝗔 𝗗𝗜𝗙𝗙𝗘́𝗥𝗘𝗡𝗖𝗘 !
Imaginez vos repas en famille, vos soirées entre amis ou simplement vos moments de détente au soleil…
Un jardin clos, à l'abri des regards
Une exposition PLEIN SUD pour profiter pleinement des beaux jours
Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité préservée
Une première terrasse sur pilotis, idéale pour vos moments de convivialité
Une seconde terrasse donnant directement accès au jardin
𝗟𝗘𝗦 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧𝗦 𝗤𝗨𝗜 𝗩𝗢𝗡𝗧 𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗦𝗘́𝗗𝗨𝗜𝗥𝗘 :
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
117 m² habitables et de beaux volumes
3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ
Espace bureau idéal pour le télétravail
Une spacieuse cave voûtée
Une seconde cave avec accès extérieur, pouvant servir d'abri de jardin
Jardin clos sans vis-à-vis
Exposition plein sud
Deux belles terrasses
Emplacement privilégié au cœur de Béthune, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services
Stationnement en zone bleue avec vignettes comprise
Taxe foncière : 1 176 €
Fibre
Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée, avec un beau jardin sans vis-à-vis, tout en profitant des avantages du centre-ville ?
Ne cherchez plus, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez !
𝗘𝗧 𝗦𝗜 𝗢𝗡 𝗢𝗥𝗚𝗔𝗡𝗜𝗦𝗔𝗜𝗧 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗛𝗔𝗜𝗡 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥 ?
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Votre projet immobilier, ma priorité !
Cette annonce référence 353393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
